Kohteen tiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Myyrin Tähti |
|---|---|
| Osoite | Ruukkutori 1, 01600 Vantaa |
| Valmistumisvuosi | 2024 |
| Vuokratuotot | 4 - 4,7 % |
| Myyntihinnat | 27 791 - 38 153€ |
| Velattomat hinnat | 140 325 - 193 500 € |
| Kassavirrat | Lyhennysvapaan ajan 32 - 99 €/kk. Lyhennysten alkaessa 3 % kokonaiskorolla laskettuna n. -135 ja -295 €/kk välillä. Kassavirtaa saa parannettua ylimääräisellä yhtiölainanlyhennyksellä. |
| Tontti | Oma tontti |
| Yhtiölainan ehdot | Yhtiölainan korko 12kk Euribor + 1 % marginaali. Lyhennysvapaa 3/2026 saakka. Pääomavastiketta täytyy korottaa 6kk ennen lyhennysvapaan päättymistä kattamaan lyhennysten osuus. Lyhennys kaksi kertaa vuodessa. Laina-aika päättyy 3/2049. Korontarkistuspäivä 12.3. |
Uusia asuntoja Vantaalta jopa 64 500 € alennuksella
Tällä kertaa tuomme tarjolle nipun edullisia sijoitusasuntoja Vantaan Myyrmäestä. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on valmistunut keskeiselle paikalle vuonna 2024. Asunnoista neljä on kaksioita ja yksi yksiö. Asunnot ovat uusia ja hyvin varusteltuja.
Myyrmäki on Vantaan suurin ja yksi tunnetuimmista kaupunginosista, joka tarjoaa loistavat palvelut sekä liikenneyhteydet. Myyrmäen asemalta pääset nopeasti Helsinkiin ja muualle Vantaalle. Myyrmäestä lähtee myös monipuolinen bussiliikenne lähialueille. Autoilijoita palvelee lähellä kulkeva Hämeenlinnanväylä, josta pääsee kätevästi pohjoiseen ja etelään. Palveluiden osalta keskipisteenä toimii kauppakeskus Myyrmanni, josta löydät kaikki tarvittavat palvelut. Lisäksi Myyrmäen ympäristössä on runsaasti viheralueita, kuten puistoja ja ulkoilualueita.
Kohteen on rakentanut laadustaan tunnettu Hartela ja materiaaleihin on panostettu. Asunnoissa on Puustellin keittiöt ja Siemensin kodinkoneet. Jokaisessa kaksiossa on lasitettu parveke ja yksiössä ranskalainen parveke.
Alehinnat voimassa kaksi kuukautta markkinointiviestin lähettämisestä.
Miksi asunto tästä kohteesta?
- Edulliset myyntihinnat
- Oma tontti
- Keskeinen sijainti kasvavassa kaupungista
- Suuri arvonnousupotentiaali markkinan piristyessä.
- Vuokratuotot 4 – 4,7 %
- Helposti vuokrattavat laadukkaat asunnot
- Lyhennysvapaata 3/2026 saakka
Katso alta asuntojen tiedot ja varaa omasi
Kattavimmat tiedot asuntojen tuotoista, kassavirroista, tontista ja yhtiölainasta saat lataamalla kohteen myyntidokumenteista Hinnasto ja tuottolaskelmat -tiedoston. Kohdemateriaaleissa myös taloyhtiön tärkeimmät dokumentit.
Pääset halutessasi tutustumaan asuntoihin ennen kaupantekoa.
Asunto A 13
| Tila | A 13 |
|---|---|
| Tyyppi | 2h+kt |
| Kerros | 4. krs |
| Neliöt | 38,5 m2 |
| Myyntihinta | 36 291 € |
| Yhtiölaina | 146 784 € |
| Velaton hinta | 183 075 € |
| Tuottoprosentti | 4,3 % |
| Kassavirta | Lyhennysvapaan ajan 70 €/kk. Lyhennysten alkaessa 3 % kokonaiskorolla laskettuna kassavirta on n. -245 €/kk. Kassavirtaa saa parannettua tekemällä ylimääräisen lyhennyksen yhtiölainaan. |
| Vuokra ja muut maksut | Vuokra-arvio 820 €/kk |
| Asunnon kunto | Uusi |
| Autopaikka | – |
Lisätiedot
Kuvat vastaavasta asunnosta.
