Vihiluodontie 54, 90460 Oulu
Myyntihinta 75 000 €
Velaton hinta 75 000 €
2h, k, vh, s, parveke
53.5㎡
Oulu, Oulunsalo
/ot-real-estate-mediabank-prod/226/270/source/227072622)
/ot-real-estate-mediabank-prod/326/270/source/227072623)
/ot-real-estate-mediabank-prod/426/270/source/227072624)
/ot-real-estate-mediabank-prod/526/270/source/227072625)
/ot-real-estate-mediabank-prod/626/270/source/227072626)
/ot-real-estate-mediabank-prod/726/270/source/227072627)
/ot-real-estate-mediabank-prod/826/270/source/227072628)
/ot-real-estate-mediabank-prod/926/270/source/227072629)
/ot-real-estate-mediabank-prod/036/270/source/227072630)
/ot-real-estate-mediabank-prod/136/270/source/227072631)
/ot-real-estate-mediabank-prod/236/270/source/227072632)
/ot-real-estate-mediabank-prod/336/270/source/227072633)
/ot-real-estate-mediabank-prod/436/270/source/227072634)
/ot-real-estate-mediabank-prod/536/270/source/227072635)
/ot-real-estate-mediabank-prod/636/270/source/227072636)
/ot-real-estate-mediabank-prod/736/270/source/227072637)
/ot-real-estate-mediabank-prod/836/270/source/227072638)
/ot-real-estate-mediabank-prod/936/270/source/227072639)
/ot-real-estate-mediabank-prod/046/270/source/227072640)
/ot-real-estate-mediabank-prod/146/270/source/227072641)
/ot-real-estate-mediabank-prod/246/270/source/227072642)
/ot-real-estate-mediabank-prod/346/270/source/227072643)
/ot-real-estate-mediabank-prod/446/270/source/227072644)
/ot-real-estate-mediabank-prod/546/270/source/227072645)
/ot-real-estate-mediabank-prod/646/270/source/227072646)
/ot-real-estate-mediabank-prod/746/270/source/227072647)
/ot-real-estate-mediabank-prod/846/270/source/227072648)
/ot-real-estate-mediabank-prod/946/270/source/227072649)
/ot-real-estate-mediabank-prod/056/270/source/227072650)
/ot-real-estate-mediabank-prod/156/270/source/227072651)
Tervetuloa rauhalliselle Vihiluodontielle!
Tämä kiva luhtitalon kaksio on vapaana uusille omistajille Oulunsalon Vihiluodosta. Miellyttävällä, persoonallisella tyylillä laitettu koti sijoittuu talon 2. kerrokseen, ja parveke suuntautuu yhtiön sisäpihalle. Makuuhuone on tilava kaapistoineen, ja erillinen vaatehuone antaa mukavasti säilytystilaa. Kodin pintojen ja keittiön ilmettä on päivitetty ja kodinkoneita uudistettu. Laadukas ilmalämpöpumppu on asennettu huoneistoon vuonna 2024, joten asumiskustannukset pysyvät maltillisina.
Sijainti on erittäin rauhallinen, sillä yhtiö sijoittuu päättyvän tien varrelle. Vastike on maltillinen, ja suurempia remontteja ei ole suunnitelmassa. Kattavat Oulunsalon palvelut ovat lähellä, ja kulkuyhteydet hyvät niin autoillen kuin julkisillakin. Huoneistolle on oma varasto heti sisäänkäynnin edustalla. Autokatospaikka myydään erillisinä osakkeina hintaan 3000 euroa.
Asunto on heti vapaa. Ota yhteyttä ja sovi näyttöaika!
Esittelyt ja lisätiedot:
Joni Romppainen
040 5400 672
joni.romppainen@kiinteistotahkola.fi
| Sijainti | Vihiluodontie 54, 90460 Oulu |
|---|---|
| Kaupunginosa | Oulunsalo |
| Asuinpinta-ala | 53.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53.5m2 |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 2h, k, vh, s, parveke |
| Huoneita | 2 |
| Kerros | 2 |
| Kunto | Erinomainen |
| Keittiön varusteet | Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin hormilla. Persoonallinen keittiö upealla värityksellä |
| Parveke | Kyllä |
| Tulevat remontit | 2026 lasikatosten huoltokorjaus, |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumppu (viilennys ja lämmitys) asennettu vuonna 2024. 2025 palovaroittimet, |
| Kylpyhuoneen varusteet | Varusteet: suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys |
| Säilytystilat | Ulkovarasto |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Tilan pinta-ala | 53.5m2 |
| Näkymät | Näkymät sisäpihan puolelle |
| Saunan lisätiedot | Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia |
| Asumistyyppi | Omistus |
| Kohde on | Osakehuoneisto |
| Myyntihinta | 75 000 € |
|---|---|
| Neliöhinta | 1 401.87 € /m² |
| Velaton hinta | 75 000€ |
| Hoitovastike | 164.3€ / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 164.3€ / kk |
| Vesimaksu (teksti) | Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / hlö / kk |
| Muut kustannukset | Sähkön kokonaiskulutus: 6500 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Kulutustieto vuodelta 2025 |
| Uudiskohde | Ei |
|---|---|
| Valmistumisvuosi | 1999 |
| Talon tyyppi | Luhtitalo |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiössä on sauna | Ei |
| Energialuokka | E2018 |
| Energiatodistus | Ei |
| Lisätietoja lämmityksestä | Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lattialämmitys: Pesuhuoneessa sähköinen laattialämmitys, muissa tiloissa sähköpatterit. Sähkön kokonaiskulutus: 6500 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Kulutustieto vuodelta 2025 |
| Isännöinti | Sari Marjamaa, OIT Isännöinti Oy puh. 0841525000 |
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Oulunsalon Vihiluodonkartano |
| Rakennusmateriaali | Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/puu |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaali | Tiilikate |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Onko osuus lunastettu | Ei |
| Tontin koko | 5821m2 |
| Maan vuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kiinteistön hoito | Asukkaat itse, Huoltoyhtiö. Talvikunnossapito koneellinen |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava |
| Pysäköintimaksu | Autokatospaikka sähköpistokkeella. Autokatospaikka myydään erillisinä osakkeina hintaan 3000 euroa |
|---|
Kartalla
Ota yhteyttä kohteesta