Pyydä meiltä tarjous isännöinnistä! Jätä tarjouspyyntö
 
Blogi / Kimppakämppä – yhdessä vuokralla?

Kimppakämppä – yhdessä vuokralla?

« Takaisin listaukseen

18
Heinäkuu

Kimppakämppä kaverin tai useamman kanssa? Soluasunto? Vuokra-asumisessa on monia vaihtoehtoja. Kimppa-asuminen on yleistä opiskelijoiden keskuudessa, mutta yleistyy myös muilla kuin opiskelijoilla.

Kimppa-asumisen etu on ehdottomasti edullisuus. Usein kahden tai useamman asukkaan on mahdollista vuokrata isompi asunto paremmalla sijainnilla kuin yksin asujan.

Kimppa-asumisen muodot

Kimppakämpän voi hankkia kahdestaan tutun kaverin kanssa tai useamman kaverin kesken. Soluasuntoihin tai kimppakämppiin etsitään myös monesti vuokralaisia, jolloin muut asunnon asukkaat ovat ennestään tuntemattomia.

Asumismuodon valinnassa kannattaa miettiä, mihin itse on valmis ja mitä haluaa. Omien, tuttujen kaverien kanssa voi olla helpompi muuttaa kimppakämppään. Rohkea persoona taas ei pelkää muuttaa ennestään tuntemattomienkaan kanssa asumaan.

Muutti sitten kaverien tai tuntemattomien kanssa kimppakämppään kannattaa asiasta keskustella etukäteen ja varmistaa, että toiveet, elämäntavat ja aikataulut sopivat yhteen. Esimerkiksi yötyöläinen ei välttämättä halua samaan asuntoon päivisin paljon kotona olevien kanssa.

Mistä löydän kimppakämpän tai soluasunnon?

Kimppakämpäksi sopivia asuntoja tarjoavat vuokralle niin yksityiset vuokranantajat kuin vuokravälitysfirmatkin. Opiskelija-asuntosäätiöillä on perinteisesti paljon soluasuntoja tarjolla, mutta myös soluhuoneita voi löytää vuokrafirmoilta.

Asunnon valinnassa kannattaa kiinnittää huomiota kunkin asukkaan yksityisyyteen. Jokaisella asukkaalla on mielellään käytössä oma huone, jonka oven saa kiinni. Joskus kimppakämpässä joku asujista joutuu olohuoneen asukkaaksi. Nykyisin olohuoneissa on harvoin ovea, mutta tila voidaan tällöin jakaa esimerkiksi verholla tai sermillä. Olohuone saattaa kuitenkin olla asunnon isoin huone, joka voi hieman korvata yksityisyyden puutetta.

Keittiön on hyvä olla erillinen muista huoneista ja tällaisia asuntoja löytyy usein vanhemmista taloista. Keittiön lisäksi kylpyhuone ja wc ovat yleensä yhteisiä tiloja. Näiden sisutuksesta, siivoamisesta ja käytöstä on hyvä sopia yhteiset pelisäännöt etukäteen. Jos asunnossa on parveke, jolle kuljetaan jonkun yksityisen huoneen kautta, on senkin käytöstä hyvä sopia.

Kimppakämppä – vuokrasopimus

Kimppakämpän vuokrasopimus on mahdollista tehdä usealla tavalla. Vuokralaisilla voi olla yksi yhteinen sopimus tai asunnossa voi olla päävuokralainen, joka alivuokraa osan asunnosta yhdelle tai useammalle muulle asukkaalle. Jos asuntoon tehdään yksi yhteinen vuokrasopimus on hyvä huomioida, että sopimus myös irtisanotaan yhdessä.

Yksi tai kaksi päävuokralaista voi alivuokrata osan vuokra-asunnostaan. Päävuokralaisen tulee aina sopia alivuokraamisesta oman vuokranantajansa kanssa. Vuokranvälitysfirmoilla voi olla omia sääntöjään alivuokraamisen suhteen. Asunnossa voi esimerkiksi olla maksimissaan kaksi päävuokralaista ja loput asukkaat alivuokraavat.

Opiskelijoiden on oltava erityisen tarkkana vuokrasopimuksen kanssa, koska opiskelijat ovat nykyisin yleisen asumistuen piirissä. Yhteisellä vuokrasopimuksella olijat katsotaan Kelassa samaan ruokakuntaan kuuluviksi, jolloin kaikkien tulot lasketaan yhteen ja asumistuki lasketaan sen perusteella. Opiskelijoille tämä harvoin kannattaa ja nykyään useimmiten tehdään yhdelle asukkaalle päävuokrasopimus ja muille alivuokralaissopimus.

Kimppa-asumisen plussat ja miinukset

Kimppakämpässä asuessaan joutuu aina luopumaan hieman yksityisyydestään verrattuna yksin asumiseen. Kimppa-asumisessa on tietysti myös riskinsä riitoihin esimerkiksi huonosti yhteensopivien elintapojen vuoksi. Etukäteen asiat sopimalla ja asuinkumppanien huolellisella valinnalla konfliktit on kuitenkin mahdollista välttää.

Kimppa-asumisen suuri etu on sen edullisuus. Kimpassa voi vuokrata ison asunnon esimerkiksi keskusta-alueelta, johon yksin ei välttämättä olisi varaa.

Se, kuinka paljon yhteiselämää kimppäkämpässä asuvat viettävät, riippuu asujista. Joskus kimppa-asujat pitävät elämänsä hyvinkin erillään, esimerkiksi ostavat ja tekevät omat ruokansa yksin ja viettävät enimmän ajan omassa huoneessaan. Toisinaan kimppa-asujat taas saattavat tehdä yhteisiä ruokaostoksia, kokata yhdessä ja viettää paljonkin aikaa yhdessä. Yhteiselämän laajuudesta on myös hyvä keskustella etukäteen. Toisille oma rauha on vaatimus ja etu, toiset haluavat yhteisöllisyyttä ja yhteiselämää kimppakämpässä asumiselta.