Satamatie 2-4, 90520 Oulu
Velaton hinta 89 900 €
1h, kt, ph, ap, oma tontti
23.5㎡
Oulu, Toppilansalmi
/ot-real-estate-mediabank-prod/238/102/source/230201832)
/ot-real-estate-mediabank-prod/338/102/source/230201833)
/ot-real-estate-mediabank-prod/438/102/source/230201834)
/ot-real-estate-mediabank-prod/538/102/source/230201835)
/ot-real-estate-mediabank-prod/638/102/source/230201836)
/ot-real-estate-mediabank-prod/738/102/source/230201837)
/ot-real-estate-mediabank-prod/838/102/source/230201838)
/ot-real-estate-mediabank-prod/938/102/source/230201839)
/ot-real-estate-mediabank-prod/048/102/source/230201840)
/ot-real-estate-mediabank-prod/148/102/source/230201841)
/ot-real-estate-mediabank-prod/248/102/source/230201842)
/ot-real-estate-mediabank-prod/348/102/source/230201843)
/ot-real-estate-mediabank-prod/448/102/source/230201844)
/ot-real-estate-mediabank-prod/548/102/source/230201845)
Hyvällä tuotolla ja positiivisella kassavirralla ylimmän kerroksen yksiö ja autopaikka
Tämä vuonna 2019 valmistunut valoisa yksiö on pohjaratkaisultaan tehokas ja toimiva. Asunto Oy Oulun Ruoteli omistaa tontin, joten hoitovastikekulut ovat maltilliset. Tässä onkin loistava mahdollisuus saada huoletonta tuottoa vuosikymmeniksi NCC:n laadulla rakentamasta talosta!
Toppilansalmi on tykätty ja viihtyisä kaupunginosa meren äärellä. Alueen arkkitehtuuri erityisesti vesistön varrella on tavallista tyylikkäämpää. Alueella on muun muassa saneerattu paljon vanhoja rakennuksia asuinkäyttöön. Parin minuutin kävelymatkan päässä on muun muassa laadukas K-Supermarket, kahviloita, Kotipizza sekä parturikampaamo.
Urheilumahdollisuuksia löytyy ulkoilureittien lisäksi mm. Hietasaaren Nallisportista. Keskustaan ja Linnanmaan korkeakoulukampukselle on noin 3,5 km pyöräilymatka ja bussillakin pääsee helposti. Lähistöltä löytyvät myös huikeat pyöräilyreitit Hupisaarten ja Nallikarin suunnilta. Alueella onkin monta vetovoimatekijää, jotka saavat asukkaat viihtymään.
Talo on kaukolämmössä, asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys, ja märkätiloissa on mukavuutta lisäävä sähköinen lattialämmitys. DNA:n valokuituyhteys pitää huolen sujuvasta nettiyhteydestä arjessa. Taloyhtiössä on lämpimät huoneistokohtaiset varastot ja isot pyörävarastot.
Asunto on vuokrattu 490 € vuokralla. Vuokratuotto on 5,5 % ja kassavirta 80 €/kk ennen veroja. Kysy halutessasi valmiit tuottolaskelmat!
Asunnon mukana myydään autopaikka hintaan 3500 €.
Huom! Kuvat saman talon vastaavanlaisesta asunnosta.
Kysy lisää, sovi esittely tai kaupat!
| Sijainti | Satamatie 2-4, 90520 Oulu |
|---|---|
| Kaupunginosa | Toppilansalmi |
| Asuinpinta-ala | 23.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 23.5m2 |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 1h, kt, ph, ap, oma tontti |
| Huoneita | 1 |
| Kerros | 4 |
| Kunto | Erinomainen |
| Parveke | Ei |
| Tulevat remontit | Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä |
| Säilytystilat | Muu erillinen varasto |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Tilan pinta-ala | 23.5m2 |
| Asumistyyppi | Omistus |
| Kohde on | Osakehuoneisto |
| Neliöhinta | 3 825.53 € /m² |
|---|---|
| Velaton hinta | 89 900€ |
| Rahoitusvastike | 329€ / kk |
| Hoitovastike | 79.9€ / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 410.1€ / kk |
| Muut kustannukset | Erityisvastike: 1,20 € / kk. Mediavastike 1,20 €/kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Ylimääräisiä osakaslyhennyksiä lainalle on mahdollista tehdä kaksi kertaa vuodessa: touko- ja marraskuussa. Ilmoitus lyhennyksestä on tehtävä kirjanpitäjälle toukokuun osalta 15.4. tai marraskuun osalta 15.10. mennessä. Ylimääräisen lyhennyksen kulu pankin hinnaston mukaan. Isännöitsijätoimisto perii lainaosuuslaskelmasta hinnaston mukaisen kulun.. |
| Uudiskohde | Ei |
|---|---|
| Valmistumisvuosi | 2019 |
| Talon tyyppi | Kerrostalo |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiössä on sauna | Ei |
| Energialuokka | B2018 |
| Energiatodistus | Ei |
| Lisätietoja lämmityksestä | Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Märkätiloissa on huoneistokohtaisella sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys |
| Isännöinti | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Jonne Esko Lumijoentie 1, 90400 Oulu Puh. 0207 480 200 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Ruoteli |
| Rakennusmateriaali | Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Kattomateriaali | Huopakate |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin koko | 2128.5m2 |
| Kiinteistön hoito | Huoltia Oy |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava |
| Pysäköintimaksu | Ulkoautopaikka sähköpistokkeella |
|---|---|
| Yhteiset tilat | Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Huoneistokohtainen varasto |
Kartalla
Ota yhteyttä kohteesta