Moderni yksiö Oulun Linnanhovissa – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat uudehkoa ja siistikuntoista asuntoa!
Linnanmaa yhdistää urbaanin elämän ja toimivat palvelut
Linnanmaa on tietysti erityisen tunnettu yliopistosta ja ammattikorkeakoulusta, mutta sieltä löytyy paljon muutakin. Ideaparkin palvelut ovat kävelymatkan päässä, alueella on valtavasti työpaikkoja sekä loistavat liikuntamahdollisuudet, kuten viihtyisiä kuntopolkuja, kuntosaleja, uimahalli ja jäähalli.
Oulun Linnanhovista huoleton asunto omalla tontilla
Asunto Oy Oulun Linnanhovi on hyvin hoidettu, moderni taloyhtiö, jossa asuminen on tehty helpoksi. Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin pidetty, kunnossapidosta on huolehdittu suunnitelmallisesti.
Taloyhtiöstä löytyy kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot. Kaukolämmöllä lämpiävässä talossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka tuo asumismukavuutta vuoden ympäri.
Toisessa kerroksessa sijaitseva koti hurmaa isojen ikkunoiden tuomalla valoisuudellaan, ja ranskalainen parveke tuo mukavan lisän arkeen. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu fiksusti, tehden 28 neliöstä avaran ja toimivan kokonaisuuden.
Asunnon mukana myydään autopaikka hintaan 3000 €.
Vakaata tuottoa sijoittajalle
Linnanmaalla asunnot löytävät nopeasti vuokralaisen, koska alueella on maltillisesti vuokra-asuntotarjontaa.
Asunto ja autopaikka myydään vuokrattuina, vuokrasopimuksen voi irtisanoa tarvittaessa. Asunnon vuokra on 570 € ja autopaikan 20 €, lisäksi vuokralainen maksaa vedestä kulutuksen mukaan. Kysy valmiit tuotto- ja kassavirtalaskelmat!
Kysy lisää tai sovi esittely, myös etänäyttömahdollisuus!
Henri Huotari, LKV
040 541 8854
henri.huotari@kiinteistotahkola.fi
| Sijainti | Tietolinja 1, 90570 Oulu |
|---|---|
| Kaupunginosa | Linnanmaa |
| Asuinpinta-ala | 28 m² |
| Kokonaispinta-ala | 28m2 |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 1h,kh,kh,rp |
| Huoneita | 1 |
| Kerros | 2 |
| Kunto | Erinomainen |
| Parveke | Kyllä |
| Tulevat remontit | 2025 iv-kanavien puhdistus ja säätö |
| Tehdyt remontit | 2021 vesimittaritiivisteiden vaihto huoneistoissa |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Tilan pinta-ala | 28m2 |
| Asumistyyppi | Omistus |
| Kohde on | Osakehuoneisto |
| Myyntihinta | 41 383 € |
|---|---|
| Neliöhinta | 3 032.14 € /m² |
| Velaton hinta | 84 900€ |
| Rahoitusvastike | 355.6€ / kk |
| Hoitovastike | 126€ / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 481.6€ / kk |
| Vesimaksu (teksti) | Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 18 € / hlö / kk |
| Muut kustannukset | Asuinhuoneistovastikkeet 106.40 e/kk Ylim. asuinhuoneistovastike 19.60 e/kk (1.7.2025 alk. mm. IV-kanavien puhdistus). Lisätietoa velkaosuudesta: . |
| Uudiskohde | Ei |
|---|---|
| Valmistumisvuosi | 2017 |
| Talon tyyppi | Kerrostalo |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiössä on sauna | Kyllä |
| Energialuokka | C2013 |
| Energiatodistus | Ei |
| Lisätietoja lämmityksestä | Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Isännöinti | Isännöinti Vuorma Oy Kiviharjunlenkki 1 E, 90220 Oulu Puh. 044 762 5000 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Linnanhovi |
| Rakennusmateriaali | Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Kattomateriaali | Huopakate |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin koko | 3644m2 |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava |
Kartalla
Ota yhteyttä kohteesta