Albertinkatu 17 A 60, 90100 Oulu
Myyntihinta 178 966 €
Velaton hinta 434 000 €
4h, kt, vh, kph, s, wc, lasp
81㎡
Oulu, Keskusta
/ot-real-estate-mediabank-prod/264/388/source/226883462)
/ot-real-estate-mediabank-prod/718/125/source/224521817)
/ot-real-estate-mediabank-prod/818/125/source/224521818)
/ot-real-estate-mediabank-prod/918/125/source/224521819)
/ot-real-estate-mediabank-prod/028/125/source/224521820)
/ot-real-estate-mediabank-prod/128/125/source/224521821)
/ot-real-estate-mediabank-prod/228/125/source/224521822)
/ot-real-estate-mediabank-prod/328/125/source/224521823)
/ot-real-estate-mediabank-prod/428/125/source/224521824)
/ot-real-estate-mediabank-prod/528/125/source/224521825)
/ot-real-estate-mediabank-prod/628/125/source/224521826)
/ot-real-estate-mediabank-prod/728/125/source/224521827)
/ot-real-estate-mediabank-prod/828/125/source/224521828)
/ot-real-estate-mediabank-prod/928/125/source/224521829)
/ot-real-estate-mediabank-prod/038/125/source/224521830)
/ot-real-estate-mediabank-prod/138/125/source/224521831)
/ot-real-estate-mediabank-prod/238/125/source/224521832)
/ot-real-estate-mediabank-prod/338/125/source/224521833)
/ot-real-estate-mediabank-prod/438/125/source/224521834)
/ot-real-estate-mediabank-prod/538/125/source/224521835)
/ot-real-estate-mediabank-prod/638/125/source/224521836)
/ot-real-estate-mediabank-prod/738/125/source/224521837)
/ot-real-estate-mediabank-prod/838/125/source/224521838)
/ot-real-estate-mediabank-prod/938/125/source/224521839)
/ot-real-estate-mediabank-prod/048/125/source/224521840)
/ot-real-estate-mediabank-prod/148/125/source/224521841)
/ot-real-estate-mediabank-prod/248/125/source/224521842)
/ot-real-estate-mediabank-prod/348/125/source/224521843)
/ot-real-estate-mediabank-prod/448/125/source/224521844)
/ot-real-estate-mediabank-prod/548/125/source/224521845)
/ot-real-estate-mediabank-prod/648/125/source/224521846)
/ot-real-estate-mediabank-prod/748/125/source/224521847)
/ot-real-estate-mediabank-prod/848/125/source/224521848)
/ot-real-estate-mediabank-prod/948/125/source/224521849)
/ot-real-estate-mediabank-prod/058/125/source/224521850)
/ot-real-estate-mediabank-prod/158/125/source/224521851)
/ot-real-estate-mediabank-prod/258/125/source/224521852)
/ot-real-estate-mediabank-prod/358/125/source/224521853)
/ot-real-estate-mediabank-prod/458/125/source/224521854)
/ot-real-estate-mediabank-prod/558/125/source/224521855)
/ot-real-estate-mediabank-prod/658/125/source/224521856)
/ot-real-estate-mediabank-prod/758/125/source/224521857)
/ot-real-estate-mediabank-prod/858/125/source/224521858)
/ot-real-estate-mediabank-prod/958/125/source/224521859)
/ot-real-estate-mediabank-prod/068/125/source/224521860)
/ot-real-estate-mediabank-prod/168/125/source/224521861)
/ot-real-estate-mediabank-prod/268/125/source/224521862)
/ot-real-estate-mediabank-prod/368/125/source/224521863)
/ot-real-estate-mediabank-prod/468/125/source/224521864)
/ot-real-estate-mediabank-prod/568/125/source/224521865)
/ot-real-estate-mediabank-prod/668/125/source/224521866)
/ot-real-estate-mediabank-prod/768/125/source/224521867)
/ot-real-estate-mediabank-prod/868/125/source/224521868)
/ot-real-estate-mediabank-prod/968/125/source/224521869)
/ot-real-estate-mediabank-prod/078/125/source/224521870)
/ot-real-estate-mediabank-prod/178/125/source/224521871)
Oulun Albertista myytiin loppuvuodesta useita isoja asuntoja ja viimeisiin on ollut kovasti kiinnostusta. Vielä ehdit kuitenkin ostaa omasi, 74-81m2 koteja on vapaana 4kpl.
Tässä ihanassa kodissa pääset nauttimaan keskustan parhaista puolista! 7. kerroksessa asut katutason vilskeen yläpuolella. Isoista ikkunoista on uskomattoman hienot näkymät merelle, Hietasaareen ja ranta-alueen puistoihin! Asunnossa on loistava pohjaratkaisu ja kulmahuoneistona tässä kodissa riittää valoa ja rauhaa.
Haluaisitko asua nelikon sijaan kolmiossa? Se järjestyy! Oleskelutilaa voidaan avartaa makuuhuoneen puolelle tai kaksi huonetta voidaan yhdistää toisiinsa.
Asunnon oleskelutilat on helppo kalustaa moneen makuun sopivaksi. Puustellin kalusteet, laadukkaat kodinkoneet, lattialämmitys sekä erillinen wc tekevät asumisesta nautinnollista. Tyyliä uuteen kotiisi tuo myös saunan lasiseinä ja sadesuihku. Tilavan lasitetun parvekkeen rauhassa ja upeissa maisemissa viihtyy keväästä pitkälle syksyyn.
