Kerrostalo, Tykkitie 3, Tuusula, Hyrylä, 1h+kt, 26,50 m², 99 500 €
Ylimmän kerroksen viihtyisä yksiö Tuusulasta.
Asunto Oy Tuusulan Vänrikki valmistui loistavalle sijainnille vuonna 2023. Lähistöltä löytyy mm. ruokakauppoja, uimahalli, terveysasema, kirjasto, liikuntamahdollisuuksia sekä ravintoloita. Omalla autolla liikkuessa pääset liittymään Tuusulanväylälle muutamassa minuutissa ja julkisetkin kulkevat aivan lähistöltä.
Tässä asunnossa pohjaratkaisu on selkeä ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti, kodikkuudesta tinkimättä. Asunto on todella valoisa ja laadukkaat varusteet tuovat mukavuutta asumiseen. Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappi, uuni, liesitaso ja astianpesukone sekä kylpyhuoneessa liitännät pyykinpesukoneelle.
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat ullakkokerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunutila sijaitsevat 1.kerroksessa.
Asunto myydään vuokrattuna 570 €/kk + vesimaksu + 20 €/kk/hlö. Vuokratuotto 4,60 %, joten asunto toimii hyvin sijoituskäytössä. Kuvat vastaavasta, peilikuvana olevasta asunnosta.
Myyntiä hoitaa
Arttu Metsälä, LKV
arttu.metsala@kiinteistotahkola.fi
044 713 0079
Kohdetta myy
90400 Oulukiinteistonvalitys.oulu@kiinteistotahkola.fi+358 20 748 0250
Esittely
Perustiedot
Tykkitie 3
04300 Tuusula
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 132,50 € / kk
Tontin vuokravastike 55,65 € / kk
Rahoitusvastike 408 € / kk
6 kk kuluttua rakennuksen käyttöönottopäivämäärästä. Tämän jälkeen lunastus on mahdollista
kerran vuodessa niin, että isännöitsijä ilmoittaa lunastushalukkuudesta kirjallisesti elokuun
loppuun mennessä. Kaupat on tehtävä viimeistään saman vuoden marraskuussa. Tontin arvioitu lunastushinta on 635,47 e/m2 + kulut (laskettu 12/2025 indeksillä).
Taloyhtiölainanlyhennykset alkaneet 6/2024 tasalyhennyksin 6 kk välein. Laina on sidottu 12 kk Euriboriin + 1,05% marginaali. Laina-aika päättyy 6/2047. Korontarkistus vuosittain 30.6.
Osakkeenomistajilla on oikeus maksaa pois huoneistoon kohdistuva osuus taloyhtiön lainasta.
Lisätiedot
Asunnon tilat ja materiaalit
Taloyhtiö
48958.2 €/v