Ylistönmäentie 33, 40500 Jyväskylä
40 783€
1h, k, rp
23.5㎡
Jyväskylä, Ylistönmäki
/ot-real-estate-mediabank-prod/089/956/source/226659980)
/ot-real-estate-mediabank-prod/189/956/source/226659981)
/ot-real-estate-mediabank-prod/289/956/source/226659982)
/ot-real-estate-mediabank-prod/389/956/source/226659983)
/ot-real-estate-mediabank-prod/489/956/source/226659984)
/ot-real-estate-mediabank-prod/589/956/source/226659985)
/ot-real-estate-mediabank-prod/689/956/source/226659986)
/ot-real-estate-mediabank-prod/789/956/source/226659987)
/ot-real-estate-mediabank-prod/889/956/source/226659988)
/ot-real-estate-mediabank-prod/989/956/source/226659989)
/ot-real-estate-mediabank-prod/099/956/source/226659990)
/ot-real-estate-mediabank-prod/199/956/source/226659991)
/ot-real-estate-mediabank-prod/299/956/source/226659992)
/ot-real-estate-mediabank-prod/399/956/source/226659993)
/ot-real-estate-mediabank-prod/499/956/source/226659994)
/ot-real-estate-mediabank-prod/599/956/source/226659995)
/ot-real-estate-mediabank-prod/699/956/source/226659996)
/ot-real-estate-mediabank-prod/799/956/source/226659997)
Nyt tarjolla vuokrattu yksiö Jyväskylän Ylistönmäeltä. Kohde sijaitsee aivan Ylistönrinteen yliopistokampuksen vieressä, ruokakauppa on lähellä, Seminaarimäen yliopistokampukselle 1.7km. Keskussairaalaan ja keskustaankin on matkaa vain 2.5km, joten asuntoon löytyy aina vuokralainen.
Näin halvalla ei helposti toista vastaavaa asuntoa kaupungista löydy, joten nyt on loistava mahdollisuus päästä kiinni hyvään tuottoon!
Keskeisen sijainnin lisäksi alueesta tykätään erityisesti upean luonnon ja Jyväsjärven rantareittien ansiosta. Asunnossa on ajaton laminaattilattia ja seinät maalipinnoilla. Keittiössä on nykyaikainen varustus, mm. induktioliesi ja integroitu monitoimiuuni.
Vuonna 2020 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva asunto myydään vuokrattuna 500 €/kk vuokralla. Vuokratuotto on 5.3% ja kassavirta on ennen veroja 112 €/kk.
Kassavirta on arviolta 0 €/kk verojen jälkeen, jos pankkilainaa on yhtiölainan lisäksi 20 000 € ja omarahoitusosuus 22 000 € (pankkilainan laina-aika 25 vuotta, kokonaiskorko 2.7 %, annuiteettilyhennys). Oman pääoman tuotto 10,5 % edeltävän pankkilainan kanssa 10,5%.
Voit halutessasi kysyä valmiita tuotto- ja kassavirtalaskelmia!
Kysy lisätietoja, sovi esittelyistä tai kaupoista:
Henri Huotari
040 541 8854
henri.huotari@kiinteistotahkola.fi
| Sijainti | Ylistönmäentie 33, 40500 Jyväskylä |
|---|---|
| Kaupunginosa | Ylistönmäki |
| Asuinpinta-ala | 23.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 23.5m2 |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 1h, k, rp |
| Huoneita | 1 |
| Kerros | 2 |
| Kunto | Erinomainen |
| Keittiön varusteet | Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: leivinuuni, induktioliesi, erillisuuni, liesikupu |
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen lisätiedot | Ranskalainen parveke |
| Tulevat remontit | Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä |
| Kylpyhuoneen varusteet | Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapistot |
| Säilytystilat | Vintti tai vinttikomero |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Tilan pinta-ala | 23.5m2 |
| Asumistyyppi | Omistus |
| Kohde on | Osakehuoneisto |
| Myyntihinta | 40 783 € |
|---|---|
| Neliöhinta | 3 400.00 € /m² |
| Velaton hinta | 79 900€ |
| Rahoitusvastike | 244.4€ / kk |
| Hoitovastike | 81.08€ / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 386.58€ / kk |
| Vesimaksu (teksti) | Kulutuksen mukaan |
| Muut kustannukset | Tietoliikenneyhteysmaksu: 1,88 € / kk. Tontin vuokravastike: 61,10 € / kk. Tontin vuokrankorotukset on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa lunastaa Vuokranantajalta kiinteistön kauppana Vuokralaisen ennalta ilmoittama määräosa vuokra-alueesta. Kiinteistön kauppana tehtävä lunastus voidaan mahdollisuuksien mukaan toteuttaa sähköisenä kiinteistön kauppana. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiölainan voi maksaa pois kokonaan tai osittain. Lainaosuuslaskun voi tilata taloyhtiön kirjanpitäjältä. Ylimääräisestä osakaslyhennyksestä sekä pankki että Kiinteistötahkola veloittaa hinnaston mukaisen kulun. Lainaan on mahdollista tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä pankkikuluitta maksuohjelman mukaisina lyhennys- ja koronmaksupäivinä sekä koronvaihtumispäivänä.. |
| Uudiskohde | Ei |
|---|---|
| Valmistumisvuosi | 2020 |
| Talon tyyppi | Kerrostalo |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiössä on sauna | Ei |
| Energialuokka | B2018 |
| Energiatodistus | Ei |
| Lisätietoja lämmityksestä | Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Isännöinti | Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy +358207480063 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jyväskylän Ylistönmäentie 33 |
| Rakennusmateriaali | Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaali | Huopakate |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Vuokratontin lunastusosuus | 16 251 € |
| Onko osuus lunastettu | Ei |
| Tontin koko | 21215m2 |
| Maan vuokraaja | FIM Vuokratontti Ky |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö. TL-Maint Oy |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava |
Vuokratontin omistaja ilmoittaa huoneistokohtaiset tontin lunastushinnat vuosittain. Varmista lunastushinnan osuus isännöitsijätoimistolta.
| Pysäköintimaksu | Autopaikat erillisinä osakkeina |
|---|
Kartalla
Ota yhteyttä kohteesta