Kiinteistötahkolan vuokravälitys: Huoleton ratkaisu

Täyden palvelun vuokravälitysprosessi

Vuokravälitysprosessimme on suunniteltu tekemään asunnon vuokrauksesta mahdollisimman helppoa ja vaivatonta. Aluksi tarjoamme maksuttoman vuokra-arvion, jotta vuokranantajat saavat realistisen käsityksen asuntonsa vuokratasosta. Tämän jälkeen huolehdimme kaikista vuokrausprosessin vaiheista, kuten asunnon markkinoinnista, vuokralaisten valinnasta ja vuokrasopimusten laatimisesta.

Meidän tehtävämme on varmistaa, että vuokranantajat voivat luottaa siihen, että kaikki hoituu ammattimaisesti ja tehokkaasti. Tämä sisältää myös vuokralaisten taustatarkistukset ja vuokrasopimusten hallinnoinnin. Tavoitteenamme on tarjota vuokranantajille mielenrauhaa ja varmistaa, että vuokraustoiminta sujuu ongelmitta.

Kiinteistötahkola on sitoutunut tarjoamaan asiakkailleen parasta mahdollista palvelua. Vuokravälitysprosessimme on suunniteltu vastaamaan sekä vuokranantajien että vuokralaisten tarpeisiin, ja pyrimme jatkuvasti kehittämään palveluitamme asiakaspalautteen ja toiveiden perusteella. Näin voimme varmistaa, että vuokrausprosessi on sujuva ja vaivaton kaikille osapuolille.

Asunnon vuokraaminen ei ole aivan helppoa: hyvien kuvien ottaminen, myyvän ilmoituksen laatiminen, asunnon markkinointi, kyselyihin vastaaminen, esittelyiden pitäminen, vuokralaisten arviointi ja niin edelleen…

Meidän asiakkaanamme sinun ei tarvitse huolehtia mistään näistä, vaan voit huoletta nostaa jalat ylös ja antaa osaavien välittäjiemme hoitaa homman! Tarjoamme vuokranantajille huolettomia palveluita asuntojen ja toimitilojen vuokraamiseen, asuntosalkun hallinnointiin sekä sijoitusasuntojen ostamiseen ja myyntiin.

Osaamisemme avullamme varmistat markkinahintaisen vuokratuoton, löydät laadukkaan vuokralaisen asuntoosi ja tärkeimpänä vapautat itsellesi aikaa harrastuksiin, perheelle tai muihin sinulle tärkeisiin asioihin. Kaiken lisäksi annamme vuokranantajalle aina vuoden takuun ja kannamme riskin vuokralaisen vaihtumisesta kesken vuoden.

Kun haluat päästä vuokrauksessa helpolla, haluat madaltaa vuokralaisen valintaan liittyviä riskejä ja saada vuokraustoiminnasta parempaa tuottoa, anna meidän hoitaa asuntosi vuokraus!

Miksi maksaisin vuokrauksesta Kiinteistötahkolan vuokravälittäjälle?

Saat lisää aikaa ja vähemmän stressiä

Kun osaava vuokravälittäjämme hoitaa asunnon vuokrauksen puolestasi, voit sinä keskittyä muihin sinulle tärkeisiin asioihin, kuten perheeseen tai harrastuksiin. Otamme laadukkaat kuvat, teemme loistavat esitteet, hoidamme asunnon markkinoinnin, vastaamme kiinnostuneille nopeasti, järjestämme esittelyt asunnossa, tarjoamme tiedot etäkatsojille ja raportoimme esittelyissä huomaamistamme puutteista.

Teemme sähköisesti allekirjoitettavan vuokrasopimuksen parhaan mahdollisen vuokralaisen kanssa sekä huolehdimme muuttoon liittyvistä järjestelyistä. Teemme tämän kaiken ja paljon muuta, jotta sinun ei tarvitse.

Sinulle jää vain valinta vuokralaisesta, jollet halua antaa sitäkin meidän tehtäväksi! Voit siis nauttia tuotosta paljon pienemmällä vaivalla.

Löydät paremman vuokralaisen

Hyvä vuokralainen pysyy asunnossa pitkään, maksaa maksut ajallaan, pitää hyvää huolta omaisuudestasi ja ei häiriköi talon muita asukkaita. Hyvän vuokralaisen löytäminen onkin asuntosijoittamisessa yksi tärkeimmistä asioista. Jos et ole aktiivinen asuntosijoittaja, vuokralainen on siltikin todella tavoiteltava asia.

