Albertinkatu 17 A 80, 90100 Oulu
187 468.36€
4h, kt, vh, kph, s, wc, lasp
81㎡
Oulu, Keskusta
/ot-real-estate-mediabank-prod/894/545/source/222545498)
/ot-real-estate-mediabank-prod/232/732/source/222237232)
/ot-real-estate-mediabank-prod/822/732/source/222237228)
/ot-real-estate-mediabank-prod/994/545/source/222545499)
/ot-real-estate-mediabank-prod/922/732/source/222237229)
/ot-real-estate-mediabank-prod/005/545/source/222545500)
/ot-real-estate-mediabank-prod/105/545/source/222545501)
/ot-real-estate-mediabank-prod/205/545/source/222545502)
/ot-real-estate-mediabank-prod/305/545/source/222545503)
/ot-real-estate-mediabank-prod/032/732/source/222237230)
/ot-real-estate-mediabank-prod/405/545/source/222545504)
/ot-real-estate-mediabank-prod/505/545/source/222545505)
/ot-real-estate-mediabank-prod/605/545/source/222545506)
/ot-real-estate-mediabank-prod/705/545/source/222545507)
/ot-real-estate-mediabank-prod/805/545/source/222545508)
/ot-real-estate-mediabank-prod/905/545/source/222545509)
/ot-real-estate-mediabank-prod/132/732/source/222237231)
/ot-real-estate-mediabank-prod/722/732/source/222237227)
/ot-real-estate-mediabank-prod/015/545/source/222545510)
/ot-real-estate-mediabank-prod/115/545/source/222545511)
/ot-real-estate-mediabank-prod/215/545/source/222545512)
/ot-real-estate-mediabank-prod/315/545/source/222545513)
/ot-real-estate-mediabank-prod/415/545/source/222545514)
/ot-real-estate-mediabank-prod/532/732/source/222237235)
/ot-real-estate-mediabank-prod/515/545/source/222545515)
/ot-real-estate-mediabank-prod/615/545/source/222545516)
/ot-real-estate-mediabank-prod/715/545/source/222545517)
/ot-real-estate-mediabank-prod/815/545/source/222545518)
/ot-real-estate-mediabank-prod/432/732/source/222237234)
/ot-real-estate-mediabank-prod/915/545/source/222545519)
/ot-real-estate-mediabank-prod/025/545/source/222545520)
/ot-real-estate-mediabank-prod/125/545/source/222545521)
/ot-real-estate-mediabank-prod/225/545/source/222545522)
/ot-real-estate-mediabank-prod/332/732/source/222237233)
/ot-real-estate-mediabank-prod/325/545/source/222545523)
/ot-real-estate-mediabank-prod/425/545/source/222545524)
/ot-real-estate-mediabank-prod/525/545/source/222545525)
/ot-real-estate-mediabank-prod/625/545/source/222545526)
/ot-real-estate-mediabank-prod/725/545/source/222545527)
/ot-real-estate-mediabank-prod/825/545/source/222545528)
/ot-real-estate-mediabank-prod/632/732/source/222237236)
/ot-real-estate-mediabank-prod/925/545/source/222545529)
/ot-real-estate-mediabank-prod/035/545/source/222545530)
/ot-real-estate-mediabank-prod/135/545/source/222545531)
/ot-real-estate-mediabank-prod/235/545/source/222545532)
/ot-real-estate-mediabank-prod/335/545/source/222545533)
/ot-real-estate-mediabank-prod/435/545/source/222545534)
/ot-real-estate-mediabank-prod/535/545/source/222545535)
/ot-real-estate-mediabank-prod/635/545/source/222545536)
/ot-real-estate-mediabank-prod/735/545/source/222545537)
/ot-real-estate-mediabank-prod/835/545/source/222545538)
/ot-real-estate-mediabank-prod/935/545/source/222545539)
/ot-real-estate-mediabank-prod/045/545/source/222545540)
/ot-real-estate-mediabank-prod/145/545/source/222545541)
/ot-real-estate-mediabank-prod/245/545/source/222545542)
/ot-real-estate-mediabank-prod/345/545/source/222545543)
/ot-real-estate-mediabank-prod/732/732/source/222237237)
/ot-real-estate-mediabank-prod/832/732/source/222237238)
Upouusi ja upea koti kaupungin kattojen yllä keskellä kaupungin palveluita!
Tässä ihanassa kodissa pääset nauttimaan keskustan parhaista puolista! 11. kerroksessa asut katutason vilskeen yläpuolella. Isoista ikkunoista on uskomattoman hienot näkymät merelle, Hietasaareen ja ranta-alueen puistoihin! Asunnossa on loistava pohjaratkaisu ja kulmahuoneistona tässä kodissa riittää valoa ja rauhaa.
Haluaisitko asua nelikon sijaan kolmiossa? Se järjestyy! Oleskelutilaa voidaan avartaa makuuhuoneen puolelle tai kaksi huonetta voidaan yhdistää toisiinsa.
