Satamatie 8, 90520 Oulu
Myyntihinta 42 894 €
Velaton hinta 134 000 €
2h,kt,kh,r.parv
40.5㎡
Oulu, Toppilansalmi
Vapautuu 30.06.2026
/ot-real-estate-mediabank-prod/619/552/source/229255916)
/ot-real-estate-mediabank-prod/719/552/source/229255917)
/ot-real-estate-mediabank-prod/819/552/source/229255918)
/ot-real-estate-mediabank-prod/919/552/source/229255919)
/ot-real-estate-mediabank-prod/029/552/source/229255920)
/ot-real-estate-mediabank-prod/129/552/source/229255921)
/ot-real-estate-mediabank-prod/229/552/source/229255922)
/ot-real-estate-mediabank-prod/329/552/source/229255923)
/ot-real-estate-mediabank-prod/429/552/source/229255924)
/ot-real-estate-mediabank-prod/529/552/source/229255925)
/ot-real-estate-mediabank-prod/629/552/source/229255926)
/ot-real-estate-mediabank-prod/729/552/source/229255927)
/ot-real-estate-mediabank-prod/829/552/source/229255928)
/ot-real-estate-mediabank-prod/929/552/source/229255929)
/ot-real-estate-mediabank-prod/039/552/source/229255930)
/ot-real-estate-mediabank-prod/139/552/source/229255931)
/ot-real-estate-mediabank-prod/239/552/source/229255932)
/ot-real-estate-mediabank-prod/339/552/source/229255933)
/ot-real-estate-mediabank-prod/439/552/source/229255934)
/ot-real-estate-mediabank-prod/539/552/source/229255935)
/ot-real-estate-mediabank-prod/639/552/source/229255936)
/ot-real-estate-mediabank-prod/739/552/source/229255937)
/ot-real-estate-mediabank-prod/839/552/source/229255938)
/ot-real-estate-mediabank-prod/939/552/source/229255939)
/ot-real-estate-mediabank-prod/049/552/source/229255940)
/ot-real-estate-mediabank-prod/149/552/source/229255941)
/ot-real-estate-mediabank-prod/249/552/source/229255942)
Tyylikäs kaksio vapautumassa uudelle omistajalle Oulun Toppilansalmesta, yhtiö omalla tontilla!
Taloyhtiön sijainti on lähellä merenrannan ulkoilureittejä ja peruspalveluita. Heti naapurissa on iso ruokakauppa palveluineen, mm. apteekki ja postin palvelut ovat samassa yhteydessä. Muun muassa kuntosalille ja muiden kattavien palveluiden äärellepääset lähialueella. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet niin kevyenliikenteen kulkijalle kuin julkisilla liikkuvalle ja täältä pääsee nopeasti liikkeelle myös omalla autolla.
Tämä neljännen kerroksen 4/5 asunto on valoisa ja mukavalla pohjaratkaisulla, tähän on helppo tulla. Asunnossa on pääosin ajattoman vaaleat pinnat ja olohuoneessa harmaa tehosteseinä, mitkä osaltaa luo viihtyisät olot asunnolle. Oleskelutilat ovat valoisat ja asunnon isot ikkunat lisäävät asumisviihtyisyyttä. Asunnossa on kivasti säilytystilaa. Makuuhuoneen, eteisen ja keittiön kaapiston lisäksi asunnolle on erillinen irtaimistovarasto taloyhtiön tiloissa. Keittiössä kalustuksena on komposiittiallas, induktioliesitaso ja yhdistelmäuuni, liesituuletin, integroidut astianpesukone ja jääkaappi pakastinlokerolla. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on paikka ja liitännät pyykinpesukoneelle.
Uudehkossa yhtiössä ei ole toistaiseksi remontteja tiedossa. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö nykyaikaisestivesikiertoisella lattialämmityksellä.
Huoneiston yhteydessä myydään erillinen autohallipaikkaosake alakannelta, velaton hinta 9000 €. Huoneisto ja autopaikka vapautuu 30.6.2026.
Tässä on loistava tilaisuus hankkia oma viihtyisä kaupunkikoti mukavalta sijainnilta! Tässä on hyvä vaihtoehto myös sijoittajalle. Nykyvuokralla pääsee yli 5 % vuokratuottoon.
Ole yhteydessä ja sovitaan esittely!
Esittelyt ja lisätiedot:
Sami Kortesoja
045 896 4803 / sami.kortesoja@kiinteistotahkola.fi
| Sijainti | Satamatie 8, 90520 Oulu |
|---|---|
| Kaupunginosa | Toppilansalmi |
| Asuinpinta-ala | 40.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 40.5m2 |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 2h,kt,kh,r.parv |
| Huoneita | 2 |
| Kerros | 4 |
| Vapautuu | 30.06.2026 |
| Kunto | Erinomainen |
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen lisätiedot | Ranskalainen parveke |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa. |
| Säilytystilat | Muu erillinen varasto |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Tilan pinta-ala | 40.5m2 |
| Asumistyyppi | Omistus |
| Kohde on | Osakehuoneisto |
| Myyntihinta | 42 894 € |
|---|---|
| Neliöhinta | 3 308.64 € /m² |
| Velaton hinta | 134 000€ |
| Rahoitusvastike | 669.63€ / kk |
| Hoitovastike | 127.45€ / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 797.08€ / kk |
| Vesimaksu (teksti) | Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk |
| Muut kustannukset | Hoitovastike 127,45 €/kk sisältää hoitovastikkeen 125,55 €/kk sekä mediavastikkeen 1,90 €/kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuus sisältää sekä PO 1 - rakennuslainan sekä PO 2 - tonttilainan. PO 1 - rakennuslaina: Ylimääräiset lyhennykset ilman pankin kuluja. Korontarkistuspäivä 27.11. Kiinteistö-Tahkolan kulu lainaosuuslaskelmasta on hinnaston mukaisesti. Marginaali 0,85% + 12 kk euribor. Velan viimeinen takaisin maksupäivä 31.8.2044 PO 2 - tonttilaina : Tasalyhennys joka kk:n 30. päivä, 30.12.2020 alkaen. Ylimääräiset lyhennykset ilman pankin kulua. Marginaali 0,85 % + 12 kk euribor. Korontarkistuspäivä 29.10. Kiinteistö-Tahkolan kulu lainaosuuslaskelmasta on hinnaston mukaisesti. Velan viimeinen takaisinmaksupäivä on 30.10.2045.. |
| Uudiskohde | Ei |
|---|---|
| Valmistumisvuosi | 2019 |
| Talon tyyppi | Kerrostalo |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiössä on sauna | Kyllä |
| Energialuokka | B2018 |
| Energiatodistus | Ei |
| Lisätietoja lämmityksestä | Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Pesuhuoneessa sähköinen mukavuuslämmitys |
| Isännöinti | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Jonne Esko, jonne.esko@kiinteistotahkola.fi / +358207488344 Lumijoentie 1, 90400 Oulu |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Aava |
| Rakennusmateriaali | Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Kattomateriaali | Bitumikate |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin koko | 4063.5m2 |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö. SOL Kiinteistöpalvelut Oy |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava |
| Pysäköintimaksu | Autohallipaikka. Autohallipaikka alakannelta myydään erillisenä osakkeena, velaton hinta 9000 € |
|---|
Kartalla
Ota yhteyttä kohteesta