Omakotitalo, Tuomaantie 8, Nurmijärvi, Kirkonkylä, 4h + k + et + kph + khh + s + autotalli + varasto, 114 m², 159 000 €
Nurmijärven Kirkonkylällä sijaitseva omakotitalo etsii uusia asukkaita.
Kohde sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Nurmijärven Kirkonkylän alueella, jossa kaikki arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähistöltä löytyy mm. päiväkoteja, koulu, päivittäistavarakauppoja ja upeat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Suojaisa oma 1385 m² tontti tarjoaa mukavasti tilaa touhuta.
Tämä yhdessä tasossa oleva koti kätkee sisäänsä kolme makuuhuonetta ja avaran olohuoneen ja ison keittiön, mikä tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon perheelle. Kodin sydämenä toimii olohuoneessa sijaitseva varaava takka, joka luo lempeää tunnelmaa ja lisälämpöä viileisiin iltoihin. Arjen toimivuutta lisäävät erillinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä sekä sauna, jonka puulämmitteinen kiuas tarjoaa rentouttavat löylyt. Tilava autotalli tarjoaa tilat auton säilytykseen tai harrasteisiin.
Vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumisviihtyvyyttä ja alentaa lämmityskustannuksia. Kuntotarkastus tehty 3/2024. Toimivan pohjaratkaisun ansiosta tästä talosta saa muokattua pintojen päivityksellä oman näköisensä kodin.
Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin paikan päälle.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Arttu Metsälä, LKV
044 713 0079
arttu.metsala@kiinteistotahkola.fi
Kohdetta myy
90400 Oulukiinteistonvalitys.oulu@kiinteistotahkola.fi+358 20 748 0250
Esittely
Perustiedot
Tuomaantie 8
01900 Nurmijärvi
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Kiertokapulan hinnaston mukaisesti, esimerkiksi 240 L jäteastian tyhjennys 8,31 €/krt.
Nurmijärvellä veden ja jäteveden käyttömaksu on yhteensä 6,20 €/m³ (sisältäen arvonlisäveron 25,50 %) vuonna 2026
Lisätiedot
Varusteet: puukiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu
Sähkölämmitys: Sähköpatterit
Ilmalämpöpumppu: Asennettu 2022
Puulämmitys: Varaava takka
Rakennuksen ilmanvaihto on koneellinen poistoilmanvaihto. Ilmanvaihdon toimintaa
säädetään liesituulettimesta.
Asunnon tilat ja materiaalit
Lattian kantavat rakenteet ovat puurakenteiset. Ulkoseinärakenteet ovat puurakenteiset ja julkisivuna puuverhous. Yläpohjan rakenteet ovat puurakenteiset.
Seinien pintamateriaali: puolipaneeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Katon pintamateriaali: Kuitusementtikate
Vesikatteena on alkuperäinen mineriittikate. Varttikate eli kuitusementtikate on katemateriaali,
joka on tehty kuitusementistä. Ennen vuotta 1994 asennetuissa katteissa on todennäköisesti
asbestia. Varttikatteen tekninen käyttöikä on 30 vuotta.
Asunnon tontti
Asemakaava. AO1: Rakennuspaikalle saa rakentaa 1-kerroksisen 1 asunnon käsittävän rakennuksen. Autotalli-, talous- ym. aputilat on sijoitettava päärakennuksen yhteyteen. Rakennuspaikan enimmäiskerrosala on 250 m².
Lisätietoa rakennuksesta: Tontilla kolme erillistä ulkorakennusta.
Muut lisätiedot
Lämminvesivaraaja