Asunnon oleskelutilat on helppo kalustaa moneen makuun sopivaksi. Puustellin kalusteet, laadukkaat kodinkoneet, lattialämmitys sekä erillinen wc tekevät asumisesta nautinnollista. Tyyliä uuteen kotiisi tuo myös saunan lasiseinä ja sadesuihku. Tilavan lasitetun parvekkeen rauhassa ja upeissa maisemissa viihtyy keväästä pitkälle syksyyn.
13 kerroksisen Asunto Oy Oulun Albertin yläkerroksissa sijaitsee talon suurimmat arvoasunnot. Talossa on kaksi hissiä, jotka takaavat nopean liikkumisen talon toisen kerroksen sisäpihan puolella sijaitsevalle kattopihalle, katutasoon ja parkkihalliin.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa jopa kaksi autohallipaikkaa!
Asunnon hinta on ilman tonttiosuutta 396 100 €. Tonttiosuuden lunastushinta on nyt 64 077 €, lunastusosuuden tarkka suuruus määräytyy lunastusajankohdan mukaan. Seuraava lunastusmahdollisuus 30.6.2026. Lisäksi ostaja maksaa varainsiirtoveron, kaupanvahvistajan palkkion sekä lainhuudon kulut. Oulun Albertin tontti on niin kutsuttu valinnainen vuokratontti, minkä ansiosta voit ostaa tai vuokrata huoneiston tonttiosuuden. Tontin omistaa Ålandsbanken tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto.
Haluatko asunnon vuokratontilla? Jos et halua ostaa tonttiosuutta omaksi nyt, maksat tontinvuokravastiketta, jonka suuruus on 267,30 €/kk. Voit ostaa tonttiosuuden myös myöhemmin.
Ole heti yhteydessä ja sovi esittely tai kysy lisätietoja:
Henri Huotari LKV, KTM
040 541 8854 (myös tekstiviestit ja Whatsapp)
henri.huotari@kiinteistotahkola.fi
| Sijainti | Albertinkatu 17 A 80, 90100 Oulu |
|---|---|
| Kaupunginosa | Keskusta |
| Asuinpinta-ala | 81 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 4h, kt, vh, kph, s, wc, lasp |
| Huoneita | 4 |
| Kerros | 11 |
| Kunto | Uusi |
| Parveke | Kyllä |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Tilan pinta-ala | 81m2 |
| Asumistyyppi | Omistus |
| Kohde on | Osakehuoneisto |
| Myyntihinta | 187 468.36 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 460 177.00€ |
| Rahoitusvastike | 855€ / kk |
| Hoitovastike | 243€ / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1098€ / kk |
| Muut kustannukset | Talousarvion mukainen yhtiölainalyhennykset sisältävä rahoitusvastikearvio 1710 €/kk 1.1.2026 alkaen.Tontin vuokra nousee elinkustannusindeksin mukaisesti. Vuosikorotus kuitenkin vähintään 1 %.Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus, jolloin osakas vapautuu tontinvuokravastikkeen maksusta. Seuraava lunastusmahdollisuus 30.6.2026. Tontin lunastushinta nousee 1,4 % vuodessa.Ostaja vastaa lunastuksesta aiheutuvasta varainsiirtoverosta (3% tonttiosuuden hinnasta), kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudon hakemisesta sekä muista omista lunastuksesta aiheutuvista kustannuksista.Kysy lisätietoja välittäjältä! . Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana: 855 € / kk. Lyhennysvapaan jakson aloitusajankohta: 1.6.2025. Lyhennysvapaan jakson päättymisajankohta: 31.12.2025. Lisätietoa velkaosuudesta: Laina on sidottu 12 kk:n Euribor-viitekorkoon + marginaali 1,1 %. Korontarkistuspäivä on vuosittain 8.6. Velan viimeinen maksupäivä on 31.12.2048Lainan ensimmäinen lyhennys on 30.6.2026, lainan lyhennykseen tarvittavien varojen kerääminen aloitetaan tammikuussa 2026.. |
| Uudiskohde | Kyllä |
|---|---|
| Valmistumisvuosi | 2023 |
| Talon tyyppi | Kerrostalo |
| Kerroksia | 13 |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiössä on sauna | Ei |
| Energialuokka | A2018 |
| Energiatodistus | Ei |
| Lisätietoja lämmityksestä | Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Isännöinti | Isännöintitoimisto Kodin Isännöinti Oy, Oulu pohjoinen@kodinisannointi.fi Lekatie 6 90140 Oulu Isännöitsijä Vesa Heikkinen 0505532828 vesa.heikkinen@kodinisannointi.fi |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Albert |
| Rakennusmateriaali | Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaali | Bitumikate |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin koko | 1295m2 |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö. Huoltia Oy asiakaspalvelu@huoltia.fi |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava |