Korpirouskuntie 33 B, 90650 Oulu
231921.38€
4h,k,khh,kh,s,ak
97.5㎡
Oulu, Kynsilehto
/ot-real-estate-mediabank-prod/733/003/source/216300337)
/ot-real-estate-mediabank-prod/943/003/source/216300349)
/ot-real-estate-mediabank-prod/543/003/source/216300345)
/ot-real-estate-mediabank-prod/343/003/source/216300343)
/ot-real-estate-mediabank-prod/923/003/source/216300329)
/ot-real-estate-mediabank-prod/723/003/source/216300327)
/ot-real-estate-mediabank-prod/533/003/source/216300335)
/ot-real-estate-mediabank-prod/523/003/source/216300325)
/ot-real-estate-mediabank-prod/233/003/source/216300332)
/ot-real-estate-mediabank-prod/433/003/source/216300334)
/ot-real-estate-mediabank-prod/243/003/source/216300342)
/ot-real-estate-mediabank-prod/643/003/source/216300346)
/ot-real-estate-mediabank-prod/323/003/source/216300323)
/ot-real-estate-mediabank-prod/633/003/source/216300336)
/ot-real-estate-mediabank-prod/443/003/source/216300344)
/ot-real-estate-mediabank-prod/133/003/source/216300331)
/ot-real-estate-mediabank-prod/623/003/source/216300326)
/ot-real-estate-mediabank-prod/033/003/source/216300330)
/ot-real-estate-mediabank-prod/933/003/source/216300339)
/ot-real-estate-mediabank-prod/823/003/source/216300328)
/ot-real-estate-mediabank-prod/043/003/source/216300340)
/ot-real-estate-mediabank-prod/333/003/source/216300333)
/ot-real-estate-mediabank-prod/833/003/source/216300338)
/ot-real-estate-mediabank-prod/803/003/source/216300308)
/ot-real-estate-mediabank-prod/423/003/source/216300324)
/ot-real-estate-mediabank-prod/143/003/source/216300341)
/ot-real-estate-mediabank-prod/403/003/source/216300304)
/ot-real-estate-mediabank-prod/123/003/source/216300321)
/ot-real-estate-mediabank-prod/513/003/source/216300315)
/ot-real-estate-mediabank-prod/743/003/source/216300347)
/ot-real-estate-mediabank-prod/913/003/source/216300319)
/ot-real-estate-mediabank-prod/603/003/source/216300306)
/ot-real-estate-mediabank-prod/903/003/source/216300309)
/ot-real-estate-mediabank-prod/503/003/source/216300305)
/ot-real-estate-mediabank-prod/023/003/source/216300320)
/ot-real-estate-mediabank-prod/313/003/source/216300313)
/ot-real-estate-mediabank-prod/703/003/source/216300307)
/ot-real-estate-mediabank-prod/303/003/source/216300303)
/ot-real-estate-mediabank-prod/013/003/source/216300310)
/ot-real-estate-mediabank-prod/813/003/source/216300318)
/ot-real-estate-mediabank-prod/413/003/source/216300314)
/ot-real-estate-mediabank-prod/223/003/source/216300322)
/ot-real-estate-mediabank-prod/113/003/source/216300311)
/ot-real-estate-mediabank-prod/713/003/source/216300317)
/ot-real-estate-mediabank-prod/613/003/source/216300316)
/ot-real-estate-mediabank-prod/213/003/source/216300312)
Myydään Oulun Kynsilehdosta reilun kokoinen rivitalokoti rauhalliselta alueelta talon päädystä puiston laidalta!
Talo on valmistunut vuonna 2005 ja tarjoaa viihtyisät olot käytännöllisen pohjaratkaisun ja hyvien sälilytystilojen ansiosta.
Tässä valoisassa asunnossa on ajattoman vaaleat seinäpinnat sekä lattia. Huoneiden isot ikkunat antavat kivasti luonnonvaloa pirttiin. Asunnossa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa jokaisesta löytyy erillistä kaappitilaa, joten asunto palvelee hyvin monenlaisia tarpeita. Siistissä keittiössä on kalustuksena astianpesukone, lattialiesi, jääkaappipakastin. Keittiössä on tila ja paikka erillisille jää- sekä pakastinkaapille. Keittiössä hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle.
Asunnossa käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa myös wc erillisen wc:n lisäksi. Kodinhoitohuoneessa reilusti tilaa kodin askareille, tilasta löytyy liitännät ja paikka pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kodinhoitohuoneesta on pääsy saunaosastolle, jossa kylpyhuone omanaan erillään kodinhoitohuoneesta. Oma sauna ja takapihan puoleinen terassi antavat loistavat puitteet rentoutumiseen arjen keskellä. Huoneistolla on omaa piha-aluetta, joka on erotettu väliaidalla naapurin pihasta. Piha-alue rajoittuu puistoalueeseen takapihan ja talon päädyn puolella.
