Talatie 5, 90540 Oulu
Myyntihinta 40 929 €
Velaton hinta 93 500 €
1h,kt,kh,l.parv
30.5㎡
Oulu, Ritaharju
/ot-real-estate-mediabank-prod/643/415/source/231514346)
/ot-real-estate-mediabank-prod/743/415/source/231514347)
/ot-real-estate-mediabank-prod/843/415/source/231514348)
/ot-real-estate-mediabank-prod/943/415/source/231514349)
/ot-real-estate-mediabank-prod/053/415/source/231514350)
/ot-real-estate-mediabank-prod/153/415/source/231514351)
/ot-real-estate-mediabank-prod/253/415/source/231514352)
/ot-real-estate-mediabank-prod/353/415/source/231514353)
/ot-real-estate-mediabank-prod/453/415/source/231514354)
/ot-real-estate-mediabank-prod/553/415/source/231514355)
/ot-real-estate-mediabank-prod/653/415/source/231514356)
/ot-real-estate-mediabank-prod/753/415/source/231514357)
/ot-real-estate-mediabank-prod/853/415/source/231514358)
/ot-real-estate-mediabank-prod/953/415/source/231514359)
/ot-real-estate-mediabank-prod/063/415/source/231514360)
/ot-real-estate-mediabank-prod/163/415/source/231514361)
/ot-real-estate-mediabank-prod/263/415/source/231514362)
/ot-real-estate-mediabank-prod/363/415/source/231514363)
/ot-real-estate-mediabank-prod/463/415/source/231514364)
/ot-real-estate-mediabank-prod/563/415/source/231514365)
/ot-real-estate-mediabank-prod/663/415/source/231514366)
Myydään suositulta Ritaharjun alueelta valmiiksi vuokrattu iso yksiö hyvällä vuokratuotolla!
Siistikuntoinen asunto sijaitsee 2019 valmistuneen talon kolmannessa 3./4 kerroksessa. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet mm. yliopistolle sekä Ideaparkiin, ja keskustaankin pääsee nopeasti. Kattava pyörätieverkosto ja lenkkipolut antavat hyvän mahdollisuuden ulkoiluun. Asunnossa on fiksu nykyaikainen varustelu. Lasitettu parveke antaa mukavasti lisätilaa keväästä pitkälle syksyyn.
Tässä on loistava tilaisuus hankkia vakaatuottoinen sijoitusasunto. Asunto on vuokrattu 1.1.2026 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, asukas on sitoutunut asumaan asunnossa vähintään vuoden. Vuokra asunnolla 560 €/kk ja vuokratuotto hintapyynnöllä 5,5 %!
Ritaharjun alue on virkeää seutua ja kehittynyt vahvasti mm. Nokian uusien toimitilojen myötä ja lisää on tiedossa, kun lähelle on rakentumassa Ritaportti, johon tulee reilusti uusia työpaikkoja!
Ole yhteydessä ja sovitaan esittely!
Esittelyt ja lisätiedot
Sami Kortesoja, 0458964803
sami.kortesoja@kiinteistotahkola.fi
| Sijainti | Talatie 5, 90540 Oulu |
|---|---|
| Kaupunginosa | Ritaharju |
| Asuinpinta-ala | 30.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 30.5m2 |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 1h,kt,kh,l.parv |
| Huoneita | 1 |
| Kerros | 3 |
| Kunto | Erinomainen |
| Parveke | Kyllä |
| Tulevat remontit | Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä Yhtiössä käytetään perustajaurakoitsijan laatimaa huoltokirjaa pitkäntähtäimen suunnitelma aina 10 vuotta valmistumisesta saakka |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiö on uudehko, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa. |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Tilan pinta-ala | 30.5m2 |
| Asumistyyppi | Omistus |
| Kohde on | Osakehuoneisto |
| Myyntihinta | 40 929 € |
|---|---|
| Neliöhinta | 3 065.57 € /m² |
| Velaton hinta | 93 500€ |
| Rahoitusvastike | 336.66€ / kk |
| Hoitovastike | 125.05€ / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 461.71€ / kk |
| Vesimaksu (teksti) | Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk. Vuokralainen vastaa kulutuksen mukaan |
| Muut kustannukset | Lisätietoa velkaosuudesta: Mikäli osakas haluaa maksaa lainaosuutensa pois, tulee tilaus tehdä verkkokaupan kautta. Kiinteistotahkola.fi -> isännöinti -> asiakirjatilaukset Kiinteistö-Tahkola ja pankki veloittavat ylimääräisestä lyhennyksestä hinnastonsa mukaisen kulun.. |
| Uudiskohde | Ei |
|---|---|
| Valmistumisvuosi | 2019 |
| Talon tyyppi | Kerrostalo |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiössä on sauna | Ei |
| Energialuokka | C2013 |
| Energiatodistus | Ei |
| Lisätietoja lämmityksestä | Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys |
| Isännöinti | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Juho Pyörälä 0207480289 / juho.pyorala@kiinteistotahkola.fi |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Ritaharju |
| Rakennusmateriaali | Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Rakennusmateriaali: tiili, betoni. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Kattomateriaali | Huopakate |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Onko osuus lunastettu | Ei |
| Tontin koko | 2862m2 |
| Maan vuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava. Oulun kaupunki asemakaavoitus |
| Yhteiset tilat | Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtainen varasto |
|---|
Kartalla
Ota yhteyttä kohteesta