Kerrostalo, Satamakatu 16, Tampere, Kaakinmaa, 2h+kk+kh+p, 44 m², 175 000 €

Kompakti kaupunkikoti kattojen yllä, näkymät kohti Hämeenpuistoa!

Arvostetun Asunto Oy Lehmustalojen 6. kerroksessa odottaa valoisa ja selkeä kaksio, jossa neliöt on käytetty järkevästi. Tämä 44,00 m² koti tarjoaa toimivan kokonaisuuden: olohuoneen, erillisen makuuhuoneen, keittokomeron, kylpyhuoneen sekä oman pikkuparvekkeen.

Asunnon koko ja pohjaratkaisu tekevät siitä hyvän vaihtoehdon niin omaan asumiseen, kaupunkikodiksi kuin sijoitukseenkin. Täällä ei makseta turhista neliöistä, vaan arjen kannalta olennaisesta: toimivuudesta, sijainnista ja asumisen helppoudesta.

Kodin erityinen vahvuus on upea näkymä. Kuudennesta kerroksesta maisema avautuu kauniisti yli kattojen Hämeenpuiston ja Ratinan suuntaan. Korkea kerros tuo asuntoon valoa, väljyyden tunnetta ja rauhaa keskellä kaupunkia.

Sijainti on arjen kannalta erinomainen. Keskustan palvelut, kahvilat, ravintolat, kulttuuri ja ostokset ovat kaikki lähellä. Pyynikin harjumaisemat, lenkkipolut ja järven läheisyys tuovat vastapainoa kaupunkiasumiselle. Kun matka suuntautuu pidemmälle, ratikka ja muut liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Asumiskulut ovat maltilliset. Hoitovastike on 150,16 €/kk ja sähköremontin rahoitusvastike 86,53 €/kk. Yhtiössä on vuosien varrella tehty merkittäviä kunnossapitotöitä, kuten käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä viimeisimpänä sähkö-, antenni- ja tietoliikennejärjestelmien uudistus vuonna 2025. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sen taloutta tukevat myös vuokratuotot liikehuoneistoista sekä muista yhtiön hallinnassa olevista tiloista.

Tämä on järkevän kokoinen kaksio hienolla paikalla, koti, jossa keskustan palvelut, Pyynikin läheisyys, kauniit näkymät ja maltilliset asumiskulut muodostavat erittäin toimivan kokonaisuuden.

Onko tässä sinun hyvä kaupunkikotisi?