Kuopion Saaristokaupungista uusia yksiöitä ja kaksioita isolla alennuksella

Uusia sijoitusasuntoja yli 20 000 € alennuksin

Asunnot myydään valmiiksi vuokrattuina. Kysynnän perusteella vuokrat olisivat voineet olla korkeammallakin tasolla.

Pääset halutessasi tutustumaan asuntoihin ennen kaupantekoa ja lisäksi saat vuokralaisesta ja vuokrasopimuksen ehdoista tiedot ennen sitoutumista kauppaan.

Kuopion Saaristokaupunki asuntosijoittajan silmin

Yli 15 000 asukkaan Saaristokaupunki on kiinnostava kohde asuntosijoittajille. Alueen modernit ja laadukkaat asunnot vetävät puoleensa vuokralaisia, erityisesti perheitä ja nuoria, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita. Vuokrakysyntä on vahvaa, ja alueen asuntojen arvon odotetaan nousevan tulevaisuudessa jatkuvan kehityksen myötä. Sijoittajalle tämä tarkoittaa potentiaalisesti hyvää tuottoa sekä vuokratuottojen että arvonnousun kautta.

Korkeaa tuottoa selittää muun muassa kaupungin edullinen vuokratontti ja tykätty luonnonkaunis moderni kaupunginosa, jossa vuokratasot ovat hyvällä tasolla. Saaristokaupungin vuokrataso on hieman Kuopion keskiarvoa korkeampi johtuen alueen uudesta asuntokannasta ja halutusta sijainnista.

Saaristokaupunki on Kuopion uusin ja nopeimmin kasvava asuinalue, joka sijaitsee Kallaveden saarilla ja niemillä. Alue tunnetaan upeista järvimaisemistaan, luonnonläheisyydestään ja modernista arkkitehtuuristaan. Saaristokaupunki tarjoaa asukkailleen rauhallisen ympäristön yhdistettynä kaupungin palveluiden läheisyyteen.

Palvelut, liikenneyhteydet ja luonto

Alueella on kattavat peruspalvelut, kuten päiväkodit, koulut ja lähikaupat. Lisäksi Kuopion keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Julkinen liikenne toimii hyvin, ja alueelta on hyvät yhteydet niin autolla kuin pyörälläkin keskustaan. Bussilla matka Kuopion keskustaan taittuu parhaimmillaan reilussa kymmenessä minuutissa.

Saaristokaupunki on ainutlaatuinen järvien ympäröimä alue ja luontoihmisen unelma. Alueella on runsaasti ulkoilureittejä, uimarantoja ja venesatamia. Talvisin Kallaveden jää tarjoaa mahdollisuudet hiihtoon ja luisteluun.

Alla tiedot tarjolla olevista asunnoista. Hinnat sisältävät Kiinteistötahkolan sijoittajanippualennuksen.

Asuntoja kuvataan parhaillaan. Kuvat tullaan lisäämään myyntisivulle ja niitä voi myös pyytää sähköpostiin. Halutessasi voit pyytää myös huonekortin ja kalustekaaviot kiinnostavista asunnoista. Näihin on listattu asunnon sisustusmateriaalit, kodinkoneet sekä kalusteiden mitat ja kuvat.

HUOM! Nämä hinnat ovat voimassa vain 25.10.2024 mennessä Kiinteistötahkolan kanssa sovituissa kaupoissa. Jos haet pankkilainaa, etkä ehdi saada sitovaa lainatarjousta, voidaan kaupoista sopia alustavasti lainansaantiehdolla.

Varaa rohkeasti, varaus ei vielä sido kaupantekoon

Varaa haluamasi asunto tai asunnot sivun alareunaan, lähetä varauksesi sähköpostitse osoitteeseen asuntosijoittajat@kiinteistotahkola.fi tai soita kohteen myynnistä vastaavalle välittäjälle.

Olemme varauksen jälkeen sinuun yhteydessä ja vahvistamme varauksen.

Kaupoista voidaan sopia heti varauksen jälkeen tai voit vielä tutustua tarkemmin kohteeseen ennen kaupoista sopimista. Voit halutessasi käydä katsomassa asuntoa ennen kaupantekoa. Myös pankkilainan hakeminen onnistuu varauksen jälkeen.

Jos haet pankista lainaa asunnon ostamiseen, voimme neuvoa lainan hakemisessa ja toimitamme pankin tarvitsemat asiakirjat. Jos lainasta ei ole sitovaa tarjousta pankilta, voit tehdä varauksen rahoitusehdolla.

Voit käydä katsomassa asunnon ennen kaupantekoa

Jos haluat käydä katsomassa huoneistoja paikan päällä, se on mahdollista!

Kaupanteko onnistuu etänä

Kauppakirja allekirjoitetaan sähköisesti etänä verkkopankkitunnusten avulla ja kauppahinnan maksu onnistuu myös etänä. Käytämme Visma Sign -palvelua allekirjoittamiseen ja joissakin tapauksissa kaupat tehdään pankkien sähköisessä DIAS-palvelu

Miksi asunto juuri Kuopion Suvilehdosta?

• Vuokratuotot arviolta 5,2-5,7 %.
• Asunnot vuokrattu valmiiksi hyville vuokralaisille
• Puolen vuoden lyhennysvapaan aikana kertyy mukavasti puskuria.
• Kassavirrat nousevat plussalle tämän hetkisten korkoennusteiden mukaan vuoden 2025 lopulla, jos 12 euribor on korkoennusteiden mukaisella 2-2,25% tasolla.
• Edullinen kaupungin vuokratontti, jonka sopimus voimassa vuoteen 2075.
• Tykätty moderni ja luonnon ympäröimä asuinalue hyvillä kulkuyhteyksillä.
• Asuntojen mukana ostettavissa piha-autopaikka 15 % alennuksella hintaan 4250 €

Kuopiosta faktaa

• Asukasluku 124 000 vuonna 2023.
• Jynkänmäen postinumeroalue, johon Saaristokaupunki kuuluu, on Kuopion kolmanneksi suurin alue ja alueen väkiluku on ollut merkittävässä kasvussa.
• Kuopion väkiluvun kasvu n. 2500 asukasta vuodesta 2021 vuoteen 2023.
• Kuopion asukasluku kasvaa hieman Tilastokeskuksen vuoteen 2040 ulottuvan väestöennusteen mukaan.
• Vuokrat ovat nousseet Saaristokaupungissa vuodesta 2020 vuoteen 2024 2,5 % yksiöissä ja kaksioissa 9,6 %.
• Vanhojen osakehuoneistojen hinnat ovat nousseet Saaristokaupungissa vuodesta 2019 vuoteen 2023 4,1 % % yksiöissä ja kaksioissa 10,2 %.
• Kuopion työllisyysaste oli Tilastokeskuksen mukaan 71,4 prosenttia vuonna 2022, mikä on paras luku Suomen suurimpien kaupunkien joukossa.
• Kuopiossa valmistui noin 3 800 uutta asuntoa vuosien 2021–2023 aikana, mikä oli määrällisesti toiseksi vähiten suurimpien kaupunkien joukossa. Tämä on mahdollistanut hyvän kysynnän ja tarjonnan suhteen ja vuokratasojen hyvän kehityksen. Vuokrataso on korkeampi kuin esimerkiksi Oulussa ja Jyväskylässä.