Valtatie 79, 90500 Oulu
105 000€
3h,k,kh,las.parv.
77.5㎡
Oulu, Tuira
/ot-real-estate-mediabank-prod/994/276/source/224672499)
/ot-real-estate-mediabank-prod/005/276/source/224672500)
/ot-real-estate-mediabank-prod/105/276/source/224672501)
/ot-real-estate-mediabank-prod/205/276/source/224672502)
/ot-real-estate-mediabank-prod/305/276/source/224672503)
/ot-real-estate-mediabank-prod/405/276/source/224672504)
/ot-real-estate-mediabank-prod/505/276/source/224672505)
/ot-real-estate-mediabank-prod/605/276/source/224672506)
/ot-real-estate-mediabank-prod/705/276/source/224672507)
/ot-real-estate-mediabank-prod/805/276/source/224672508)
/ot-real-estate-mediabank-prod/905/276/source/224672509)
/ot-real-estate-mediabank-prod/015/276/source/224672510)
/ot-real-estate-mediabank-prod/115/276/source/224672511)
/ot-real-estate-mediabank-prod/215/276/source/224672512)
/ot-real-estate-mediabank-prod/315/276/source/224672513)
/ot-real-estate-mediabank-prod/415/276/source/224672514)
/ot-real-estate-mediabank-prod/515/276/source/224672515)
/ot-real-estate-mediabank-prod/615/276/source/224672516)
/ot-real-estate-mediabank-prod/715/276/source/224672517)
/ot-real-estate-mediabank-prod/815/276/source/224672518)
/ot-real-estate-mediabank-prod/915/276/source/224672519)
/ot-real-estate-mediabank-prod/025/276/source/224672520)
/ot-real-estate-mediabank-prod/125/276/source/224672521)
/ot-real-estate-mediabank-prod/225/276/source/224672522)
/ot-real-estate-mediabank-prod/325/276/source/224672523)
/ot-real-estate-mediabank-prod/425/276/source/224672524)
/ot-real-estate-mediabank-prod/525/276/source/224672525)
/ot-real-estate-mediabank-prod/625/276/source/224672526)
/ot-real-estate-mediabank-prod/725/276/source/224672527)
/ot-real-estate-mediabank-prod/825/276/source/224672528)
/ot-real-estate-mediabank-prod/925/276/source/224672529)
/ot-real-estate-mediabank-prod/035/276/source/224672530)
/ot-real-estate-mediabank-prod/135/276/source/224672531)
/ot-real-estate-mediabank-prod/235/276/source/224672532)
/ot-real-estate-mediabank-prod/335/276/source/224672533)
/ot-real-estate-mediabank-prod/435/276/source/224672534)
/ot-real-estate-mediabank-prod/535/276/source/224672535)
Tilava kolmio rauhallisella paikalla Tuiran palvelujen vieressä – täydellinen valinta kaupunkikodiksi!
Valtatie 79:ssä 7.kerroksessa sijaitseva 77,5 neliön koti odottaa asujia Tuiran rauhallisessa ja palvelurikkaassa ympäristössä. Oulun keskustaan on vain 2,5 kilometriä, Kalliolan päiväkoti löytyy 200 metrin päästä ja Merikosken koulu kilometrin etäisyydeltä. Tuiran uimaranta kutsuu virkistäytymään 600 metrin kävelymatkan päässä.
Kolmen huoneen, keittiön ja kylpyhuoneen muodostama pohjaratkaisu tarjoaa hyvät puitteet perheen arkeen. Kaksi makuuhuonetta antavat tilaa levätä ja työskennellä, kun taas avara olohuone ja erillinen keittiö luovat perinteisen kodikkaan vaikutelman. Tilava eteinen liukuovikaapistoineen sekä erillinen vaatehuone takaavat säilytystilan riittävyyden. Kylpyhuoneessa on suihkuverholla erotettava suihkutila sekä toisessa päässä kylpyhuonetta varaus pyykinpesukoneelle liitäntöineen.
Lasitettu länteen avautuva parveke tuo valoa ja lisätilaa asumiseen. Keittiössä on tavanomaiset kodinkoneet ja varaus astianpesukoneelle. Parkettilattiat olohuoneessa ja makuuhuoneissa sekä laattalattia kylpyhuoneessa luovat viihtyisän kokonaisuuden.
