Tietolinja 1, 90570 Oulu

Myyntihinta 41 383 €

Velaton hinta 84 900 €

1h,kh,kh,rp

28㎡

Oulu, Linnanmaa

Moderni yksiö Oulun Linnanhovissa – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat uudehkoa ja siistikuntoista asuntoa!

Linnanmaa yhdistää urbaanin elämän ja toimivat palvelut

Linnanmaa on tietysti erityisen tunnettu yliopistosta ja ammattikorkeakoulusta, mutta sieltä löytyy paljon muutakin. Ideaparkin palvelut ovat kävelymatkan päässä, alueella on valtavasti työpaikkoja sekä loistavat liikuntamahdollisuudet, kuten viihtyisiä kuntopolkuja, kuntosaleja, uimahalli ja jäähalli.

Oulun Linnanhovista huoleton asunto omalla tontilla

Asunto Oy Oulun Linnanhovi on hyvin hoidettu, moderni taloyhtiö, jossa asuminen on tehty helpoksi. Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin pidetty, kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti.

Taloyhtiöstä löytyy kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot. Kaukolämmöllä lämpiävässä talossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka tuo asumismukavuutta vuoden ympäri.

Toisessa kerroksessa sijaitseva koti hurmaa isojen ikkunoiden tuomalla valoisuudellaan, ja ranskalainen parveke tuo mukavan lisän arkeen. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu fiksusti, tehden 28 neliöstä avaran ja toimivan kokonaisuuden.

Asunnon mukana myydään autopaikka hintaan 3000 €.

Vakaata tuottoa sijoittajalle

Linnanmaalla asunnot löytävät nopeasti vuokralaisen, koska alueella on maltillisesti vuokra-asuntotarjontaa.

Asunto ja autopaikka myydään vuokrattuina, vuokrasopimuksen voi irtisanoa tarvittaessa. Asunnon vuokra on 570 € ja autopaikan 20 €, lisäksi vuokralainen maksaa vedestä kulutuksen mukaan. Kysy valmiit tuotto- ja kassavirtalaskelmat!

Kysy lisää tai sovi esittely, myös etänäyttömahdollisuus!

Henri Huotari, LKV
040 541 8854
henri.huotari@kiinteistotahkola.fi

Sijainti Tietolinja 1, 90570 Oulu
Kaupunginosa Linnanmaa
Asuinpinta-ala 28 m²
Kokonaispinta-ala 28m2
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 1h,kh,kh,rp
Huoneita 1
Kerros 2
Kunto Erinomainen
Parveke Kyllä
Tulevat remontit

2025 iv-kanavien puhdistus ja säätö

Tehdyt remontit

2021 vesimittaritiivisteiden vaihto huoneistoissa
2023 viemäritulppausten korjaukset kylpyhuoneissa
2023 runkoviemärin korjaus
2024 parvekepellitysten korjaukset ns. nurkkaparvekkeissa (13 kpl)
2024 kosteusvauriokorjaus huon. A22, A26 ja A39, parvekkeen vastainen ulkoseinä

Asunnossa sauna Ei
Tilan pinta-ala 28m2
Asumistyyppi Omistus
Kohde on Osakehuoneisto

Myyntihinta 41 383 €
Neliöhinta 3 032.14 € /m²
Velaton hinta 84 900€
Rahoitusvastike 355.6€ / kk
Hoitovastike 126€ / kk
Yhtiövastike yhteensä 481.6€ / kk
Vesimaksu (teksti) Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 18 € / hlö / kk
Muut kustannukset Asuinhuoneistovastikkeet 106.40 e/kk Ylim. asuinhuoneistovastike 19.60 e/kk (1.7.2025 alk. mm. IV-kanavien puhdistus). Lisätietoa velkaosuudesta: .

Uudiskohde Ei
Valmistumisvuosi 2017
Talon tyyppi Kerrostalo
Kerroksia 5
Hissi Kyllä
Taloyhtiössä on sauna Kyllä
Energialuokka C2013
Energiatodistus Ei
Lisätietoja lämmityksestä Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Isännöinti Isännöinti Vuorma Oy Kiviharjunlenkki 1 E, 90220 Oulu Puh. 044 762 5000
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Oulun Linnanhovi
Rakennusmateriaali Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi Pulpettikatto
Kattomateriaali Huopakate
Tontin omistus Oma
Tontin koko 3644m2
Kiinteistön hoito Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy
Kaavoitustiedot Asemakaava

Kartalla

Ota yhteyttä kohteesta

Kohteen tiedot

Tietolinja 1, 90570 Oulu
Välittäjä: Henri Huotari
Välittäjän numero: +358405418854
Toimipiste: Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Yhteydenoton aihe

Myytävät asunnot