Lipporannantie 5, 90500 Oulu
Myyntihinta 48 900 €
Velaton hinta 92 900 €
1h,kt,kh
22㎡
Oulu, Tuira
/ot-real-estate-mediabank-prod/192/749/source/226947291)
/ot-real-estate-mediabank-prod/882/749/source/226947288)
/ot-real-estate-mediabank-prod/092/749/source/226947290)
/ot-real-estate-mediabank-prod/292/749/source/226947292)
/ot-real-estate-mediabank-prod/392/749/source/226947293)
/ot-real-estate-mediabank-prod/492/749/source/226947294)
/ot-real-estate-mediabank-prod/592/749/source/226947295)
/ot-real-estate-mediabank-prod/692/749/source/226947296)
/ot-real-estate-mediabank-prod/792/749/source/226947297)
/ot-real-estate-mediabank-prod/892/749/source/226947298)
/ot-real-estate-mediabank-prod/992/749/source/226947299)
/ot-real-estate-mediabank-prod/003/749/source/226947300)
/ot-real-estate-mediabank-prod/103/749/source/226947301)
/ot-real-estate-mediabank-prod/203/749/source/226947302)
/ot-real-estate-mediabank-prod/303/749/source/226947303)
/ot-real-estate-mediabank-prod/403/749/source/226947304)
/ot-real-estate-mediabank-prod/503/749/source/226947305)
/ot-real-estate-mediabank-prod/603/749/source/226947306)
/ot-real-estate-mediabank-prod/703/749/source/226947307)
/ot-real-estate-mediabank-prod/803/749/source/226947308)
/ot-real-estate-mediabank-prod/903/749/source/226947309)
/ot-real-estate-mediabank-prod/013/749/source/226947310)
/ot-real-estate-mediabank-prod/113/749/source/226947311)
/ot-real-estate-mediabank-prod/213/749/source/226947312)
Nyt hyvällä tuotolla positiivisen kassavirran kohde tarjolla uudelle omistajalle. Vuokratuotto 5,6 % ja kassavirta 159 €/kk ennen veroja.
Alueen ympäristö tarjoaa toimivat ulkoilu- ja pyöräilyreitit sekä mahtavat merelliset maisemat Nallikarin hiekkarantoineen. Uusi kesällä valmistunut asuntomessualue tuo kivan säväyksen lähiympäristöön.
Lipporannassa asuu lähellä kaikkea, mutta rauhallisella paikalla. Ruokakauppa, taloyhtiön oma kuntosali ja terveyspalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, pyörällä pääsee joka suuntaan ja vierestä menee hyvät bussiyhteydet mm. keskustan, Linnanmaan korkeakoulukampuksen ja Haukiputaan suuntaan.
Asukkaiden käytössä on oman kodin tilojen lisäksi ainutlaatuinen Kotikatu365 -konsepti:
– 500 lisäneliötä yhteiskäyttötiloja
– lainattavia työkaluja
– yhteiskäyttöauto, -pyörä ja -vene
– päivän lehdet ja paljon muuta!
Yhteistiloja ovat tasokas kuntosali, olohuone ja leikkihuone, saunatilat sekä vieraiden käyttöön on vuokrattavissa asunto sekä erillinen vierashuone. Lipporannan Taimenen tiloissa on myös sauna, pesutupa ja tilavat pyörävarastot.
Asunto myydään vuokrattuna, vuokra on 557.80 €/kk sisältäen yhteiskäyttömaksun, lisäksi vuokralainen maksaa vedestä kulutuksen mukaan. Kysy valmiit tuotto- ja kassavirtalaskelmat!
Kysy lisää, sovi esittely asuntoon tai etänä!
Henri Huotari, LKV
040 541 8854
henri.huotari@kiinteistotahkola.fi
| Sijainti | Lipporannantie 5, 90500 Oulu |
|---|---|
| Kaupunginosa | Tuira |
| Asuinpinta-ala | 22 m² |
| Kokonaispinta-ala | 22m2 |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 1h,kt,kh |
| Huoneita | 1 |
| Kerros | 4 |
| Kunto | Erinomainen |
| Parveke | Ei |
| Tulevat remontit | Seuraavia toimenpiteitä sunniteltu kunnossapitotarveselvityksessä: |
| Tehdyt remontit | 2023 Lämmityksen tasapainotus (kuului rakentamisurakkaan) |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Tilan pinta-ala | 22m2 |
| Asumistyyppi | Omistus |
| Kohde on | Osakehuoneisto |
| Myyntihinta | 48 900 € |
|---|---|
| Neliöhinta | 4 222.73 € /m² |
| Velaton hinta | 92 900€ |
| Rahoitusvastike | 273.46€ / kk |
| Hoitovastike | 105.6€ / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 398.72€ / kk |
| Vesimaksu (teksti) | Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk |
| Muut kustannukset | Erityisvastike: 19,66 € / kk. Hoitovastike A, 105,60 €/kk, Hoitovastike B, yhteistilat 17,76 €/kk ja mediavastike 1,90 €/kk. Rahoitusvastike 273,46 €/kk. Rahoitusvastike sisältää yhtiölainalyhennykset. |
| Uudiskohde | Ei |
|---|---|
| Valmistumisvuosi | 2022 |
| Talon tyyppi | Kerrostalo |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiössä on sauna | Kyllä |
| Energialuokka | B2018 |
| Energiatodistus | Ei |
| Lisätietoja lämmityksestä | Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys |
| Isännöinti | Isännöintipalvelu Terwa Oy, helena@terwaisannointi.fi, 0447448693 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lipporannan Taimen, Oulu |
| Rakennusmateriaali | Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaali | Kuparikate |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Onko osuus lunastettu | Ei |
| Tontin koko | 6103m2 |
| Maan vuokraaja | Oulun Kaupunki |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö. Huoltia Oy |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava |
Kartalla
Ota yhteyttä kohteesta