Kerrostalo, Malin Trällin kuja 2, Turku, Herttuankulma, 1h,kt,kh, 22 m², 96 000 €

Viihtyisä yksiö sijoitukseen Turun Herttuankulmasta!

Saimme myyntiin viihtyisän yksiön joulukuussa 2022 valmistuneesta kohteesta kasvavalta Herttuankulman asuinalueelta halpaan hintaan.

Turun Sataman alue on kehittymässä kovalla vauhdilla uudeksi, merelliseksi kaupunginosaksi Linnakaupungiksi aivan keskustan tuntumaan. Nimi juontuu alueella sijaitsevasta Turun Linnasta. Herttuankulman alue on osa tätä laajempaa kokonaisuutta. Koska alue kehittyy edelleen ja sille rakennetaan vielä, on arvonnousupotentiaali suuri ja vuokratasoissa on mukavasti nousuvaraa keskustan muiden lähialueiden vuokriin nähden.

Miksi ostaa tämä asunto?

– Edullinen hinta ja 4,83 % vuokratuotto.
– Uusi asuinalue, joka kehittyy lähivuosien aikana vain halutummaksi alueen rakentuessa valmiiksi. Loppuvuodesta 2025 kivenheiton päähän valmistui K-Supermarket Herttuankulma palvelemaan alueen asiakkaiden tarpeita.
– Suuri arvonnousupotentiaali kehittyvän kaupungin kehittyvällä alueella.
– Keskustaan 2 km ja korkeakouluille 4 km
– Hyvät julkiset kulkuyhteydet. Bussilla kauppatorille 12 min ja korkeakouluille n. 20 min. Lähimmältä pysäkiltä kulkee parhaimmillaan 11 bussia tunnissa.
-Turku on Suomen kuudenneksi suurin kaupunki, jossa asuu yli 200 000 asukasta ja kaupunki kasvaa koko ajan.

Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja maanvuokrasopimus voimassa 2070 asti. Yhtiölaina on tuloutettu. Asunto on vuokrattu hintaan 520 €/kk + vesimaksu.

Arttu Metsälä, LKV
044 713 0079
arttu.metsala@kiinteistotahkola.fi