Forsellesintie 5-7, 02700 Kauniainen

217 915.50€

2h+k+kh+parveke

48㎡

Kauniainen, Kauniainen

Katso kartalla

Upea kaksio erinomaisella sijainnilla Kauniaisten keskustasta.

Omatonttinen taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suosittu. Lämmitys hoituu edullisesti maalämmöllä. Sijainti on rauhaisa, mutta keskeinen, sillä Kauniaisten palvelut ja juna-asema sijaitsevat muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Asunnossa on laminaattilattia ja suuret ikkunat sekä keittiössä varusteluna astianpesukone, jääkaappipakastin sekä uuni/liesi yhdistelmä. Tilava parveke lisää asumisen laatua. Linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2021, jonka yhteydessä kylpyhuone remontoitiin. Kylpyhuoneessa on paikka ja tilavaraus pyykinpesukoneelle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla.

Taloyhtiön yleiset tilat ovat normaalia paremmat, sillä asukkaiden käytössä on uima-allas, sauna, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari sekä kerhohuone.

Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttö

Arttu Metsälä, LKV
arttu.metsala@kiinteistotahkola.fi
044 713 0079

Ota yhteyttä asunnosta

SijaintiForsellesintie 5-7, 02700 Kauniainen
KaupunginosaKauniainen
Asuinpinta-ala48 m²
Pinta-alojen lisätiedotYhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano2h+k+kh+parveke
Huoneita2
Kerros2
KuntoErinomainen
Keittiön varusteetVarusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Liesi: Liesitaso
ParvekeKyllä
Parvekkeen lisätiedotSisäänvedetty parveke
Tulevat remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

Jätekatoksen maalaus -25, veden ohjaus ja radan puoleisen takapihan laitto suunnittelu ja toteutus -25, väestönsuojan tarkistukset ja korjauksen suunnittelu -25, Ikkunoiden kunnon tarkistus -25, Ikkunoiden maalaukset (Itä / Pohjoinen) ulkopuoli 2028-2030

Tehdyt remontit

Laminaatti 2015.
Kylpyhuoneen ja keittiön sekoittajat 2016. Parvekekorjaukset 1993. Saunaosaston korjaus 1996. Porraskäytävien maalaus 2000. Räystäskourut 2001. Lämmönjakohuoneen uusiminen 2005. Ikkunoiden maalaukset 2006-2007. Patteriverkoston kunnostus 2008. Jälkiasennushissit 2014. Maalämpö ja lämmön talteenotto 2016. Etelä- ja länsipuolenikkunoiden maalaus 2017. Linjasaneeraus 2020-2021. Data- ja antennikaapeloinnin uusiminen 2021. Kylmäkellarit, kompressorien uusiminen 2021.Asfaltoinnin uusiminen 2021. Kuivausrummun hankinta 2021. Vesikattojen pesu ja maalaus, latausinfra ja lukituksen uusinta 2024.

Asunnossa saunaEi
Tilan pinta-ala48m2
AsumistyyppiOmistus
Kohde onOsakehuoneisto

Myyntihinta217 915.50 €
Velaton hinta249 000.00€
Rahoitusvastike231.74€ / kk
Hoitovastike216€ / kk
Yhtiövastike yhteensä447.74€ / kk
Muut kustannuksetPääomavastike koostuu kolmesta eri lainasta. Linjasaneeraus 168,96 €/kk, maalämpö 48 €/kk ja lukitusurakka / latausinfra 14,78 €/kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Huoneiston velkaosuus koostuu seuraavista:RL6 Maalämpö 984,07 € RL8 Linjasaneeraus 29 058,01 € RL9 Lukitusurakka, latausinfra 1042,42 €.

UudiskohdeEi
Valmistumisvuosi1968
Talon tyyppiKerrostalo
Kerroksia3
HissiKyllä
Taloyhtiössä on saunaKyllä
EnergialuokkaC2018
EnergiatodistusEi
Lisätietoja lämmityksestäLämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
IsännöintiRetta Isännöinti, pekko.tuomi@retta.fi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Forselleksentie 5-7 - Bostads Ab Forsellesvägen 5-7
RakennusmateriaaliPääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
KattotyyppiHarjakatto
KattomateriaaliPeltikate
Tontin omistusOma
Tontin koko7080m2
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö
KaavoitustiedotAsemakaava

Kartalla

Ota yhteyttä kohteesta

Kohteen tiedot

Forsellesintie 5-7, 02700 Kauniainen
Välittäjä: Arttu Metsälä
Välittäjän numero: 044 713 0079
Toimipiste: Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Yhteydenoton aihe
Suojattu Google reCAPTCHA:lla. Lue tietosuojaseloste ja käyttöehdot.

Myytävät asunnot