Taulumäentie 55 B 28, 40200 Jyväskylä
160 008.82€
3h+kt+s
80㎡
Jyväskylä, Taulumäki
/ot-real-estate-mediabank-prod/783/036/source/221630387)
/ot-real-estate-mediabank-prod/883/036/source/221630388)
/ot-real-estate-mediabank-prod/983/036/source/221630389)
/ot-real-estate-mediabank-prod/093/036/source/221630390)
/ot-real-estate-mediabank-prod/193/036/source/221630391)
/ot-real-estate-mediabank-prod/293/036/source/221630392)
As Oy Jyväskylän Kivelänrannan Aavan kodit rakentuvat omalle tontille Jyväskylän halutuimmalle paikalle aivan Tuomiojärven rantamaisemiin. Näistä kodeista avautuvat lasiliukuovien sekä isojen lasitettujen maisemaparvekkeiden kautta ranta- sekä luontomaisemat aina kotien sisälle asti. Aivan kotiovelta lähtevät lenkkipolut sekä järven ja luonnon läheisyys tuovat rauhaa hektisenkin arjen tasapainoksi. Pulahdus avantoon aamuauringossa, kesäyön tunnelmallinen veneretki ja pieni liikuntahetki läheisellä ulkokuntosalilla ovat kaikki kotisi lähettyvillä.
Rantatietä pitkin kävelet tai hurautat pyörällä keskustaan muutamassa minuutissa. Voisiko kodin sijainti tästä enää paremmaksi muuttua?
Aavan laadukkaasti varustellut kodit taipuvat joustavasti asukkaiden omiin toiveisiin. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo koteihin asumismukavuutta sekä helpottaa kotien sisustamista. Vielä ehdit toteuttamaan tähän ihastuttavaan kotiin omat materiaalivalinnat ja luomaan asunnosta sinulle tehdyn, yksilöllisen kodin!
Rakentaminen käynnissä! Aavan kodit valmistuvat keväällä 2026.
Olethan yhteydessä, niin kerron sinulle tästä ja muista Aavan vapaana olevista kodeista lisää!
Johanna Tulla
040 537 2730
johanna.tulla@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistötahkola Oy, Vapaaherrantie 2, Jyväskylä
| Sijainti | Taulumäentie 55 B 28, 40200 Jyväskylä |
|---|---|
| Kaupunginosa | Taulumäki |
| Asuinpinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80m2 |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 3h+kt+s |
| Huoneita | 3 |
| Kerros | 4 |
| Kunto | Uusi |
| Keittiön varusteet | Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Integroitu astianpesukone. Liesi: Mikroaaltouuni, Induktioliesi, Erillisuuni, Liesikupu. Keittiön kiintokalusteet toimittaa Puustelli, avokeittiö |
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen lisätiedot | Lasitettu parveke, Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä, Länsi |
| Säilytystilat | Huoneistoon kuuluu lämmin irtainvarasto. |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Lisätiedot | Kohteen katolle asennetaan aurinkopaneelit. |
| Tilan pinta-ala | 80m2 |
| Saunan lisätiedot | Varusteet: Sähkökiuas, Lattialämmitys. tervaleppä, saunan lauteet. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia |
| Asumistyyppi | Omistus |
| Kohde on | Osakehuoneisto |
| Myyntihinta | 160 008.82 € |
|---|---|
| Neliöhinta | 4 595.00 € /m² |
| Velaton hinta | 367 600.00€ |
| Rahoitusvastike | 1048€ / kk |
| Hoitovastike | 312€ / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1360€ / kk |
| Vesimaksu (teksti) | Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 30 € / hlö / kk |
| Muut kustannukset | Autokatos 23,4 €/kk, pihapaikka 14,04 € /kk. Jos autopaikalle asennettu latauslaite, osakkeenomistaja vastaa kaikista lataamisesta aiheutuvista kustannuksista. Kohde on yhtiölainoitettu. Yhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Yhtiölainan takaisinmaksuaika 25 v. yhtiön valmistumisesta. Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa n. 3,528 % kokonaiskorkoa (euribor 12 kk + 1,0 % marginaali / 27.1.2025). Ilmoitetussa rahoitusvastikkeessa on mukana arvioitu korko+lyhennys. Kohde on yhtiölainoitettu. Yhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Lisätietoa velkaosuudesta: Asuntokohtainen taloyhtiölaina on mahdollista maksaa valmistumisen yhteydessä pois kokonaan tai osittain. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.. |
| Uudiskohde | Kyllä |
|---|---|
| Valmistumisvuosi | 2026 |
| Talon tyyppi | Kerrostalo |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiössä on sauna | Ei |
| Energialuokka | B2018 |
| Energiatodistus | Ei |
| Lisätietoja lämmityksestä | Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys |
| Taloyhtiön nimi | As Oy Jyväskylän Kivelänrannan Aava |
| Rakennusmateriaali | Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaali | Bitumikate |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin koko | 8984m2 |
| Kaavoitustiedot | Tontille on solmittu hallinnanjakosopimus kolmen taloyhtiön, As Oy Jyväskylän Kivelänrannan Aavan sekä kahden tulevan taloyhtiön kesken. |