Rivitalo, Kruutinkuja 2, Tampere, Lukonmäki, 2h+K+th+kph+s+p, 69 m², 168 000 €

Kodikas ja tyylikäs kaksitasoinen rivitalokoti rauhallisessa Lukonmäki/Finninmäessä.

Tervetuloa viihtyisään ja kauttaaltaan remontoituun 69 m²:n rivitalokotiin Tampereen Lukonmäkeen. Tässä kaksitasoisessa kodissa on toimiva pohjaratkaisu, kaksi huonetta, keittiö, takkahuone ja oma sauna. Takkahuone tuo asuntoon lämpöä ja tunnelmaa. Asunto lämpiää huolettomasti ja kustannustehokkaasti kaukolämmöllä.

Asunto Oy Finninkallio on vuonna 1984 valmistunut rivi- ja ketjutaloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on 32 asuntoa ja 32 autokatospaikkaa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja arkea helpottavat DNA 100 M -yhteys, kaapelitelevisio sekä huoneistokohtaiset varastotilat. Yhtiössä on tehty vuosien varrella useita merkittäviä kunnossapitotöitä, kuten kattojen, ikkunoiden, ovien, lämmitysverkoston ja kaukolämpökeskuksen uusimisia ja huoltoja. Yhtiöllä ei ole lainoja, eikä huoneistoon kohdistu yhtiölainaosuutta.

Asumiskustannukset ovat maltilliset. Rauhallinen Finninmäki tarjoaa viihtyisän asuinympäristön hyvien kulkuyhteyksien ja arjen palveluiden läheisyydessä. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rivitaloasumisen rauhaa, omaa saunaa, tunnelmallista lisätilaa ja hyvin hoidettua taloyhtiötä!

Kohdetta myy

Kiinteistö-Tahkola LKVY-tunnus: 1786083-2Lumijoentie 1
90400 Oulu
kiinteistonvalitys.oulu@kiinteistotahkola.fi+358 20 748 0250

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

56632809
56632809
Tampere, Lukonmäki
Kruutinkuja 2
33710 Tampere
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
2h+K+th+kph+s+p
2
69 m²
69 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Pinta-alaa ei tarkistusmitattu
2
1984
1984
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

168 000 €
168 000 €
2 434,78 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
231,44 € / kk
Hoitovastike 231,44 € / kk
23 € / kk / hlö
Tietoliikenneyhteysmaksu: 8 €/kk
Isännöitsijäntodistuksen mukainen nykyinen hoitovastike: 210,40 euroa/kk.
Heinäkuusta 2026 talousarvion perusteella hoitovastike nousee arviolta 231,44 euroon/kk.
Lisäksi: tietoliikennevastike 6,18 euroa/kk, nousee talousarvion perusteella 8 euroon/kk; vesivastike 23 euroa/hlö/kk; autopaikka 30 euroa/kk.

Lisätiedot

Ei
Tilava parveke, länteen.
Asunnossa on sauna

Tummapintainen, tyylikäs sauna
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Asunnossa on oma piha
Aidattu, suojaisa pihaa-alue
Kyllä

Terassi takapihalla, käynti keittiöstä.
Ei luokiteltu
Asunto pintaremontoitu kauttaaltaan, keittiö uusittu, alakerran kylphuone täysin.
Kaukolämpö, muu
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Ilmoitettu nopeus: 100 MB
Yhteystapa: Kaapelimodeemi

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Tilava makuuhuone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 1
Remontoitu, tyylikäs, nykyaikainen kylpyhuone.
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, peili, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Laminaatti
Ulkovarasto
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Finninkallio
Huoneistokohtaiset varastot ja ulkoiluvälinevarasto.
Taloyhtiössä sauna
Esteettömät kulkuväylät, kierrätyspiste
- Huippuimurin moottorin vaihtoja
- Antenniverkon saneeraus
- Televerkon saneeraus
- Sähkösaneeraus
- Asfalttialueen korjaus sähkö-, tietojärjestelmien ja antenniremontin yhteydessä
- Sokkelin ruosterautojen korjaus ja laastipaikkaukset
- Vesieristeiden uusintaa
- Sadevesiviemärin ja salaojien kunnostus pihan kaivamisen yhteydessä
- Aitojen uusintaa
- Julkisivun puuosien korjauksia
- Käyttövesiputkien kuntotutkimus
- Lukituksen uusinta 2026
Roskakatoksen maanpaineseinän korjaaminen Suositeltu 2026
Ilmanvaihtokanavien nuohous Suositeltu 2026
Huippuimurin moottorin vaihtoja Suositeltu 2026
Sokkelin ruosterautojen korjaus ja laastipaikkaukset Suositeltu 2026
Vesieristeiden uusintaa Suositeltu 2026
Aitojen uusintaa Suositeltu 2026
Julkisivun puuosien korjauksia Suositeltu 2026
Käyttövesiputkien kuntotutkimus Suositeltu 2026
Antenni- ja televerkon saneeraus Suositeltu 2028
Sähkösaneeraus Suositeltu 2028
Asfalttialueen korjaus sähkö-, tietojärjestelmien ja antenniremontin
yhteydessä
Suositeltu 2028
Sadevesiviemärin ja salaojien kunnostus pihan kaivamisen
yhteydessä
Suositeltu 2028
Isännöintitoimisto
Retta Isännöinti Oy, Tampere
Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs
33200 Tampere
Huoltoyhtiö

HH-kiinteistöpalvelut Oy.
D2018
6 655 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Asunnon käytössä olevat autopaikat: autokatospaikka, autokatospaikka sähköpistokkeella
Itä/Länsi
Ruokakauppa: Lukonmäki, Turtola, Hervanta
Koulu: Hervanta, Kaukajärvi, Messukylä
Päiväkoti: Lukonmäki
Bussipysäkki
Kiinteät valaisimet
Sälekaihtimet