Vuonna 1982 valmistunut yhdeksänkerroksinen taloyhtiö tarjoaa juuri uusitun tilavan hissin, saunaosaston, pyykkituvan, kuivaushuoneen, askartelutilan ja pyörävaraston sekä kattavat varastotilat. Kaukolämmitys ja sisäänkäyntien kattolipat on uusittu vuonna 2018, samoin ikkunat sekä parvekeovet. Kuluneen kesän aikana taloyhtiössä on tehty mittavat peruskorjaukset: huoneistoparvekkeet on peruskorjattu, viemärit on sukitettu ja hissi uusittu. Kaikki isot remontit on siis tehty joten tässä on nyt tarjolla koti hyvin hoidetusta taloyhtiöstä jossa on luvassa viihtyisää ja huoletonta asumista !
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi !
| Sijainti | Valtatie 79, 90500 Oulu |
|---|---|
| Kaupunginosa | Tuira |
| Asuinpinta-ala | 77.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 77.5m2 |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 3h,k,kh,las.parv. |
| Huoneita | 3 |
| Kerros | 7 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Keittiön varusteet | Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukoneliitäntä. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Mikroaaltouuni, Sähköliesi, Liesituuletin |
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen lisätiedot | Lasitettu parveke, Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi |
| Tulevat remontit | Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset |
| Tehdyt remontit | 2000 autopaikoille kellolliset pistorasiat, lukostojärjestelmän uusiminen sekä asfaltointi |
| Kylpyhuoneen varusteet | Varusteet: WC, Suihku, Peilikaappi, Pesukoneliitäntä. WC: Wc kylpyhuoneen yhteydessä |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Tilan pinta-ala | 77.5m2 |
| Asumistyyppi | Omistus |
| Kohde on | Osakehuoneisto |
| Myyntihinta | 105 000 € |
|---|---|
| Neliöhinta | 1 354.84 € /m² |
| Velaton hinta | 105 000€ |
| Hoitovastike | 262.82€ / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 262.82€ / kk |
| Vesimaksu (teksti) | Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk |
| Muut kustannukset | Autopaikkamaksu: Autopaikka kylmä. Saunamaksu: Saunamaksu, 1 hlö. Saunamaksu: Saunamaksu, 2 hlö. Saunamaksu: Saunamaksu, perhe. Lisätietoa velkaosuudesta: HUOM! Velattomaan myyntihintaan 105 000,00 euroon tulee sisältymään kuluneen vuoden aikana taloyhtiössä tehdyistä remonteista osakkeisiin jyvitettävä noin 16 300 euron lainaosuus. Ylimääräinen yhtiökokous on 1.4.2025 päättänyt hyväksyä hallituksen esityksen yhtiön korjauskohteiden rahoituksen kustannusarvioksi 650 000,00 euroa. Kustannusten mukaisesti yhtiön hallinto nostaa pankkilainaa enintään 650 000,00 €. Rahoitustarpeen laskennallinen lainaosuus on 21,06286 €/osake joka myytävän huoneiston As 40 osakemäärällä 773 os. on 16281,60 euroa eli kauppahinnaksi jää n. 88 700 euroa. Lopullinen lainaosuus määräytyy urakoiden valmistuttua syksyllä 2025.. |
| Uudiskohde | Ei |
|---|---|
| Valmistumisvuosi | 1982 |
| Talon tyyppi | Kerrostalo |
| Kerroksia | 9 |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiössä on sauna | Kyllä |
| Energialuokka | C2018 |
| Energiatodistus | Ei |
| Lisätietoja lämmityksestä | Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys |
| Isännöinti | REIM Oulu Oy, Raimo Karppinen Uusikatu 53, 90120 Oulu p. 0207441710 raimo.karppinen@reim.fi |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tuiranjuoksija |
| Rakennusmateriaali | Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaali | Huopakate |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Onko osuus lunastettavissa | Ei |
| Tontin koko | 3512m2 |
| Maan vuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava |
Kartalla
Ota yhteyttä kohteesta