Tykkitie 3 C, 04300 Tuusula
49 218.59€
1h+kt
26.5㎡
Tuusula, Hyrylä
/ot-real-estate-mediabank-prod/170/076/source/219670071)
/ot-real-estate-mediabank-prod/270/076/source/219670072)
/ot-real-estate-mediabank-prod/370/076/source/219670073)
/ot-real-estate-mediabank-prod/070/076/source/219670070)
/ot-real-estate-mediabank-prod/870/076/source/219670078)
/ot-real-estate-mediabank-prod/570/076/source/219670075)
/ot-real-estate-mediabank-prod/470/076/source/219670074)
/ot-real-estate-mediabank-prod/770/076/source/219670077)
/ot-real-estate-mediabank-prod/670/076/source/219670076)
/ot-real-estate-mediabank-prod/404/352/source/206253404)
/ot-real-estate-mediabank-prod/814/352/source/206253418)
Ylimmän kerroksen viihtyisä yksiö Tuusulasta.
Asunto Oy Tuusulan Vänrikki valmistui loistavalle sijainnille vuonna 2023. Lähistöltä löytyy mm. ruokakauppoja, uimahalli, terveysasema, kirjasto, liikuntamahdollisuuksia sekä ravintoloita. Omalla autolla liikkuessa pääset liittymään Tuusulanväylälle muutamassa minuutissa ja julkisetkin kulkevat aivan lähistöltä.
Tässä asunnossa pohjaratkaisu on selkeä ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti, kodikkuudesta tinkimättä. Asunto on todella valoisa ja laadukkaat varusteet tuovat mukavuutta asumiseen. Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappi, uuni, liesitaso ja astianpesukone sekä kylpyhuoneessa liitännät pyykinpesukoneelle.
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat ullakkokerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunutila sijaitsevat 1.kerroksessa.
Asunto myydään vuokrattuna 570€/kk + vesimaksu + 20€/kk/hlö. Vuokratuotto 4,1 %, joten asunto toimii hyvin sijoituskäytössä. Kuvat vastaavasta, peilikuvana olevasta asunnosta.
Myyntiä hoitaa
Arttu Metsälä, LKV
arttu.metsala@kiinteistotahkola.fi
044 713 0079
| Sijainti | Tykkitie 3 C, 04300 Tuusula |
|---|---|
| Kaupunginosa | Hyrylä |
| Asuinpinta-ala | 26.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 26.5m2 |
| Pinta-alojen lisätiedot | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 1h+kt |
| Huoneita | 3 |
| Kerros | 5 |
| Kunto | Erinomainen |
| Keittiön varusteet | Liesi: integroitu, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone. |
| Parveke | Ei |
| Kylpyhuoneen varusteet | Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys. |
| Säilytystilat | kellarikomero |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Tilan pinta-ala | 26.5m2 |
| Asumistyyppi | Omistus |
| Kohde on | Osakehuoneisto |
| Myyntihinta | 49 218.59 € |
|---|---|
| Neliöhinta | 4 037.74 € /m² |
| Velaton hinta | 107 000.00€ |
| Rahoitusvastike | 342€ / kk |
| Hoitovastike | 119.25€ / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 537.57€ / kk |
| Vesimaksu | 22€ / kk |
| Vesimaksu (teksti) | oma mittari |
| Muut kustannukset | Muut maksut: As Oy:llä on oikeus lunastaa tontin määräosia, kun rakennus on hyväksytty käyttöönotetuksi sekä 6 kk kuluttua rakennuksen käyttöönottopäivämäärästä. Tämän jälkeen lunastus on mahdollista kerran vuodessa niin, että isännöitsijä ilmoittaa lunastushalukkuudesta kirjallisesti elokuun loppuun mennessä. Kaupat on tehtävä viimeistään saman vuoden marraskuussa. Tontin arvioitu lunastushinta on 634,1e/m2 + kulut (laskettu 1/2025 indeksillä).Taloyhtiölainanlyhennykset alkaneet 6/2024 tasalyhennyksin 6kk välein. Laina on sidottu 12kk Euriboriin + 1,05% marginaali. Laina-aika päättyy 6/2047. Korontarkistus vuosittain 30.6.Osakkeenomistajilla on oikeus maksaa pois huoneistoon kohdistuva osuus taloyhtiön lainasta. |
| Uudiskohde | Ei |
|---|---|
| Valmistumisvuosi | 2023 |
| Talon tyyppi | Kerrostalo |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiössä on sauna | Ei |
| Energialuokka | B2018 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Isännöinti | Kiinteistö-Tahkola Helsinki, Sami-Petteri Kejonen |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tuusulan Vänrikki |
| Huoneistojen lukumäärä | 55 |
| Rakennusmateriaali | betoni |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin koko | 1038m2 |
| Maan vuokraaja | Korkia Tonttirahasto Ky |
| Tontin vuokra päättyy | 08.06.2071 |
| Kiinteistön hoito | huoltoyhtiö |
| Kaavatilanne | Asemakaava |
| Pysäköintitilan kuvaus | autokatoksia: 16. piha-autopaikkoja: 7. |
|---|---|
| Yhteiset tilat | urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. |
| Pintamateriaalit | Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. |