Luhtitalo, Mallastehtaankatu 21, Tampere, Hyhky, 2h, k, kph, s, wc, lasp, 53,50 m², 189 000 €
Myydään loistavalta sijainnilta upea kaksio!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja toimivaan kaksioon, joka sijaitsee vuonna 2006 valmistuneessa Asunto Oy Tampereen Hennerin Elmerissä. Tämä upea koti tarjoaa täydelliset puitteet mukavaan ja rauhalliseen asumiseen. Kohde sopii loistavasti niin pariskunnalle kuin yksineläjälle, joka arvostaa modernia asumismukavuutta ja hyvää sijaintia.
Asunnossa on avara ja fiksu pohjaratkaisu, joka takaa kodikkaan tunnelman. Kaksio koostuu tilavasta makuuhuoneesta, avarasta olohuoneesta, erillisestä keittiöstä, erillisestä wc tilasta sekä omasta saunasta ja parvekkeesta. Parvekkeelta avautuu kauniit maisemat taloyhtiön sisäpihalle. Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja työskentelytilaa. Asunnon pinnat ovat todella hyvässä kunnossa ja saunakin on lähes käyttämätön. Lattiamateriaalina on parketti ja seinät ovat pääsääntöisesti maalatut. Säilytystilaa on runsaasti asunnolle, taloyhtiöstä löytyy asunnolle oma huoneistokohtainen lämmin häkkivarasto sekä oma kylmä varasto.
Taloyhtiö on todella hyvin hoidettu, mm putkiremontti on tehty sekä asunnon lainaosuus maksettu. Sijainti on rauhallinen sekä idyllinen, lähellä Pyhäjärveä, päiväkotia ja kauppoja. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan tekevät liikkumisesta vaivatonta ja mukavaa. Lisäksi asunnolla on käytössä autokatospaikka, ja yhtiön alueella on vieraspaikkoja, jotka tekevät vieraiden vastaanottamisesta vaivatonta.
Myyntiä hoitaa:
Jani Kaisto
040 960 6424
jani.kaisto@kiinteistotahkola.fi
Kohdetta myy
90400 Oulukiinteistonvalitys.oulu@kiinteistotahkola.fi+358 20 748 0250
Esittely
Perustiedot
Mallastehtaankatu 21
33270 Tampere
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 272,85 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: kaakko
Puolilasitettu
Saunan lauteet
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Betoni/puu
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Asunnolla kaksi varastoa, väestönsuojassa lämmin häkkivarasto ja talon edessä kylmä pihavarasto.
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Yhteinen pyörävarasto
2006-2011: Huoneistojen osakasmuutostöitä
2009: Kameravalvonnan asennus
2011: Rakentajan (SRV) takuukorjaukset
2011-2012: Ilmastoinnin säätö- ja mittaustöitä, takuukorjausten onnistumisen todentamiseksi lämpökuvaukset
2012: Huoneistojen D 23, D 25 lämpövuotokorjaukset, meluaidan oikaisu ja lisätukien rakentaminen, C 15 lattian ja seinänrajan tiivistäminen, B 9 katon reunan korjaus, A-talon ylätasanteen elementtisauman korjaus
2013: Huoneistojen osakasmuutostöitä, ilmastoinnin vuosihuollot, sisäpihan varastojen maalaus talkoilla
2014: Huoneistojen A 2, C 22 ja G 36 vesimittareiden vaihto (MR. Putkimies tmi)
2014: Huoneistojen osakasmuutostöitä, ilmastoinnin vuosihuollot, huoneiston F 33 astianpesukonevuotovahingon korjaus (L&T Oyj)
2015: Valvontakameroiden ja lähettimien uusinta
2016: Huoneiston C 21 pesuhuoneen käyttövesipatteriputken vuotovahingon korjaus (RKM Group Oy)
2016-2017: Luhtikäytävien elementtien tuentojen korjaus SRV:n kustannuksella (vaurioiden tutkinta/valvonta TSO Rakennesuunnittelu Oy)
2017: Kaikkien huoneistojen jakotukkien tarkastukset, lisätarkastukset (Lännen Korjauspalvelu Oy, Tampereen LVI-Palvelu Oy)
2017: Mattilankadun rinteen puiden kaataminen (Lännen Viherpalvelu Oy)
2017: Käyttövesiputkien röntgenkuvaus C 20 ja C 16 (Kiwa Inspecta Oy)
2017-2018: Huoneistojen C 20 ja C 16 WC-tilan levyseinärakenteen sisällä lämpimän käyttövesiputken pistesyöpymän aiheuttamien vaurioiden ennallistamistyöt (Delete Oy)
2018: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö (Tatu Team Oy)
2018: Lämmönjaossa käyttöveden 1. portaan venttiilin ja toimilaitteen uusinta (Lännen Korjauspalvelu Oy)
2018: Päävesimittarille yhdistelmäventtiilin asennus (Tampereen LVI-Palvelu Oy)
2018: Salaojien kuntotutkimus ja F-talon salaojien huuhtelu (Eerola-Yhtiöt Oy)
2018: Väestönsuojan tiiveyskoe ja vanhentuneiden suojavälineiden uusinta (Lännen Kiinteistöpalvelu Oy)
2019: Rakennusten maalaus (Bakkhus Oy), autokatosten LED-valaisimet 19 kpl (Pirkanmaan Sähköapu Oy), varaston ovien uusinta karmeineen 9 kpl (Lännen Korjauspalvelu Oy)
2020: Muovinkeräys syväkeräysastian hankinta (Finncont)
2020: Yhteistilauksena osakas silikonien uusinnat (A 4, A 6, B 7, B 9, B 11, C 18, C 19, D 24, E 29, E 31, F 35 ja G 38) (Kodikas Remontit Oy)
2020: VSS-ulko-oven uusinta karmeineen (Lännen Korjauspalvelu Oy)
2020: Latauskartoitus sähkö- ja hybridiautoille (Tampereen Vera Oy)
2020: Asuinrakennusten betonikiveysten rikkaruohotorjunta kuumahöyrymenetelmällä (Lännen Viherpalvelu Oy)
2021: Sekajäte syväkeräysastian nostosäkin ja kannen ja lukon uusinta (Pirkanmaan Jätehuolto Oy/Lassila&Tikanoja Oyj)
2021: Leikkialueen hiekkalaatikon uusinta (Lännen Viherpalvelut Oy)
2021: Mattilankadun rinteen viheralueen siistimistyöt (Koovee ry)
2022-2023: Useassa asunnossa WC-, kylpyhuone- ja saunatiloissa lämmin käyttövesipatterikiertoputkivuotojen korjauksia (Lännen Korjauspalvelu Oy), odottaa laajempaa saneerausta
2022-2023: Väestönsuojan lattian ja kalusteiden jälleenrakennus jätevesikaivon ylivuotovahingon vuoksi (RKM Group Oy)
2022: Elisa/Saunalahti kaapeli-TV- ja laajakaista (100M/10M)
2023: Ouman-säätimeen sadevesi- ja jätevesipumppaamojen GSM-hälytysten asennus (Automaatio-Center AC Oy)
2024: Märkätilojen käyttövesiputkien uusinta urakka (komposiittiputket) sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta urakassa (Lämpövirrat Oy)
2024 Lukostojen ja avaimien uusinta (Abloy Easy, LukkoLuket Oy)
2025 Palovaroittimien asennus (Lännen Kiinteistöpalvelu Oy)
2025 Parkkiruutujen maalaus (Asfalttimiehet Ruutumiehet Oy)
2025 Sadevesipumppaamon saneeraus (Flowplus Oy)
2026 LTO-vesipatterien uusinnat (B13, F34, D23, G38) vuotojen vuoksi (Lännen Korjauspalvelu Oy)
-2027 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö
-2028 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Salaojien kuntotutkimus kuvaamalla
-2029 Puuaitojen uusintaa tarpeen mukaan
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Muut lisätiedot
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autokatospaikka
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.
















