Paritalo, Minkinreitti 10 As, Kangasala, Mäntyveräjä, 4h, tupak, kph, s, wc, khh, vh, terassi, 90 m², 344 000 €

  • DIGISTAILATTU
    DIGISTAILATTU
  • DIGISTAILATTU
    DIGISTAILATTU
  • DIGISTAILATTU
    DIGISTAILATTU
  • DIGISTAILATTU
    DIGISTAILATTU
  • DIGISTAILATTU
  • DIGISTAILATTU
  • DIGISTAILATTU
  • DIGISTAILATTU

Juuri valmistunut paritalokoti isolla pihalla Kangasalan Mäntyveräjässä!

Tervetuloa Minkinreitti 10 B:hen, juuri valmistuneeseen, yksitasoiseen paritalokotiin rauhalliselle ja viihtyisälle Mäntyveräjän alueelle.
Tässä kodissa yhdistyvät uuden asumisen huolettomuus, toimiva pohjaratkaisu ja poikkeuksellisen mukava piha-alue.
Design-talon avaimet käteen -toteutuksena valmistunut koti on vastaanotettu valmiina 5/2026. Huoneistoalaa on 90 m², ja lisäksi käytössä on ulkovarasto, autokatospaikka sekä toinen autopaikka. Kokonaisuus sopii hienosti niin pariskunnalle, lapsiperheelle kuin yksitasoista ja vaivatonta asumista arvostavalle.

Kodissa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat valoisan ja käytännöllisen oleskelutilan. Materiaalit ovat ajattomat ja vaaleat, ja pohjaratkaisu on selkeästi arkeen suunniteltu. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo miellyttävää lämpöä, ja poistoilmalämpöpumppu huolehtii myös kesäajan viilennyksestä.
Yksi tämän kodin parhaista puolista on iso ja suojaisa piha. B-puolen hallinta-alue on noin 835 m², joten pihatilaa on paritalokodiksi todella mukavasti. Lasikattoinen terassikatos jatkaa asumista ulos ja tarjoaa mainion paikan kesäpäivien viettoon, ruokailuun ja rentoon oleskeluun.

Sijainti on rauhallinen, mutta arjen palvelut ovat lähellä. Kangasalan keskustaan on noin 1,70 km, K-Market Mäntyveräjään noin 600 m, Touhulan päiväkotiin noin 400 m sekä Tursolan kouluun ja päiväkotiin noin kilometri.

Tontti on Kangasalan kaupungin vuokratontti, ja hallinta on jaettu hallinnanjakosopimuksella. B-puolen tontinvuokra on 2 125 €/vuosi.
Tässä on koti, jossa pääset aloittamaan asumisen puhtaalta pöydältä: kaikki on uutta, piha on reilun kokoinen ja sijainti tarjoaa rauhaa ilman, että palveluista tarvitsee tinkiä.

Tervetuloa tutustumaan tähän juuri valmistuneeseen paritalokotiin Mäntyveräjässä.

Kohdetta myy

Kiinteistö-Tahkola LKVY-tunnus: 1786083-2Lumijoentie 1
90400 Oulu
kiinteistonvalitys.oulu@kiinteistotahkola.fi+358 20 748 0250

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

54235778
54235778
Kangasala, Mäntyveräjä
Minkinreitti 10 As
36200 Kangasala
Paritalo
Kyllä
Omistusasunto
4h, tupak, kph, s, wc, khh, vh, terassi
4
90 m²
16 m²
90 m²
Ei tarkistusmitattu
1
2026 (Uudiskohde)
2026
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

344 000 €
344 000 €
3 822,22 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Saunan lauteet
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Nurmikkoinen tasamaa. Laatoitettu etupiha. Terassia.
Kyllä

Katettu terassi. Lautaterassi sekä laatoitus.
Takkavaraus
Uusi
B2018
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys

Myös jäähdytys
Maanvarainen laatta, sokkelipalkki.
Kunnan vesijohto
Kunnan
Koneellinen poisto, koneellinen tulo

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: pakastin, jääkaappi, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin hormilla, liesitaso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Ruokailutila keittiön ja olohuoneen yhteydessä.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 3
Tilava kylpyhuone,
Varusteet: suihku, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC, allaskaappi, bidee, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Laatoitettu eteistila, jossa peilikaapit.
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Vaatehuone: Tilava vaatehuone, Sovella hyllyt
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Profiilipelti

Asunnon tontti

Minkki
1 485 m²
Tasamaa
Vuokratontti
4250 €/v
31.07.2074
Kangasalan Kaupunki, 1923299-5
Kohteelle on myönnetty rakennuslupa/rakentamislupa, mutta rakentamista ei ole aloitettu tai rakennus on vielä keskeneräinen: Rakennus on valmis.
Asemakaava
Kyllä
Hallinnanjakosopimus, siirretään uudelle omistajalle kaupanteossa.

Muut lisätiedot

Läpi talon neljään suuntaan.
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, uimahalli, uimaranta, urheilukenttä
K-Market Mäntyveräjä Veräjäkujalla lähikauppa. Prisma-Kangasala. Lähimmät päiväkodit: Touhulan päiväkoti 400 m, Tursolan päiväkoti ja Tursolan korttelikoulu eskarista 2. luokkaan 1,20 km.
Kirkkoharjun koulu 3.-6. luokat. (2,3 km)
lähikauppa K-Market 600 m.
Asemantien bussipysäkki 300 m (linja 40 C)
Kangasalan terveyskeskus 3,50 km.
Kangasalan keskustan palvelut n. 2 km, mm. kirjasto, uimahalli.
Lentolan kauppakeskittymä n. 6,50 km.
Nyssen linja 40 / 40 A kulkee Kangasalan ja Tampereen väliä; reitti palvelee muun muassa Kangasalaa, Pikkolaa, Ilkkoa, Vehmaista, Kalevanharjua, yliopiston aluetta, Koskipuistoa ja Keskustoria.
Sähköliittymä, vesiliittymä

Kummallakin kiinteistön A ja B osilla omat vesi- ja sähköliittymät.
Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kiinteät valaisimet