Luhtitalo, Puulinnankatu 5, Oulu, 1h,tk,kh,sa,parv., 36,50 m², 88 900 €

Yksiö Linnanmaalla – Hyvä sijoituskohde yliopiston kupeessa

Puulinnankatu 5:ssä sijaitseva 36,50 neliömetrin luhtitalon alakerran yksiö tarjoaa erinomaisen sijoitusmahdollisuuden Oulun Linnanmaan alueella. Sijainti yliopiston läheisyydessä takaa vakaan vuokralaispohjan ja alueen jatkuva kehittyminen tukee kiinteistön arvonkehitystä pitkällä aikavälillä.

Asunto käsittää huoneen, keittiön, kylpyhuoneen sekä oman saunan ja parveke tuo lisäarvoa ja viihtyisyyttä. Pohjaratkaisu on toimiva ja mahdollistaa tehokkaan tilan hyödyntämisen.

Keittiö on varustettu jää-pakastinkaapilla, astianpesukoneella ja liesituulettimella. Asunnossa on oma sauna ja kylpyhuoneesta löytyy varaus pyykinpesukoneelle.

Vuonna 2001 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu. Lämmitys toimii kaukolämmöllä ja kiinteistössä on saatavilla laajakaistayhteys. Autopaikat ja -katokset ovat osin osakkaiden hallinnassa mutta löytyy myös taloyhtiöltä vuokrattavia autopaikkoja.

Velaton myyntihinta 88 900 euroa tekee tästä houkuttelevan investointikohteen. Hoitovastike vain 175,20 euroa kuukaudessa (1.7.2026 alkaen 146 euroa/kk) on kilpailukykyinen alueen markkinatilanteeseen nähden.

Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokra on 520 e/kk, vuokratuotto 4,62 %.

Tähän kohteeseen yksityisesittelyt. Varaa heti esittely niin käydään tutustumassa paikan päällä.