Satamakatu 16, 33200 Tampere
Myyntihinta 177 626 €
Velaton hinta 185 000 €
2h+kk+kh+p
44㎡
Tampere, Kaakinmaa
/ot-real-estate-mediabank-prod/430/304/source/230403034)
/ot-real-estate-mediabank-prod/530/304/source/230403035)
/ot-real-estate-mediabank-prod/630/304/source/230403036)
/ot-real-estate-mediabank-prod/730/304/source/230403037)
/ot-real-estate-mediabank-prod/830/304/source/230403038)
/ot-real-estate-mediabank-prod/930/304/source/230403039)
/ot-real-estate-mediabank-prod/040/304/source/230403040)
/ot-real-estate-mediabank-prod/140/304/source/230403041)
/ot-real-estate-mediabank-prod/240/304/source/230403042)
/ot-real-estate-mediabank-prod/340/304/source/230403043)
/ot-real-estate-mediabank-prod/440/304/source/230403044)
/ot-real-estate-mediabank-prod/540/304/source/230403045)
/ot-real-estate-mediabank-prod/640/304/source/230403046)
/ot-real-estate-mediabank-prod/740/304/source/230403047)
/ot-real-estate-mediabank-prod/840/304/source/230403048)
/ot-real-estate-mediabank-prod/940/304/source/230403049)
/ot-real-estate-mediabank-prod/050/304/source/230403050)
/ot-real-estate-mediabank-prod/150/304/source/230403051)
/ot-real-estate-mediabank-prod/250/304/source/230403052)
/ot-real-estate-mediabank-prod/350/304/source/230403053)
/ot-real-estate-mediabank-prod/450/304/source/230403054)
/ot-real-estate-mediabank-prod/550/304/source/230403055)
/ot-real-estate-mediabank-prod/650/304/source/230403056)
/ot-real-estate-mediabank-prod/750/304/source/230403057)
/ot-real-estate-mediabank-prod/850/304/source/230403058)
/ot-real-estate-mediabank-prod/857/436/source/230634758)
Kompakti kaupunkikoti kattojen yllä, näkymät kohti Hämeenpuistoa!
Arvostetun Asunto Oy Lehmustalojen 6. kerroksessa odottaa valoisa ja selkeä kaksio, jossa neliöt on käytetty järkevästi. Tämä 44,0 m² koti tarjoaa toimivan kokonaisuuden: olohuoneen, erillisen makuuhuoneen, keittokomeron, kylpyhuoneen sekä oman pikkuparvekkeen.
Asunnon koko ja pohjaratkaisu tekevät siitä hyvän vaihtoehdon niin omaan asumiseen, kaupunkikodiksi kuin sijoitukseenkin. Täällä ei makseta turhista neliöistä, vaan arjen kannalta olennaisesta: toimivuudesta, sijainnista ja asumisen helppoudesta.
Kodin erityinen vahvuus on upea näkymä. Kuudennesta kerroksesta maisema avautuu kauniisti yli kattojen Hämeenpuiston ja Ratinan suuntaan. Korkea kerros tuo asuntoon valoa, väljyyden tunnetta ja rauhaa keskellä kaupunkia.
Sijainti on arjen kannalta erinomainen. Keskustan palvelut, kahvilat, ravintolat, kulttuuri ja ostokset ovat kaikki lähellä. Pyynikin harjumaisemat, lenkkipolut ja järven läheisyys tuovat vastapainoa kaupunkiasumiselle. Kun matka suuntautuu pidemmälle, ratikka ja muut liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Asumiskulut ovat maltilliset. Hoitovastike on 150,16 €/kk ja sähköremontin rahoitusvastike 86,53 €/kk. Yhtiössä on vuosien varrella tehty merkittäviä kunnossapitotöitä, kuten käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä viimeisimpänä sähkö-, antenni- ja tietoliikennejärjestelmien uudistus vuonna 2025. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sen taloutta tukevat myös vuokratuotot liikehuoneistoista sekä muista yhtiön hallinnassa olevista tiloista.
Tämä on järkevän kokoinen kaksio hienolla paikalla, koti, jossa keskustan palvelut, Pyynikin läheisyys, kauniit näkymät ja maltilliset asumiskulut muodostavat erittäin toimivan kokonaisuuden.
Onko tässä sinun hyvä kaupunkikotisi?
| Sijainti | Satamakatu 16, 33200 Tampere |
|---|---|
| Kaupunginosa | Kaakinmaa |
| Asuinpinta-ala | 44 m² |
| Kokonaispinta-ala | 44m2 |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu |
| Huoneiston kokoonpano | 2h+kk+kh+p |
| Huoneita | 2 |
| Kerros | 6 |
| Kunto | Erinomainen |
| Keittiön varusteet | Varusteet: jenkkikaappi, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella, sähköliesi. Tyylikäs, nykyaikainen keittiö |
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen lisätiedot | Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä, Etelä. Upet näkymät Hämeenpuiston suuntaan ja kattojen yli kaupungin. |
| Tulevat remontit | Tulevat suunnitellut korjaustarpeet 6-10 vuoden aikavälille kaavailtuja korjauksia: |
| Tehdyt remontit | 23.10.2016 : Kylpyhuone- ja keittiöremontti sähkötöineen sekä asunnon pintojen kunnostus. Tehdyt korjaukset: |
| Kylpyhuoneen varusteet | Varusteet: suihku, pyyhekuivain, WC, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi. 23.10.2016 : Kylpyhuone- ja keittiöremontti sähkötöineen. Tyylikäs, nykyaikainen kylpyhuone. Lattialämmityksen kunnossapitovastuu omistajalla. |
| Säilytystilat | Kylmäkellari, Vintti tai vinttikomero |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Tilan pinta-ala | 44m2 |
| Näkymät | Itä, Etelä |
| Asumistyyppi | Omistus |
| Kohde on | Osakehuoneisto |
| Myyntihinta | 177 626 € |
|---|---|
| Neliöhinta | 4 204.55 € /m² |
| Velaton hinta | 185 000€ |
| Rahoitusvastike | 86.53€ / kk |
| Hoitovastike | 150.16€ / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 236.69€ / kk |
| Vesimaksu (teksti) | Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 29 € / hlö / kk |
| Muut kustannukset | Lisätietoa velkaosuudesta: Sähköremontin rah.velka 7374.00. |
| Uudiskohde | Ei |
|---|---|
| Valmistumisvuosi | 1962 |
| Talon tyyppi | Kerrostalo |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiössä on sauna | Kyllä |
| Energialuokka | D2018 |
| Energiatodistus | Ei |
| Lisätietoja lämmityksestä | Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa, osakasvastuulla. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kylpyhuoneessa lattialämmitys, osakasvastuulla |
| Isännöinti | Tommi Salonen, Tili- ja Isännöintikeskus TIK Oy tommi.salonen@tik.fi, 03 3172 448 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lehmustalot |
| Rakennusmateriaali | Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/betoni |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaali | Peltikate |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin koko | 2712.4m2 |
| Kiinteistön hoito | Talonmies |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava |
| Pysäköintimaksu | Autopaikkoja yhtiössä 54, joista 28 hallipaikkaa. |
|---|---|
| Yhteiset tilat | Huoneistokohtainen varasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli, Urheiluvälinevarasto |
Kartalla
Ota yhteyttä kohteesta