13 kerroksisen Asunto Oy Oulun Albertin yläkerroksissa sijaitsee talon suurimmat arvoasunnot. Talossa on kaksi hissiä, jotka takaavat nopean liikkumisen talon toisen kerroksen sisäpihan puolella sijaitsevalle kattopihalle, katutasoon ja parkkihalliin.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa jopa kaksi autohallipaikkaa!
HUOM! Kuvat ja esittelyvideo 11. kerroksen vastaavanlaisesta kodista.
TONTTIIN LIITTYVIÄ EHTOJA
Tontin vuokra on nousee elinkustannusindeksin mukaisesti. Vuosikorotus vähintään 1 %.
Haluatko asunnon omalla tontilla? Tontti on niin kutsuttu valinnainen vuokratontti, minkä ansiosta voit halutessasi ostaa tonttiosuuden omaksi. Tonttiosuuden lunastaessasi sinun ei tarvitse enää maksaa tontinvuokravastiketta. Tonttiosuuden hinta on nyt 64 077 € ja tarkistetaan lunastushetkellä. Seuraava lunastusmahdollisuus 30.6.2026. Tonttiosuuden hinnan lisäksi ostaja maksaa varainsiirtoveron, kaupanvahvistajan palkkion sekä lainhuudon kulut. Tontin lunastushinta nousee 1,4 % vuodessa.
ESITTELYT, LISÄTIEDOT JA KAUPANTEKO
Henri Huotari LKV, KTM
405 418 854
henri.huotari@kiinteistotahkola.fi
| Sijainti | Albertinkatu 17 A 60, 90100 Oulu |
|---|---|
| Kaupunginosa | Keskusta |
| Asuinpinta-ala | 81 m² |
| Kokonaispinta-ala | 81m2 |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 4h, kt, vh, kph, s, wc, lasp |
| Huoneita | 4 |
| Kerros | 7 |
| Kunto | Uusi |
| Parveke | Kyllä |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Tilan pinta-ala | 81m2 |
| Asumistyyppi | Omistus |
| Kohde on | Osakehuoneisto |
| Myyntihinta | 178 966 € |
|---|---|
| Neliöhinta | 5 358.02 € /m² |
| Velaton hinta | 434 000€ |
| Rahoitusvastike | 796€ / kk |
| Hoitovastike | 243€ / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1306.3€ / kk |
| Muut kustannukset | Tontin vuokravastike: 267,30 € / kk. Talousarvion mukainen yhtiölainalyhennykset sisältävä rahoitusvastikearvio 1591 €/kk 1.1.2026 alkaen. Tontin vuokra nousee elinkustannusindeksin mukaisesti. Vuosikorotus kuitenkin vähintään 1 %. Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus, jolloin osakas vapautuu tontinvuokravastikkeen maksusta. Seuraava lunastusmahdollisuus 30.6.2026. Tontin lunastushinta nousee 1,4 % vuodessa. Ostaja vastaa lunastuksesta aiheutuvasta varainsiirtoverosta (3% tonttiosuuden hinnasta), kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudon hakemisesta sekä muista omista lunastuksesta aiheutuvista kustannuksista. Kysy lisätietoja välittäjältä! . Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana: 796 € / kk. Lyhennysvapaan jakson aloitusajankohta: 1.6.2025. Lyhennysvapaan jakson päättymisajankohta: 31.12.2025. Lisätietoa velkaosuudesta: Laina on sidottu 12 kk:n Euribor-viitekorkoon + marginaali 1,1 %. Korontarkistuspäivä on vuosittain 8.6. Velan viimeinen maksupäivä on 31.12.2048 Lainan ensimmäinen lyhennys on 30.6.2026, lainan lyhennykseen tarvittavien varojen kerääminen aloitetaan tammikuussa 2026.. |
| Uudiskohde | Kyllä |
|---|---|
| Valmistumisvuosi | 2023 |
| Talon tyyppi | Kerrostalo |
| Kerroksia | 13 |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiössä on sauna | Ei |
| Energialuokka | A2018 |
| Energiatodistus | Ei |
| Lisätietoja lämmityksestä | Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Isännöinti | Isännöintitoimisto Kodin Isännöinti Oy, Oulu pohjoinen@kodinisannointi.fi Lekatie 6 90140 Oulu Isännöitsijä Vesa Heikkinen 0505532828 vesa.heikkinen@kodinisannointi.fi |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Albert |
| Rakennusmateriaali | Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaali | Bitumikate |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Vuokratontin lunastusosuus | 64 077 € |
| Onko osuus lunastettu | Ei |
| Tontin koko | 1295m2 |
| Maan vuokraaja | Ålandsbanken tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö. Huoltia Oy asiakaspalvelu@huoltia.fi |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava |
Tontin vuokra nousee elinkustannusindeksin mukaisesti. Vuosikorotus kuitenkin vähintään 1 %.
Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus, jolloin osakas vapautuu tontinvuokravastikkeen maksusta. Seuraava lunastusmahdollisuus 30.6.2026. Tontin lunastushinta nousee 1,4 % vuodessa.
Ostaja vastaa lunastuksesta aiheutuvasta varainsiirtoverosta (3% tonttiosuuden hinnasta), kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudon hakemisesta sekä muista omista lunastuksesta aiheutuvista kustannuksista.
Kysy lisätietoja välittäjältä!
Kartalla
Ota yhteyttä kohteesta