Kohteella on loistava sijainti myös kulkuyhteyksien puolesta ja läheltä löytyvät loistavien ulkoilualueiden lisäksi mm. kauppa, kuntosali, päiväkoti, koulu ja urheilualueet. Taloyhtiön suojaisalla sisäpihalla kiva leikkialue kodin pienimmille asukkaille.
Asunnon mukana myydään erillinen autokatospaikkaosake hintaan 5 000 €.
Asunto on heti vapaa, joten tässä on loistava tilaisuus hankkia asunto omaksi kodiksi!
Asunnolla on kysyntää myös vuokramarkkinassa, joten toimii myös sijoitusasuntona.
Olepa yhteydessä niin sovitaan esittely!
Myyntiä hoitaa
Sami Kortesoja
045 896 4803
sami.kortesoja@kiinteistotahkola.fi
| Huoneiston kokoonpano | 4h,k,khh,kh,s,ak |
|---|---|
| Asuinpinta-ala | 97.5m2 |
| Huoneita | 4 |
| Kerros | 1 |
| Vapautuu (teksti) | heti |
| Lisätietoa vapautumisesta | heti |
| Kunto | Erinomainen |
| Parveke | Ei |
| Tulevat remontit | 2024 Väestönsuojan 10v tarkastus. 2025 Palovaroittimien uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja ilmam. säätö, kuntoarvio. 2026 Leikkikentän kunnostus, kattotiilien sammaleenpoistokäsittely /puhdistus. 2027 Sähköautojen latauskartoitus. 2028 Lämpökeskus kuntoarvio/uusiminen. |
| Tehdyt remontit | TALOYHTIÖSSÄ: 2006 vaihdettu terassien valokatteita, asuntokohtaiset varastohäkit väestösuojaan, tehty lisäaskelmia pääoven terassiin osassa huoneistoista. 2009 rakennettu aita tontin ympärille, postilaatikoiden vaihto metallisiin lukollisiin, pihapolun asfaltointi, ikkunoiden ja ovien ympäryslautojen asennus. 2012 Huoneistojen kylmäsiltojen mittaukset. 2013 Tontin raja-aitojen maalaus. 2015 Kanavien puhdistus ja iv-koneiden huolto sekä ilmamäärien säätö. 2016 Lämmityksen kiertovesipumppu uusittu, tilausvesivirran tarkistus suoritettu, huoltomaalauksia. 2017 Betonitiilikattojen puhdistus ja sammaleenpoistokäsittely. 2018 Tupakointipaikan perustaminen. 2021 Katon päätyräystäspeltien tiivistys ja vedenohjausläppien huolto katolta. 2022 Ulkoverhouksen maalaus / valokatteiden vaihto. 2024 Tontin ympärysaidan purku/kunnostus. |
| Säilytystilat | Kuvaus: Huoneiston sisäänkäynnin vieressä oma varastoulkovarasto |
| Vuokrataan kalustettuna | Ei |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Lemmikit salittu | Ei |
| Tilan pinta-ala | 97.5m2 |
| Myyntihinta | 231921.38€ |
|---|---|
| Neliöhinta | 2340€ |
| Velaton hinta | 234000€ |
| Rahoitusvastike | 49.68€ / kk |
| Hoitovastike | 360.75€ / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 410.43€ / kk |
| Vesimaksu | 20€ / kk |
| Vesimaksu (teksti) | oma mittari |
| Uudiskohde | Ei |
|---|---|
| Valmistumisvuosi | 2005 |
| Talon tyyppi | Rivitalo |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiössä on sauna | Ei |
| Energialuokka | C2018 |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Isännöinti | Retta Isännöinti, Oulu, Lauri Kotimäki 010 228 1418 / lauri.kotimaki@retta.fi Alasintie 10 B, 90400 Oulu |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Kynsilehdonhovi |
| Huoneistojen lukumäärä | 11 |
| Rakennusmateriaali | puu, tiili |
| Kattomateriaali | Tiilikate |
| Tontin omistus | 2 |
| Tontin koko | 5572m2 |
| Maan vuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kiinteistön hoito | huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumityöt ja hiekoitus ostopalveluna |
| Pysäköintitilan kuvaus | autokatoksia: 11. sähköpistokkeita: 11. |
|---|---|
| Yhteiset tilat | väestönsuoja. |