Vaeltajantie 2 A, 95980 Kolari

198 610€

Liiketila hyvällä sijainnilla hiihtokeskuksessa.

92㎡

Kolari,

Katso kartalla

Ylläksen huippupaikalla – Gondolihissin vieressä monikäyttöinen liiketila!

Aivan Ylläsjärven hiihtokeskuksen ytimessä, Ski Chalets Ylläs -yhtiössä (rak. 2008), sijaitsee tämä tilava (92 m2) ja muunneltava liiketila, joka tarjoaa erinomaiset puitteet monenlaiseen liiketoimintaan. Sijainti on yksi alueen parhaista – Gondolihissi ja rinteet ovat aivan vieressä, ja ympärillä on vilkas matkailukeskuksen palvelualue.
Tila on tällä hetkellä osa urheiluliikettä, mutta sen avarat ja helposti muokattavat tilat mahdollistavat monenlaisen käyttötarkoituksen, kuten kahvilan, ravintolan, myymälän tai palvelupisteen. Tilassa on nykyaikainen ilmanvaihto ja valmiina tekniikka, joka helpottaa käyttötarkoituksen muutosta.

Käytännöllisyyttä lisäävät oma varasto rappukäytävässä ja erillinen huolto- ja takasisäänkäynti, joka helpottaa tavarantoimituksia ja logistiikkaa. Myymälän edessä on pysäköintipaikkoja asiakkaiden käyttöön, ja ympäröivä alue houkuttelee jatkuvasti niin matkailijoita kuin paikallisiakin.

Tämä on erinomainen tilaisuus sijoittajalle tai yrittäjälle, joka etsii liiketilaa Ylläksen parhaimmalta paikalta – keskeltä toimintaa ja näkyvyyttä., päätytila

Ota yhteyttä asunnosta

Sijainti Vaeltajantie 2 A, 95980 Kolari
Asuinpinta-ala 92 m²
Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano Liiketila hyvällä sijainnilla hiihtokeskuksessa.
Parveke Ei
Tulevat remontit

v. 2024 – 2029
Sähköautojen latauspisteet, selvitys ja toteutus tarpeen mukaan
Jätesäiliöiden muutokset uusien jätehuoltomääräysten vaatimusten mukaisesti
Julkisivun liikuntasauman ja portaikon halkeaman korjauksen kunnon tarkkailu ja korjaus tarpeen mukaan
Parvekekaiteiden ja julkisivun puuosien maalauksia ja kunnostuksia tarpeen mu-kaan
Porraskäytävien huoltomaalaukset tarpeen mukaan
Paloilmaisimien uusimisia
IV – kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Kuntoarvio
Tehdyt remontit

Paloilmaisimien uusimisia (osa) v. 2014
Parkkialueen valaisimien uusiminen v. 2014
Elementtikorjaus porraskäytävässä ja liikuntasauman korjaus v. 2015 (tehty raken-tajan toimesta)
Parvekekaiteiden ja julkisivun puuosien maalaus v. 2016
Kulkukorttijärjestelmän uusiminen v. 2017
IV – kanavien puhdistus v. 2018
Rakentajan 10 – vuotisvastuun päättymiseen liittyvänä toimena kuntotarkastus (kuntoarvio) v. 2018
Vesijohtojen kuntotutkimus v. 2018 ja 2019
Pitkien parvekkeiden vedenpoiston tekeminen v. 2019 (tehty rakentajan toimesta)
Päädyn julkisivun kivien kiinnitys v. 2019 (tehty rakentajan toimesta)
Valokuituliittymä v. 2019
Laajakaistan sisäverkon kunnostus v. 2020
Vesijohtojen uusiminen, yhteiset tilat ja huoneistojen osalta vesimittarille asti v. 2020
Parvekelasitukset, selvitys mahdollisuuksista, kustannuksista ja tarpeesta v. 2022
Parvekekaiteiden ja julkisivun puuosien maalauksia ja kunnostuksia tarpeen mu-kaan v. 2024
Asunnossa sauna Ei
Lisätiedot Sijaitsee hyvällä paikalla gondolihissin lähellä.
Tilan pinta-ala 92m2
Asumistyyppi Liikekiinteistömyynti
Kohde on Osakehuoneisto

Myyntihinta 198 610 €
Velaton hinta 249 000€
Rahoitusvastike 1196.35€ / kk
Hoitovastike 337.21€ / kk
Yhtiövastike yhteensä 1533.56€ / kk
Muut kustannukset Vesi- ja jätevesimaksu: 15,94 € / kk. Ennakko. Lisätietoa velkaosuudesta: RL1 Rakennusaikainen alfa 25049,46 31.10.2025 / 376,20 RL2 Rakennusaikainen alfa 20964, 18 31.10.2025 / 342,00 RL3 Tonttilaina 3519,83 31.10.2025 / 82,80 RL4 Vesijohtoremontti 856,20 31.10.2025 / 58,14 + ALV 25,5 .

Uudiskohde Ei
Valmistumisvuosi 2008
Hissi Ei
Taloyhtiössä on sauna Ei
Energialuokka C2018
Energiatodistus Ei
Isännöinti Retta Rovaniemi / Arto Ranta, puh 010 228 8500, s-posti: arto.ranta@retta.fi
Taloyhtiön nimi Kiinteistö Oy Kolarin Ski Chalets Ylläs VII
Tontin omistus Oma
Tontin koko 1700m2
Kiinteistön hoito Huoltoyhtiö. ANT-Tilat Ky / Ylläspalvelu 0400 774 757

Kartalla

Ota yhteyttä kohteesta

Kohteen tiedot

Vaeltajantie 2 A, 95980 Kolari
Välittäjä: Juha P. Järvinen
Välittäjän numero: +358400739055
Toimipiste: Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Yhteydenoton aihe
Suojattu Google reCAPTCHA:lla. Lue tietosuojaseloste ja käyttöehdot.

Myytävät toimitilat