Paritalo, Kisakentänkatu 2, Tampere, Pyynikinrinne, 4h+k+kh+s+var., 160 m², 740 000 €

Tällaista toista ei ole.

Oma paritalon puolikas Pyynikintorin laidalla, keskellä kaupunkia, mutta silti omassa rauhassa. Tämä koti yhdistää harvinaisella tavalla tilan, valon, avaruuden, tyylin, arvokkuuden, rauhan ja lämpimän kodikkuuden.

Vuosien varrella huolella ja hyvällä maulla remontoitu ja ylläpidetty kokonaisuus tarjoaa asumista, jota Tampereen keskustasta on lähes mahdoton löytää: oma, iso sisäpiha, ihastuttava puutarha pergoloineen, kasvihuoneineen, oma autotalli sekä reilusti säilytystilaa. Täällä kaupunkielämä on aivan vieressä, mutta kotiin tullessa vastassa on rauha, vehreys ja oma kesäparatiisi.

Myös käytännön asiat ovat kunnossa. Vuokrasopimus on uusittu, asumiskulut ovat maltilliset ja sijainti on yksinkertaisesti poikkeuksellinen. Tästä on helppo lähteä kävellen kaupunkiin ja ratikalla joka puolelle.

Talo itsessään on osa Tampereen historiaa. Alun perin Karjalasta siirretty hirsirakennus on perustettu vuonna 1918 tukevasti graniittikivien päälle. Sen seinät ovat nähneet vuosikymmenten aikana paljon elämää ja kaupungin muutosta. Juuri se tekee tästä kodista niin erityisen. Historia näkyy ja tuntuu, mutta taloa on hoidettu sen ansaitsemalla arvostuksella ja tyylillä.

Tämä koti on sinulle, joka etsit parasta mahdollista sijaintia, oman talon ominaisuuksia ja rauhaa keskeltä kaupunkia ja harvinaista kokonaisuutta, jossa arki tuntuu ihanalta.

Siis: Pyynikintorin laidalla, omassa rauhassa, oman puutarhan äärellä.

Jatka perheesi kanssa talon kunnioitettavaa historiaa ja nauti upeasta asumisesta.

Kohdetta myy

Kiinteistö-Tahkola LKVY-tunnus: 1786083-2Lumijoentie 1
90400 Oulu
kiinteistonvalitys.oulu@kiinteistotahkola.fi+358 20 748 0250

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

55790306
55790306
Tampere, Pyynikinrinne
Kisakentänkatu 2
33230 Tampere
Paritalo
Ei
Omistusasunto
4h+k+kh+s+var.
4
160 m²
160 m²
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 440 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Kerrosala n. 440 m² / Huoneistoala n. 160 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu millään tavalla
2
1922
1922
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

740 000 €
740 000 €
4 625 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
237,21 € / v
128,32 €

Hulevesimaksu
Hulevesimaksu
Jätevesimaksu: 133,04 €

2025
1 034,61 €
TV-maksu: 97.26€/muu

Lisätiedot

Ulostyönnetty parveke

Ilmansuunta: länsi
Asunnossa on sauna

Saunan lauteet
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Upea oma puisto keskellä kaupunkia, suojaisa, aurinkokeidas, upea pergola ja paljon istutuksia sekä kukkia.

Patio: Oma "puisto"-piha, jossa upea pergola ja paljon kauniita istutuksia ja kukkia.
Kyllä

Pergola
Takka
Hyvä
Vesikatto 2014, Runkovesiputket 1983 (muovi)
Ei
Öljylämmitys, puulämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, ilmalämpöpumppu

Lattialämmitys kylpyhuoneeessa
Puulämmitys: Kaunis kakluuni
2025
Kivet syvälle, perustettu 1918., luonnonkiviperustus/kiviladelma, betoniperusmuuri
Kunnan vesijohto
Kunnan
Painovoimainen
Kaapeli-TV
Kaapelimodeemi

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi

Hirsirakennus siirretty alunperin Karjalasta.

Pintamateriaalit: Laadukaat, talon henkeä kunnioittavat materiaalit.
Varusteet: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: lauta
Tyylikäs, valoisa olohuone. Mäntylautalattia.
Lattian pintamateriaali: lauta
Tilava makuuhuone
Lattian pintamateriaali: lauta

Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuone laatoitettu v 1983
Varusteet: suihku, peili, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC, peilikaappi, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Katto uusittu 2014

Asunnon tontti

79
894 m²
Tasamaa
Vuokratontti
3540.44 €/v
30.04.2071
Tampereen kaupunki
Vuokraoikeus 758/17.3.2003/4220, kiinteistön hallinnan jakaminen 758/28.2.2006/3991
Kohteelle on myönnetty rakennuslupa/rakentamislupa, mutta rakentamista ei ole aloitettu tai rakennus on vielä keskeneräinen
Asemakaava
Autotalli
Rakentamisvuosi: 1922
Kyllä

Muut lisätiedot

Itä/Länsi
Kirjasto: Metso
Ruokakauppa: Pyynikki, Amuri
Koulu: Pyynikki, Amuri
Terveysasema: Tipotie
Raitiotie, linja-auto
Sähköliittymä, vesiliittymä, viemäriliittymä, kaapeli-TV tai tietoliikenneliittymä
Kaapeli-TV liittymä