Pyydä meiltä tarjous isännöinnistä! Jätä tarjouspyyntö
 
Blogi / Kenen vastuulla palovaroitin on vuokra-asunnossa?

Kenen vastuulla palovaroitin on vuokra-asunnossa?

« Takaisin listaukseen

17
Toukokuu

Vuokralla asuessa jaat monet vastuut vuokranantajan ja taloyhtiön kanssa. Aina ei ole selvää kenelle osapuolelle mitkäkin velvollisuuden kuuluvat. Palovaroitin on ollut pakollinen jokaisessa asunnossa jo lähes 20 vuoden ajan. Mutta kenelle kuuluu vastuu palovaroittimien hankkimisesta ja kunnossapidosta?

Palovaroitin on asukkaan velvollisuus!

Palovaroitin on halpa henkivakuutus. Lisäksi palovahingon sattuessa vakuutusyhtiö tarkastaa varoittimen olemassaolon ja puutteelliset palovaroittimet voivat johtaa korvauksien vähentämiseen tai jopa kokonaan eväämiseen.

Lain mukaan asunnon haltija, eli asukas, on velvollinen hankkimaan asuntoon palovaroittimet. Vuokrasuhteesi ajan olet siis itse asukkaana vastuussa siitä, että asunnossa on tarvittava määrä palovaroittimia, ne on asennettu ja toimintakuntoisia.

Jos vuokra-asunto on tyhjillään, esimerkiksi vuokralaisten välissä, palovaroittimet ovat tämän ajan asunnon omistajan vastuulla. Edellinen asukas ei tietenkään ole vuokrasuhteensa päätyttyä velvollinen huolehtimaan asunnon palovaroittimista. Monesti vuokranantajat hankkivatkin tämän vuoksi itse asuntoon palovaroittimet. Vuokralaisena on kuitenkin muistettava tarkastaa palovaroittimen toiminta, vaikka vuokranantaja olisikin hankkinut palovaroittimet.

Kuinka monta palovaroitinta asunnossani pitäisi olla?

Palovaroittimien määrä on määritelty huoneiston pinta-alan ja kerrosten mukaan. Kodin jokaisessa asuinkerroksessa pitää olla palovaroitin.

Palovaroittimia pitää olla yksi jokaista alkavaa 60 neliömetriä kohti. Esimerkiksi 50 neliömetrin asuntoon riittää yksi varoitin, mutta 65 neliöiseen asuntoon varoittimia pitää olla jo kaksi. Jos asunnossa on kaksi asuinkerrosta, joista yläkerros on pinta-alaltaan 55 neliöä ja alakerros 62, pitää yläkerroksessa olla yksi palovaroitin ja alakerrassa kaksi varoitinta.

Palovaroittimia voi olla enemmänkin kuin vähimmäismäärä. Paras olisi, jos kulkutilojen, kuten käytävien ja eteisen, lisäksi palovaroitin löytyisi asunnon jokaisesta makuuhuoneesta. Keittiöön ja kylpyhuoneeseen varoitinta ei tarvitse sijoittaa. Keittiössä varoitin aiheuttaisi helposti vääriä hälytyksiä.

Palovaroittimen sijoittaminen asunnossa

Palovaroittimen sijoittelussa kannattaa pitää mielessä, että varoittimen äänen tulee kuulua kaikkiin asunnon oleskelutiloihin. Varoittimen kova ääni on suunniteltu herättämään nukkujankin ja se antaa tyypillisesti 2 – 3 minuuttia aikaa pelastautua asunnosta.

Varoitin on paras asentaa keskelle huonetta, kohtaan missä savu pääsee etenemään esteittä. Varoittimen tulee olla vähintään 50 senttimetrin päässä seinistä, nurkasta tai kattopalkista. Älä myöskään sijoita palovaroitinta tuuletusikkuinoiden tai koneellisen ilmanvaihdon lähelle.

Palovaroittimen toiminnan varmistaminen

Sen lisäksi, että vuokralainen on vastuussa palovaroittimien hankkimisesta ja asentamisesta, tulee asukkaan myös tarkastaa varoittimien toiminta säännöllisesti ja vaihtaa tarvittaessa paristot uusiin.

Palovaroittimien toiminta olisi hyvä tarkastaa kuukausittain ja mielellään myös aina, kun asunto on ollut ilman asukkaitaan muutamankin päivän. Varoittimessa on testinappi, jota yleensä painetaan 5 sekunnin ajan. Kun painettaessa kuuluu piippaava ääni, on varoitin toimintakunnossa.

Palovaroittimen paristot tulisi vaihtaa kerran vuodessa. Voit esimerkiksi vaihtaa paristot joka vuosi 11.2. (112 hätänumero). Palovaroitin varoittaa myös itse paristojen tehon loppumisesta. Merkkiääni on toistuva piipittävä ääni varoittimesta.

Testaamisen ja paristojen vaihdon lisäksi palovaroitin olisi hyvä puhdistaa imuroimalla ainakin pari kertaa vuodessa. Lisäksi kannattaa tarkistaa palovaroittimen viimeinen käyttöpäivämäärä, joka tulee olla mainittuna laitteessa.

Noudata aina palovaroittimesi valmistajan käyttöohjeita asentamisessa ja toiminnan tarkistamisessa!

Palovaroittimet uudisrakennuksissa

Nykymääräysten mukaan kaikkiin uudisrakennuksiin on helmikuusta 2009 lähtien ollut pakollista asentaa verkkovirralla toimiva palovaroitin. Verkkovirralla toimivissa varoittimissa on varmistuksena myös paristot. Verkkovirralla toimiva palovaroitin on toimintavarmempi ja vähentää paristojätettä.

Vuokralaisena uudisrakennuksessa on palovaroittimet siis aina valmiiksi asennettuna. Vuokralaisen täytyy kuitenkin muistaa edelleen tarkistaa varoittimien toiminta.

Turvallista asumista!

Lue lisää:

Vuokralainen, muista kotivakuutus!

Vuokra-asumisen aakkoset

Parvekegrillaus – saanko grillata parvekkeella?

Lue myös pelastustoimen tietopaketti palovaroittimista!