Asunto A 25
| Tila | A 25 |
|---|---|
| Tyyppi | 2h+kt |
| Kerros | 2h+kt |
| Neliöt | 36 m2 |
| Myyntihinta | 34 710 € |
| Yhtiölaina | 143 115 € |
| Velaton hinta | 177 825 € |
| Tuottoprosentti | 4,3 % |
| Kassavirta | Lyhennysvapaan ajan 65 €/kk. Lyhennysten alkaessa 3 % kokonaiskorolla laskettuna kassavirta on n. -240 €/kk. Kassavirtaa saa parannettua tekemällä ylimääräisen lyhennyksen yhtiölainaan. |
| Vuokra ja muut maksut | Vuokra-arvio 790 €/kk |
| Asunnon kunto | Uusi |
| Autopaikka | – |
Lisätiedot
Kuvat vastaavasta asunnosta.
Asunto A 27
| Tila | A 27 |
|---|---|
| Tyyppi | 2h+kt |
| Kerros | 6. krs |
| Neliöt | 39,5 m2 |
| Myyntihinta | 38 153 € |
| Yhtiölaina | 155 347 € |
| Velaton hinta | 193 500 € |
| Tuottoprosentti | 4 % |
| Kassavirta | Lyhennysvapaan ajan 32 €/kk. Lyhennysten alkaessa 3 % kokonaiskorolla laskettuna kassavirta on n. -295 €/kk. Kassavirtaa saa parannettua tekemällä ylimääräisen lyhennyksen yhtiölainaan. |
| Vuokra ja muut maksut | Vuokra-arvio 820 €/kk |
| Asunnon kunto | Uusi |
| Autopaikka | – |
Lisätiedot
Kuvat vastaavasta asunnosta.
Asunto A 32
| Tila | A 32 |
|---|---|
| Tyyppi | 2h+kt |
| Kerros | 6. krs |
| Neliöt | 36,5 m2 |
| Myyntihinta | 35 391 € |
| Yhtiölaina | 146 784 € |
| Velaton hinta | 182 175 € |
| Tuottoprosentti | 4,2 % |
| Kassavirta | Lyhennysvapaan ajan 49 €/kk. Lyhennysten alkaessa 3 % kokonaiskorolla laskettuna kassavirta on n. -260 €/kk. Kassavirtaa saa parannettua tekemällä ylimääräisen lyhennyksen yhtiölainaan. |
| Vuokra ja muut maksut | Vuokra-arvio 790 €/kk |
| Asunnon kunto | Uusi |
| Autopaikka | – |
Lisätiedot
Kuvat vastaavasta asunnosta.
Asunto A 37
| Tila | A 37 |
|---|---|
| Tyyppi | 1h+kt |
| Kerros | 7. krs |
| Neliöt | 24 m2 |
| Myyntihinta | 27 791 € |
| Yhtiölaina | 112 534 € |
| Velaton hinta | 140 325 € |
| Tuottoprosentti | 4,7 % |
| Kassavirta | Lyhennysvapaan ajan 99 €/kk. Lyhennysten alkaessa 3 % kokonaiskorolla laskettuna kassavirta on n. -135 €/kk. Kassavirtaa saa parannettua tekemällä ylimääräisen lyhennyksen yhtiölainaan. |
| Vuokra ja muut maksut | Vuokra-arvio 650 €/kk |
| Asunnon kunto | Uusi |
| Autopaikka | – |
Lisätiedot
Kuvat vastaavasta asunnosta.
Varaa rohkeasti, varaus ei vielä sido kaupantekoon
Varaa haluamasi asunto tai asunnot sivun alareunaan myynnin alkaessa ilmestyvän lomakkeen kautta, lähetä varauksesi sähköpostitse osoitteeseen asuntosijoittajat@kiinteistotahkola.fi tai soita kohteen myynnistä vastaavalle välittäjälle. Ennen varausajan alkamista saapuneet varaukset huomioidaan saapuneeksi myyntiajan alkaessa.
Olemme varauksen jälkeen sinuun yhteydessä ja vahvistamme varauksen.
Kaupoista voidaan sopia heti varauksen jälkeen tai voit vielä tutustua tarkemmin kohteeseen ennen kaupoista sopimista. Voit halutessasi käydä katsomassa asuntoa ennen kaupantekoa. Myös pankkilainan hakeminen onnistuu varauksen jälkeen.
Jos haet pankista lainaa asunnon ostamiseen, voimme neuvoa lainan hakemisessa ja toimitamme pankin tarvitsemat asiakirjat. Jos lainasta ei ole sitovaa tarjousta pankilta, voit tehdä varauksen rahoitusehdolla.
Voit käydä katsomassa asunnon ennen kaupantekoa
Jos haluat käydä katsomassa huoneistoja paikan päällä, se on mahdollista!
Kaupanteko onnistuu etänä
Kauppakirja allekirjoitetaan sähköisesti etänä verkkopankkitunnusten avulla ja kauppahinnan maksu onnistuu myös etänä.
Kysy lisätietoja kohteesta, varaamisesta tai kaupanteosta