Hyvän vuokralaisen löytäminen vaatii ensinnäkin aktiivista markkinointia, jotta on mistä valita ja lisäksi tarkkaa vuokralaisehdokkaiden arviointia. Välittäjä tekee kymmeniä vuokrasopimuksia kuukaudessa ja useita satoja vuodessa. Tämä kokemus mahdollistaa riskivuokralaisten karsimisen ja auttaa löytämään vuokralaisen juuri sen oikean vuokralaisen. Välittäjillämme on myös rohkeutta sanoa ei huonoille ehdokkaille, mikä hyvin aliarvioitu taito.

Joskus vuokralaisella tulee kuitenkin ongelmia ja olemme tällöinkin tukenasi. Autamme ongelmiin ajautuneen vuokralaisen sopimuksen päättämisessä, jotta tilalle saadaan hankittua taas sovitut asiat hoitava vuokralainen. Tukenasi on tarvittaessa myös kumppaninamme toimiva asianajotoimisto.

Saat korkeampaa tuottoa

Miten ihmeessä voimme tarjota parempaa tuottoa, kun välityspalkkio kasvattaa kuluja? Saat toki paremman tuoton, jos teet vuokraamiseen vaadittavan työn itse. Edellyttäen, että sinulla on riittävästi aikaa ja osaamista sekä lisäksi uskallusta sanoa ei epämääräisille vuokralaisehdokkaille.

Välittäjä on kuitenkin usein etulyöntiasemassa tuoton näkökulmasta. Tyhjä asunto tuottaa tappiota ja liian halvalla vuokrattu asunto tuottaa liian vähän. Olen siis oleellista, että löydät hyvän vuokralaisen nopeasti ja markkinan muokaisen vuokran. Tässä välittäjästä on todella iso apu!

Jos vuokralaisen irtisanoessa asunnon tai uudiskohteen valmistumisen lähestyessä sinulla on liikaa tekemistä, on viisainta antaa vuokraaminen heti välittäjän hoitoon, ettei asunto jää tyhjilleen. Jos et ole perillä oikeasta vuokratasosta tai et ole hyvä myynnissä, kannattaa kääntyä ammattilaisen puoleen.

Me huolehdimme kokonaisvaltaisesti siitä, että saat parhaan mahdollisen nettotuoton vuokrausstrategiasi ja arvosi huomioiden. Välityspalkkion voi vähentää verotuksessa täysimääräisesti, joten kulukin on yllättävän pieni.

Kiinteistötahkolan vahva paikallistuntemus

Kun kyseessä on huoneistojen vuokraus, paikallistuntemus on avainasemassa. Meillä on syvällinen ymmärrys paikallisista markkinoista ja olosuhteista, mikä tekee meistä luotettavan kumppanin asunnon vuokrauksessa. Tämä paikallistuntemus auttaa meitä löytämään juuri oikeat vuokralaiset ja varmistamaan, että vuokranantajat saavat parhaan mahdollisen tuoton sijoitukselleen.

Paikallistuntemuksemme ei rajoitu pelkästään markkinatietoihin. Tunnemme myös alueen palvelut ja infrastruktuurin, mikä on tärkeää vuokralaisille. Tämä tieto auttaa meitä markkinoimaan asuntoja tehokkaasti ja houkuttelemaan potentiaalisia vuokralaisia, jotka arvostavat alueen tarjoamia etuja. Kiinteistötahkola on sitoutunut tarjoamaan asiakkailleen parasta mahdollista palvelua, ja paikallistuntemus on keskeinen osa tätä sitoutumista.

Tehokkaat markkinointikanavat vuokralaisille

Tehokas markkinointi on olennainen osa onnistunutta vuokravälitystä. Meillä on käytössämme monipuoliset ja tehokkaat markkinointikanavat Vuokraovi, Oikotie ja Tori, joiden avulla tavoitamme laajan yleisön. Lisäksi vuokraamme asuntoja koko ajan, minkä ansiosta meillä on hyvin usein jo potentiaalisia vuokra-asunnon etsijöitä valmiina odottamassa.

Markkinointikanaviemme avulla voimme tavoittaa potentiaaliset vuokralaiset nopeasti ja tehokkaasti. Tämä nopeuttaa vuokrausprosessia ja vähentää tyhjäkäyntiaikaa, mikä on tärkeää vuokranantajille.