Keskisenkatu 16, 33710 Tampere

Myyntihinta 174 000 €

Velaton hinta 174 000 €

2H+K+kh+S+P

59.5㎡

Tampere, Kaukajärvi

Näköalahuoneisto Kaukajärven rauhallisissa maisemissa!

Tervetuloa viihtymään Kaukajärven Kotiharjuun, kotiin, jossa arjen helppous ja valoisat, avarat näkymät ja luonnonläheinen sijainti kohtaavat upealla tavalla.

Tämä 8. kerroksen kaksio tarjoaa kodikkaat ja toimivat 59,5 m² tilat: olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen sekä oman saunan. Korkea sijainti tuo asuntoon valoa, ilmavuutta ja sitä erityistä näköalahuoneiston tunnelmaa, jota ei alemmista kerroksista saa.

Täällä koti tuntuu rauhalliselta omalta paikalta kaupungin yläpuolella, mutta palvelut, liikenneyhteydet ja ulkoilumaastot ovat silti todella lähellä.

Huoneisto sijaitsee vuonna 2006 käyttöönotetussa asuinkerrostalossa, jossa on hissi, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä vesikeskuslämmitys. Asunnossa on myös ilmalämpöpumppu viilentämään kesähelteitä.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja helposti kalustettava. Olohuoneeseen mahtuu mukavasti sekä sohvaryhmä että ruokailutila, ja makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon. Oma sauna tuo arkeen ylellisyyttä löylyihin pääsee juuri silloin, kun itse haluaa. Kokonaisuus sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi, pariskunnalle, senioriasumiseen kuin myös laadukkaaksi sijoituskohteeksi.

Kaukajärvi on viihtyisä ja luonnonläheinen kaupunginosa, jossa arki sujuu järvimaisemien, vehreiden ulkoilureittien ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet niin lenkkeilyyn, uimiseen kuin rauhalliseen luonnossa liikkumiseenkin. Täällä asuminen ei rajoitu vain oman kodin seinien sisälle, vaan ympäristö kutsuu nauttimaan aktiivisesta ja rennosta arjesta ympäri vuoden. Vuodenaikojen vaihtelut näkyvät tästä asunnosta hienosti.

Taloyhtiö Asunto Oy Tampereen Kaukajärven Kotiharju on 50 asunnon yhtiö, jossa osakkaiden käytössä on muun muassa huoneistokohtaiset varastot, pyykinkuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, kellarikomero ja kuivaushuone.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: Korkean kerroksen näkymät, oman saunan, rauhallisen järvenläheisen sijainnin ja yhtiön, jossa isot perusasiat ovat nykyaikaisen 2000-luvun kerrostalon tasolla.

Tule katsomaan! Tämä asunto tuntuu kodilta, jossa arki sujuu astetta mukavammin!

Sijainti Keskisenkatu 16, 33710 Tampere
Kaupunginosa Kaukajärvi
Asuinpinta-ala 59.5 m²
Kokonaispinta-ala 59.5m2
Pinta-alojen lisätiedot Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano 2H+K+kh+S+P
Huoneita 2
Kerros 8
Kunto Erinomainen
Keittiön varusteet Varusteet: astianpesukone, jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni. Ruokailutila: Valoisa, keittiön vieressä
Parveke Kyllä
Parvekkeen lisätiedot Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Upea, valoisa ja tilava Itä-parveke, "kesähuone".
Tulevat remontit

IV- järjestelmän korjaustyö ja säätö Käynnissä 2026
Lämmitysverkoston perussäätö Suositeltu 2026
Kiinteistön peruskuntoarvion päivittäminen, tehty vuonna 2017 RS 15 kuntotutkimus Samassa märkätilakatselmus
Suositeltu 2027
Yleisten tilojen tarpeenmukaisia
huoltomaalauksia, perustuu tehtyyn RS 15 kuntotutkimukseen.
Suositeltu 2027
Tarpeenmukaisia huoltokorjauksia, lämmönjakokeskuksen uusiminen varauksena, perustuu tehtyyn RS 15 kuntotutkimukseen.

Tehdyt remontit

Iv-Kanavien puhdistus sekä ilmamäärien säätö- ja mittaustyöt 2025
Piha-aitojen sekä ristikoiden korjaus ja huoltomaalaus 2024
Kiinteistöautomaation uusiminen 2021
Parvekelasihuolto 2020
Hissin modernisointi 2017
Astianpesukoneiden tulo- ja poistoletkujen vaihto 2016
Vesikattojen kuntokartoitus ja huoltotoimenpiteet 2024
==
Kiinteistön peruskuntoarvio
PTS-suunnitelman laadinta 2023
Julkisivut Elementtisaumausten tarkistaminen 2022
Lämmitysjärjestelmä Ilmalämpöpumppujen laatutason määritys 2020

Kylpyhuoneen varusteet Varusteet: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, kylpyhuonekaapistot, lattialämmitys. Kosteissa tiloissa lattialämmitys
Säilytystilat Kellari tai kellarikomero
Asunnossa sauna Kyllä
Lisätiedot Käynnissä olevasta IV-korjauksesta tulee muodostumaan osakkeelle 1191,36 € velkaosuus ja 22,69 €/ kk rahoitusosuus.
Tilan pinta-ala 59.5m2
Näkymät Avarat, upeat näkymät kattojen yli. Itäparveke.
Saunan lisätiedot Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi Omistus
Kohde on Osakehuoneisto

Myyntihinta 174 000 €
Neliöhinta 2 924.37 € /m²
Velaton hinta 174 000€
Hoitovastike 271.9€ / kk
Yhtiövastike yhteensä 271.9€ / kk
Vesimaksu (teksti) Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset 70.000,00 €, nostamaton laina. Tietoliikennevastike kuuluu hoitovastikkeeseen.

Uudiskohde Ei
Valmistumisvuosi 2006
Talon tyyppi Kerrostalo
Kerroksia 8
Hissi Kyllä
Taloyhtiössä on sauna Kyllä
Energialuokka D2018
Energiatodistus Ei
Lisätietoja lämmityksestä Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kosteissa tiloissa lattialämmitys.
Isännöinti Isännöitsijä Toni Andem Pyhäjärvenkatu 5 A, 3krs. 33200 Tampere
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Kaukajärven Kotiharju
Rakennusmateriaali Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi Tasakatto
Kattomateriaali Huopakate
Tontin omistus Oma
Kiinteistön hoito Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot Asemakaava

Pysäköintimaksu Autohallipaikka. Autohallipaikka myytävissä 9 000,00 €
Yhteiset tilat Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtainen varasto, Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja

Kartalla

Ota yhteyttä kohteesta

Kohteen tiedot

Keskisenkatu 16, 33710 Tampere
Välittäjä: Juha P. Järvinen
Välittäjän numero: +358400739055
Toimipiste: Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Yhteydenoton aihe

Myytävät asunnot