Lipporannantie 5, 90500 Oulu
40 564.07€
1h, k, kph, las.parv.
26㎡
Oulu, Lipporanta
/ot-real-estate-mediabank-prod/801/791/source/221197108)
/ot-real-estate-mediabank-prod/901/791/source/221197109)
/ot-real-estate-mediabank-prod/011/791/source/221197110)
/ot-real-estate-mediabank-prod/111/791/source/221197111)
/ot-real-estate-mediabank-prod/211/791/source/221197112)
/ot-real-estate-mediabank-prod/311/791/source/221197113)
/ot-real-estate-mediabank-prod/411/791/source/221197114)
/ot-real-estate-mediabank-prod/511/791/source/221197115)
/ot-real-estate-mediabank-prod/611/791/source/221197116)
/ot-real-estate-mediabank-prod/711/791/source/221197117)
/ot-real-estate-mediabank-prod/811/791/source/221197118)
/ot-real-estate-mediabank-prod/911/791/source/221197119)
/ot-real-estate-mediabank-prod/021/791/source/221197120)
/ot-real-estate-mediabank-prod/121/791/source/221197121)
/ot-real-estate-mediabank-prod/221/791/source/221197122)
/ot-real-estate-mediabank-prod/321/791/source/221197123)
/ot-real-estate-mediabank-prod/421/791/source/221197124)
/ot-real-estate-mediabank-prod/521/791/source/221197125)
/ot-real-estate-mediabank-prod/621/791/source/221197126)
/ot-real-estate-mediabank-prod/721/791/source/221197127)
/ot-real-estate-mediabank-prod/821/791/source/221197128)
/ot-real-estate-mediabank-prod/921/791/source/221197129)
/ot-real-estate-mediabank-prod/031/791/source/221197130)
/ot-real-estate-mediabank-prod/131/791/source/221197131)
/ot-real-estate-mediabank-prod/231/791/source/221197132)
/ot-real-estate-mediabank-prod/331/791/source/221197133)
/ot-real-estate-mediabank-prod/431/791/source/221197134)
/ot-real-estate-mediabank-prod/531/791/source/221197135)
/ot-real-estate-mediabank-prod/631/791/source/221197136)
/ot-real-estate-mediabank-prod/731/791/source/221197137)
/ot-real-estate-mediabank-prod/831/791/source/221197138)
/ot-real-estate-mediabank-prod/931/791/source/221197139)
/ot-real-estate-mediabank-prod/041/791/source/221197140)
/ot-real-estate-mediabank-prod/141/791/source/221197141)
/ot-real-estate-mediabank-prod/241/791/source/221197142)
/ot-real-estate-mediabank-prod/341/791/source/221197143)
/ot-real-estate-mediabank-prod/441/791/source/221197144)
Myydään Oulun Lipporannasta laadukas 1. kerroksen valoisa yksiö lasitetulla parvekkeella!
Alueena Lipporanta on erittäin viihtyisä – lähellä Nallikarin hiekkarannat, Nallisportin liikuntakeskus. Oulujoen suistoalueella on hienot ulkoilumahdollisuudet. Lähellä on myös Tuiran palvelut. Tästä on näppärät ja helpot yhteydet jalan, pyöräillen, julkisin tai autoillen niin keskustaan kuin yliopistollekin.
Asuntoon valittu laadukkaat nykyaikaiset materiaalit, lattiat laminaattia ja seinät maalipinnoin. Keittiössa on Topi Keittiön kiintokalusteet. Keittiön varusteluna mm. keraaminen liesi + uuni, jää/pakastinkaappi, astianpesukone sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Kaakeloidusta kylpyhuoneesta löytyy tilavaraus pyykinpesukoneelle. Huoneistossa on nykyaikainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, joka on varustettu lämmöntalteenotolla.
Asunto on nykyaikainen ja moderni kaupunkikoti, myydään valmiiksi vuokrattuna. Vuokra 550 e/kk.
Sijoittajan tarpeeseen, asunnon sijoitetun pääoman tuotto 5,3 %, oman pääoman tuotto 12,1% ilman pankkilainaa. Tuottoarviot laskettu nykyisen vuokran 550 €/kk mukaan.
Taloyhtiöstä löytyy yhteiskäyttövälineitä sekä kattavat yhteiset tilat. Yhtiöllä mm. yhteiskäyttöauto ja -polkupyöriä, kuntosali, olohuone, vierashuone, leikkitila ja työtiloja, sekä saunatilat.
Tässä loistava tilaisuus tuottoisaan sijoitusasuntoon tai erittäin viihtyisään kaupunkikotiin loistavalla sijainnilla!
Soita ja sovi esittely!
Myyntiä hoitaa:
Sami Kortesoja
045 896 4803
sami.kortesoja@kiinteistotahkola.fi
| Sijainti | Lipporannantie 5, 90500 Oulu |
|---|---|
| Kaupunginosa | Lipporanta |
| Asuinpinta-ala | 26 m² |
| Kokonaispinta-ala | 26m2 |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 1h, k, kph, las.parv. |
| Huoneita | 1 |
| Kunto | Erinomainen |
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2023 Lämmityksen tasapainotus (kuului rakentamisurakkaan) |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Tilan pinta-ala | 26m2 |
| Asumistyyppi | Omistus |
| Kohde on | Osakehuoneisto |
| Myyntihinta | 40 564.07 € |
|---|---|
| Neliöhinta | 3 615.38 € /m² |
| Velaton hinta | 94 000.00€ |
| Rahoitusvastike | 215.8€ / kk |
| Hoitovastike | 124.8€ / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 340.6€ / kk |
| Vesimaksu (teksti) | Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk |
| Muut kustannukset | Tietoliikenneyhteysmaksu: 1,90 € / kk. Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana: 358 € / kk. Lyhennysvapaan jakson päättymisajankohta: 31.5.2025. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiölainan lyhennyksiin aletaan keräämään rahoitusvastiketta 6/2025 alkaen. Lainan viimeinen maksupäivä 31.5.2047. Euribor 12kk + 0,7%-yks., kokonaiskorko 3,277 % (4/2025). Koron tarkistuspäivä 31.10. Ylimääräinen osakaslyhennys on maksuton koron tarkistuspäivänä ja suunnitelmanmukaisen lyhennyksen yhteydessä. Muulloin pankki perii 400€.. |
| Uudiskohde | Ei |
|---|---|
| Valmistumisvuosi | 2022 |
| Talon tyyppi | Kerrostalo |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiössä on sauna | Kyllä |
| Energialuokka | B2018 |
| Energiatodistus | Ei |
| Lisätietoja lämmityksestä | Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kylpyhuoneessa ja wc:ssä mukavuuslattialämmitys |
| Isännöinti | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Lumijoentie 1, 90400 Oulu puh. 0207 480 200 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lipporannan Taimen, Oulu |
| Rakennusmateriaali | Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaali | Kuparikate |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin koko | 6103m2 |
| Maan vuokraaja | Oulun Kaupunki |
| Tontin vuokra päättyy | 31.12.2081 |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö. Huoltia Oy |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava |