Albertinkatu 17 A 73, 90100 Oulu
Myyntihinta 141 771 €
Velaton hinta 351 900 €
3h,kt, kph, s, lasp
62㎡
Oulu, Keskusta
/ot-real-estate-mediabank-prod/203/125/source/224521302)
/ot-real-estate-mediabank-prod/303/125/source/224521303)
/ot-real-estate-mediabank-prod/403/125/source/224521304)
/ot-real-estate-mediabank-prod/503/125/source/224521305)
/ot-real-estate-mediabank-prod/603/125/source/224521306)
/ot-real-estate-mediabank-prod/703/125/source/224521307)
/ot-real-estate-mediabank-prod/803/125/source/224521308)
/ot-real-estate-mediabank-prod/903/125/source/224521309)
/ot-real-estate-mediabank-prod/013/125/source/224521310)
/ot-real-estate-mediabank-prod/113/125/source/224521311)
/ot-real-estate-mediabank-prod/213/125/source/224521312)
/ot-real-estate-mediabank-prod/313/125/source/224521313)
/ot-real-estate-mediabank-prod/413/125/source/224521314)
/ot-real-estate-mediabank-prod/513/125/source/224521315)
/ot-real-estate-mediabank-prod/613/125/source/224521316)
/ot-real-estate-mediabank-prod/713/125/source/224521317)
/ot-real-estate-mediabank-prod/813/125/source/224521318)
/ot-real-estate-mediabank-prod/913/125/source/224521319)
/ot-real-estate-mediabank-prod/023/125/source/224521320)
/ot-real-estate-mediabank-prod/123/125/source/224521321)
/ot-real-estate-mediabank-prod/223/125/source/224521322)
/ot-real-estate-mediabank-prod/323/125/source/224521323)
/ot-real-estate-mediabank-prod/423/125/source/224521324)
/ot-real-estate-mediabank-prod/523/125/source/224521325)
/ot-real-estate-mediabank-prod/623/125/source/224521326)
/ot-real-estate-mediabank-prod/723/125/source/224521327)
/ot-real-estate-mediabank-prod/823/125/source/224521328)
/ot-real-estate-mediabank-prod/923/125/source/224521329)
/ot-real-estate-mediabank-prod/033/125/source/224521330)
/ot-real-estate-mediabank-prod/133/125/source/224521331)
/ot-real-estate-mediabank-prod/233/125/source/224521332)
/ot-real-estate-mediabank-prod/333/125/source/224521333)
/ot-real-estate-mediabank-prod/433/125/source/224521334)
/ot-real-estate-mediabank-prod/533/125/source/224521335)
/ot-real-estate-mediabank-prod/633/125/source/224521336)
/ot-real-estate-mediabank-prod/733/125/source/224521337)
/ot-real-estate-mediabank-prod/833/125/source/224521338)
/ot-real-estate-mediabank-prod/933/125/source/224521339)
/ot-real-estate-mediabank-prod/043/125/source/224521340)
/ot-real-estate-mediabank-prod/143/125/source/224521341)
/ot-real-estate-mediabank-prod/243/125/source/224521342)
/ot-real-estate-mediabank-prod/343/125/source/224521343)
/ot-real-estate-mediabank-prod/443/125/source/224521344)
/ot-real-estate-mediabank-prod/543/125/source/224521345)
/ot-real-estate-mediabank-prod/643/125/source/224521346)
/ot-real-estate-mediabank-prod/743/125/source/224521347)
/ot-real-estate-mediabank-prod/843/125/source/224521348)
/ot-real-estate-mediabank-prod/943/125/source/224521349)
/ot-real-estate-mediabank-prod/053/125/source/224521350)
/ot-real-estate-mediabank-prod/153/125/source/224521351)
Uskomattoman valoisa ja toimivalla pohjaratkaisulla oleva koti etsii uutta asukasta. Talosta myytiin loppuvuodesta useita isoja asuntoja ja viimeisiin on ollut kovasti kiinnostusta.
Tässä ihanassa kodissa pääset nauttimaan keskustan parhaista puolista! 10. kerroksessa asut katutason vilskeen yläpuolella ja isoista ikkunoista on näkymät merelle asti! Asunnossa on loistava pohjaratkaisu ja kulmahuoneistona tässä kodissa riittää valoa ja rauhaa.
Asunnon oleskelutila on helppo kalustaa moneen makuun sopivaksi. Puustellin kalusteet, laadukkaat kodinkoneet sekä lattialämmitys tekevät asumisesta nautinnollista. Tyyliä uuteen kotiisi tuo myös saunan lasiseinä ja sadesuihku.
Tilavan lasitetun parvekkeen rauhassa ja upeissa maisemissa viihtyy keväästä pitkälle syksyyn.
13 kerroksisen Asunto Oy Oulun Albertin yläkerroksissa sijaitsee talon suurimmat arvoasunnot. Talossa on kaksi hissiä, jotka takaavat nopean liikkumisen talon toisen kerroksen sisäpihan puolella sijaitsevalle kattopihalle, katutasoon ja parkkihalliin.
TONTTIIN LIITTYVIÄ EHTOJA
Tontin vuokra nousee elinkustannusindeksin mukaisesti. Vuosikorotus vähintään 1 %.
Haluatko asunnon omalla tontilla? Tontti on niin kutsuttu valinnainen vuokratontti, minkä ansiosta voit halutessasi ostaa tonttiosuuden omaksi. Tonttiosuuden lunastaessasi sinun ei tarvitse enää maksaa tontinvuokravastiketta. Tonttiosuuden hinta on kesän 2025 hinnalla 49 042 € ja tarkistetaan lunastushetkellä. Seuraava lunastusmahdollisuus 30.6.2026. Tonttiosuuden hinnan lisäksi ostaja maksaa varainsiirtoveron, kaupanvahvistajan palkkion sekä lainhuudon kulut. Tontin lunastushinta nousee 1,4 % vuodessa.
ESITTELYT, LISÄTIEDOT JA KAUPANTEKO
Henri Huotari LKV, KTM
405 418 854
henri.huotari@kiinteistotahkola.fi
| Sijainti | Albertinkatu 17 A 73, 90100 Oulu |
|---|---|
| Kaupunginosa | Keskusta |
| Asuinpinta-ala | 62 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 3h,kt, kph, s, lasp |
| Huoneita | 3 |
| Kerros | 10 |
| Kunto | Uusi |
| Parveke | Kyllä |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Tilan pinta-ala | 62m2 |
| Asumistyyppi | Omistus |
| Kohde on | Osakehuoneisto |
| Myyntihinta | 141 771 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 351 900€ |
| Rahoitusvastike | 658.8€ / kk |
| Hoitovastike | 186€ / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1049.4€ / kk |
| Muut kustannukset | Tontin vuokravastike: 204,60 € / kk. Talousarvion mukainen yhtiölainalyhennykset sisältävä rahoitusvastikearvio 1 317,60 €/kk. Tontin vuokra nousee elinkustannusindeksin mukaisesti. Vuosikorotus vähintään 1 %. Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus, jolloin osakas vapautuu tontinvuokravastikkeen maksusta. Seuraava lunastusmahdollisuus 30.6.2026. Tontin lunastushinta nousee 1,4 % vuodessa. Ostaja vastaa lunastuksesta aiheutuvasta varainsiirtoverosta (3% tonttiosuuden hinnasta), kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudon hakemisesta sekä muista omista lunastuksesta aiheutuvista kustannuksista. Kysy lisätietoja välittäjältä! . Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana: 658,80 € / kk. Lyhennysvapaan jakson aloitusajankohta: 1.6.2025. Lyhennysvapaan jakson päättymisajankohta: 31.12.2025. Lisätietoa velkaosuudesta: Laina on sidottu 12 kk:n Euribor-viitekorkoon + marginaali 1,1 %. Lainan ensimmäinen lyhennys on 30.6.2026, lainan lyhennykseen tarvittavien varojen kerääminen aloitetaan tammikuussa 2026.. |
| Uudiskohde | Kyllä |
|---|---|
| Valmistumisvuosi | 2023 |
| Talon tyyppi | Kerrostalo |
| Kerroksia | 13 |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiössä on sauna | Ei |
| Energialuokka | A2018 |
| Energiatodistus | Ei |
| Lisätietoja lämmityksestä | Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Isännöinti | Isännöintitoimisto Kodin Isännöinti Oy, Oulu pohjoinen@kodinisannointi.fi Lekatie 6 90140 Oulu Isännöitsijä Vesa Heikkinen 0505532828 vesa.heikkinen@kodinisannointi.fi |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Albert |
| Rakennusmateriaali | Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaali | Bitumikate |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Vuokratontin lunastusosuus | 49 042 € |
| Onko osuus lunastettu | Ei |
| Tontin koko | 1295m2 |
| Maan vuokraaja | Ålandsbanken tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö. Huoltia Oy asiakaspalvelu@huoltia.fi |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava |
Valinnainen vuokratontti. Asunto Oy Oulun Albert hallitsee tonttia maanvuokrasopimuksen nojalla. Vuokra-aika on 30 vuotta.
Tontin vuokra on nousee elinkustannusindeksin mukaisesti. Vuosikorotus vähintään 1 %.
Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus, jolloin osakas vapautuu tontinvuokravastikkeen maksusta. Seuraava lunastusmahdollisuus 30.6.2026. Tontin lunastushinta nousee 1,4 % vuodessa.
Ostaja vastaa lunastuksesta aiheutuvasta varainsiirtoverosta (3% tonttiosuuden hinnasta), kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudon hakemisesta sekä muista omista lunastuksesta aiheutuvista kustannuksista.
Kysy lisätietoja välittäjältä!
Kartalla
Ota yhteyttä kohteesta