Tykkitie 3, 04300 Tuusula
Myyntihinta 51 696 €
Velaton hinta 107 000 €
1h+kt
26.5㎡
Tuusula, Hyrylä
/ot-real-estate-mediabank-prod/047/131/source/226131740)
/ot-real-estate-mediabank-prod/147/131/source/226131741)
/ot-real-estate-mediabank-prod/247/131/source/226131742)
/ot-real-estate-mediabank-prod/347/131/source/226131743)
/ot-real-estate-mediabank-prod/447/131/source/226131744)
/ot-real-estate-mediabank-prod/547/131/source/226131745)
/ot-real-estate-mediabank-prod/647/131/source/226131746)
/ot-real-estate-mediabank-prod/747/131/source/226131747)
/ot-real-estate-mediabank-prod/847/131/source/226131748)
/ot-real-estate-mediabank-prod/947/131/source/226131749)
/ot-real-estate-mediabank-prod/057/131/source/226131750)
Ylimmän kerroksen viihtyisä yksiö Tuusulasta.
Asunto Oy Tuusulan Vänrikki valmistui loistavalle sijainnille vuonna 2023. Lähistöltä löytyy mm. ruokakauppoja, uimahalli, terveysasema, kirjasto, liikuntamahdollisuuksia sekä ravintoloita. Omalla autolla liikkuessa pääset liittymään Tuusulanväylälle muutamassa minuutissa ja julkisetkin kulkevat aivan lähistöltä.
Tässä asunnossa pohjaratkaisu on selkeä ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti, kodikkuudesta tinkimättä. Asunto on todella valoisa ja laadukkaat varusteet tuovat mukavuutta asumiseen. Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappi, uuni, liesitaso ja astianpesukone sekä kylpyhuoneessa liitännät pyykinpesukoneelle.
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat ullakkokerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunutila sijaitsevat 1.kerroksessa.
Asunto myydään vuokrattuna 570€/kk + vesimaksu + 20€/kk/hlö. Vuokratuotto 4,1 %, joten asunto toimii hyvin sijoituskäytössä. Kuvat vastaavasta, peilikuvana olevasta asunnosta.
Myyntiä hoitaa
Arttu Metsälä, LKV
arttu.metsala@kiinteistotahkola.fi
044 713 0079
| Sijainti | Tykkitie 3, 04300 Tuusula |
|---|---|
| Kaupunginosa | Hyrylä |
| Asuinpinta-ala | 26.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 26.5m2 |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 1h+kt |
| Huoneita | 1 |
| Kerros | 5 |
| Kunto | Erinomainen |
| Parveke | Ei |
| Säilytystilat | Kellari tai kellarikomero |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Tilan pinta-ala | 26.5m2 |
| Asumistyyppi | Omistus |
| Kohde on | Osakehuoneisto |
| Myyntihinta | 51 696 € |
|---|---|
| Neliöhinta | 4 037.74 € /m² |
| Velaton hinta | 107 000€ |
| Rahoitusvastike | 390€ / kk |
| Hoitovastike | 132.5€ / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 578.15€ / kk |
| Vesimaksu (teksti) | Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk |
| Muut kustannukset | Tontin vuokravastike: 55,65 € / kk. As Oy:llä on oikeus lunastaa tontin määräosia, kun rakennus on hyväksytty käyttöönotetuksi sekä 6 kk kuluttua rakennuksen käyttöönottopäivämäärästä. Tämän jälkeen lunastus on mahdollista kerran vuodessa niin, että isännöitsijä ilmoittaa lunastushalukkuudesta kirjallisesti elokuun loppuun mennessä. Kaupat on tehtävä viimeistään saman vuoden marraskuussa. Tontin arvioitu lunastushinta on 635,47e/m2 + kulut (laskettu 12/2025 indeksillä). Taloyhtiölainanlyhennykset alkaneet 6/2024 tasalyhennyksin 6kk välein. Laina on sidottu 12kk Euriboriin + 1,05% marginaali. Laina-aika päättyy 6/2047. Korontarkistus vuosittain 30.6. Osakkeenomistajilla on oikeus maksaa pois huoneistoon kohdistuva osuus taloyhtiön lainasta. Tontinvuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osuuden lunastushintaa. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. Lisätietoa velkaosuudesta: Taloyhtiölaina sidottu 12kk Euriboriin + 1,05 % marginaali. Kokonaiskorko tällä hetkellä 3,12 %. Korontarkistuspäivä 30.6. Lyhennystapa tasalyhennys kaksi kertaa vuodessa. Laina-aika päättyy 6/2047. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. . |
| Uudiskohde | Ei |
|---|---|
| Valmistumisvuosi | 2023 |
| Talon tyyppi | Kerrostalo |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiössä on sauna | Ei |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Energiatodistus | Ei |
| Lisätietoja lämmityksestä | Lämmitystapa: Kaukolämpö |
| Isännöinti | Kiinteistö-Tahkola Helsinki, Sami-Petteri Kejonen |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tuusulan Vänrikki |
| Rakennusmateriaali | Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Onko osuus lunastettu | Ei |
| Tontin koko | 1038m2 |
| Maan vuokraaja | Korkia Tonttirahasto Ky |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava |
Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa lunastaa määräosia tontista. Lunastushalukkuudesta on ilmoitettava kirjallisesti viimeistään kunkin vuoden elokuun loppuun mennessä. Kaupat toteutetaan vuosittain marraskuussa.
Lunastushinta on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin siten, että tontin hinta on 936 000 euroa tarkistettuna em. indeksillä. Vuokralainen maksaa kulloinkin lunastuksen kohteena olevan määräosan suuruisen osan tontin hinnasta.
Kartalla
Ota yhteyttä kohteesta