Keskustayksiöön kiinni alle 30 000 eurolla

Keskellä kaupunkia, lähellä kaikkea

Pohjola Rakennus on rakentanut todella hienon kohteen keskelle Jyväskylää. Keskeinen keskustasijainti on perinteisesti ollut hyvä sijoitus kasvavissa kaupungeissa arvonnousun näkökulmasta. Aina ei vuokratuotto ole kuitenkaan päätä huimannut ja kokonaistuotto on jäänyt heikoksi.

Tämän kohteen asunnot tekevät poikkeuksen näillä sijoittajahinnoilla. Vuokratuotot ovat lähes 5 % ja hiipuvan rakentamisen vuoksi vuokratasotkin ovat kokemuksemme mukaan lähteneet halutuilla paikoilla nousuun Jyväskylässä.

ALENNUS ENIMMILLÄÄN 36 000 €. ASUNNOT MYYDÄÄN VUOKRATTUINA.

Miksi asunto Puistolan Tornista?

Jyväskylä on Keski-Suomen sykkivä sydän, tunnettu yliopistokaupunkina ja innovatiivisena teknologian keskuksena. Kaupungin asukasluku on ollut jatkuvassa kasvussa, mikä luo vakaata kysyntää vuokra-asunnoille. Vahva opiskelijakaupunki ja monipuolinen elinkeinoelämä tekevät Jyväskylästä houkuttelevan kohteen asuntosijoittajille.

• Vuokratuotot 4,6-4,8 %, mikä on keskustakohteelle todella hyvä tuotto.
• Lyhennysvapaata helmi-maaliskuuhun 2026.
• Matalat myyntihinnat alkaen 26 191 € ja yhtä lukuun ottamatta kaikki alle 30 000 €.
• Asunnot vuokrattu valmiiksi hyville vuokralaisille.
• Hyvä kassavirta, vaikka lainaa on suhteellisesti paljon. Kassavirtaa voi halutessa parantaa esimerkiksi tekemällä ylimääräisen lyhennyksen yhtiölainaan tai ostamalla tonttiosuuden omaksi.
• Keskellä kaupunkia kaikki tarvittava on vieressä. Viereisessä talossa muun muassa ruokakauppa ja kuntosali ja kävelykatu vain 300m päässä.
• Yliopistolle 7 min pyörällä, ammattikorkeakoululle 4 min.
• Taloyhtiöllä vuokrattavia autopaikkoja 6 kpl, jotka arvotaan vuosittain halukkaiden kesken.
• Lattialämmitys – ja viilennys ovat harvinaista herkkua vuokra-asujille. Patterittomuus myös helpottaa asunnon kalustamista!
• Aurinkokennot pienentävät yhtiön energiankulutusta.

Jyväskylä asuntosijoittajan silmin

• Jyväskylän keskustan yksiöiden neliövuokrat ovat nousseet vuoden 2019 alkupuoliskolta 7,6 % vuoden 2024 alkupuoliskoon verrattuna.
• Jyväskylän asukasluku on noin 149 000 asukasta.
• Kaupungin asukasluvun kasvuennuste 2022-2040 on +8,7%
• Jyväskylän kuntien välinen nettomuutto vuosina 21-23 on ollut +1450 asukasta.

MYYNTI ALKAA TIISTAINA 15.10. KLO 18

Katso alta asuntojen tiedot ja varaa omasi

Kattavimmat tiedot asuntojen tuotoista, kassavirroista, tontista ja yhtiölainasta saat lataamalla kohteen asiakirjoista Hinnasto ja tuottolaskelmat -tiedoston ja Myyntiesitteestä.

Hinnat sisältävät Kiinteistötahkolan neuvotteleman 20 % sijoittajanippualennuksen.

HUOM! Nämä hinnat ovat voimassa vain 15.11.2024 mennessä Kiinteistötahkolan kanssa sovituissa kaupoissa. Jos haet pankkilainaa, etkä ehdi saada sitovaa lainatarjousta, voidaan kaupoista sopia alustavasti lainansaantiehdolla.

Saat asunnon kuvat sekä tiedot vuokralaisesta ja vuokrasopimuksen ehdoista tiedot ennen sitoutumista kauppaan. Pääset halutessasi tutustumaan asuntoihin ennen kaupantekoa.

Varaa rohkeasti, varaus ei vielä sido kaupantekoon

Varaa haluamasi asunto tai asunnot sivun alareunaan, lähetä varauksesi sähköpostitse osoitteeseen asuntosijoittajat@kiinteistotahkola.fi tai soita kohteen myynnistä vastaavalle välittäjälle. Ennen varausajan alkamista saapuneet varaukset huomioidaan saapuneeksi varausajan alkaessa.

Olemme varauksen jälkeen sinuun yhteydessä ja vahvistamme varauksen.

Kaupoista voidaan sopia heti varauksen jälkeen tai voit vielä tutustua tarkemmin kohteeseen ennen kaupoista sopimista. Voit halutessasi käydä katsomassa asuntoa ennen kaupantekoa. Myös pankkilainan hakeminen onnistuu varauksen jälkeen.

Jos haet pankista lainaa asunnon ostamiseen, voimme neuvoa lainan hakemisessa ja toimitamme pankin tarvitsemat asiakirjat. Jos lainasta ei ole sitovaa tarjousta pankilta, voit tehdä varauksen rahoitusehdolla.

Voit käydä katsomassa asunnon ennen kaupantekoa

Jos haluat käydä katsomassa huoneistoja paikan päällä, se on mahdollista!

Kaupanteko onnistuu etänä

Kauppakirja allekirjoitetaan sähköisesti etänä verkkopankkitunnusten avulla ja kauppahinnan maksu onnistuu myös etänä.