Uusia sijoitusasuntoja Jyväskylästä kovalla alennuksella
Jyväskylä, Vaajakoski
6/2023
4 asuntoa
Kohteen tiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vaajakosken Toive, Jyväskylä |
---|---|
Osoite | Huoltopolku 2, 40800 Jyväskylä |
Valmistumisvuosi | 6/2023 |
Vuokratuotot | 4,3 - 5,9 % |
Myyntihinnat | 15 650 - 40 740 € |
Velattomat hinnat | 87 150 - 201 240 € |
Kassavirrat | 55 €/kk ja 134 €/kk välillä lyhennysvapaan ajan, lyhennysten alkaessa 2024 lopussa arviolta -72€/kk ja -407 €/kk välillä |
Tontti | Oma tontti |
Yhtiölainan ehdot | Yhtiölaina on sidottu 12kk Euriboriin + 0,8%, korontarkistus 3.10., Laina-aika 25v, lyhennysvapaata arviolta 12/2024 saakka |
Uusia sijoitusasuntoja Jyväskylästä kovalla alennuksella
As Oy Vaajakosken Toive on omatonttinen kesällä 2023 valmistunut taloyhtiö. Kohteen on rakentanut laadukkaasta rakentamisesta tunnettu rakennusliike Lapti, jonka kanssa sovimme alenipun tarjoamisesta sijoittaja-asiakkaillemme.
Vaajakoski on rauhallinen ja tykätty kaupunginosa n. 8km päässä Jyväskylän keskustasta. Palveluiden läheisyys yhdistettynä viihtyisään kulttuuriympäristöön, hyviin liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksiin, vesistöihin ja puhtaaseen luontoon tekevät Vaajakoskesta ainutlaatuisen ja viihtyisän paikan asua ja elää. Uutta asuntotarjontaa on vähäisesti tarjolla niin vuokramarkkinassa kuin kotimarkkinassakin.
Muutaman sadan metrin säteellä kohteesta on muun muassa useampi ruokakauppa, liikuntahalli, parturi-kampaamo, kirjasto, apteekki ja Pandan tehtaanmyymälä. Jyväskylän keskustan palvelut ovat moottoritietä pitkin vain noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä ja busseja kulkee lyhyillä väleillä.
Erityisesti pienempien asuntojen asukkaita ilahduttaa taloyhtiön terassillinen saunaosasto. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Jos haluat ostaa useampia asuntoja kuin nyt on tarjolla, kysy lisätietoja!
MYYNTI ON ALKANUT. VOIT VARATA ASUNTOJA VARAUSLOMAKKEEN KAUTTA TAI OTTAA SUORAAN YHTEYTTÄ MYYJÄÄN.
Miksi ostaa asunto tästä kohteesta?
- Myyntihinnat 15 650 € – 40 900 €, velattomat hinnat 87 000 – 201 000 €
- Vuokratuotto parhaimmillaan 5,9 %
- Yksiöt myydään vuokrattuna
- Kaksiosta ja kolmiosta kauppahinta maksetaan, kun asunto on vuokrattu. Jos vuokralaista ei löydy 2 kuukauden sisään, voi ostaja purkaa kaupan ilman kuluja.
- Oma tontti
- Laadukkaat asunnot ja monipuolinen asuntojakauma
- Ympärillä todella hyvät palvelut ja paljon työpaikkoja
- Elinvoimainen ja muuttovoittoinen kaupunki
- Keskineliövuokrat nousseet Jyväskylässä 9,7% vuodesta vuodesta 2018
- Jyväskylän kuntien välinen nettomuutto vuosina 21-23 on ollut +1450 asukasta ja kaupungin asukasluvun kasvuennuste 2022-2040 on +8,7%
Asunto B8
Tila | B8 |
---|---|
Tyyppi | 1h+kt |
Kerros | 1/5 |
Neliöt | 29 |
Myyntihinta | 17 353,75 € |
Yhtiölaina | 81 416,25 € |
Velaton hinta | 98 770 € |
Tuottoprosentti | 5,3 %, asunto vuokrattu 545 € vuokralla |
Kassavirta | Lyhennysvapaan ajan 98 €/kk*, lyhennysvapaan jälkeen arvio -136€/kk* |
Autopaikka | Ei autopaikkaa |
Lisätiedot
*1% viitekoron lasku laskee korkokuluja yksiöissä 59-67 €/kk, kaksiossa 97 €/kk ja kolmiossa 133 €/kk. Korontarkistus vuosittain 3.10. Vuokralainen tai vuokranantaja maksaa kahden kuukauden vuokraa vastaavan summan vuokranantajalle, jos vuokrasopimus päättyy ennen 31.10.2024. Vuokrankorotukset sidottu elinkustannusindeksiin, korotusmahdollisuus kuitenkin vähintään 3 % vuodessa. Vuokralainen on maksanut kuukauden vuokran suuruisen vakuuden vuokranantajalle.
B7
1h+kt
22,5
15 723,48 €
87 150 €
Myyty Katso tiedot
Katso tiedot
Asunto B7
Tila | B7 |
---|---|
Tyyppi | 1h+kt |
Kerros | 1/5 |
Neliöt | 22,5 |
Myyntihinta | 15 723,48 € |
Yhtiölaina | 71 426,52 € |
Velaton hinta | 87 150 € |
Tuottoprosentti | 5,9 %, asunto vuokrattu 515 € vuokralla |
Kassavirta | Lyhennysvapaan ajan 134 €/kk*, lyhennysvapaan jälkeen arvio -72€/kk |
Autopaikka | Ei autopaikkaa. |
Lisätiedot
*1% viitekoron lasku laskee korkokuluja yksiöissä 59-67 €/kk, kaksiossa 97 €/kk ja kolmiossa 133 €/kk. Korontarkistus vuosittain 3.10. Vuokralainen tai vuokranantaja maksaa kuukauden vuokraa vastaavan summan vuokranantajalle, jos vuokrasopimus päättyy ennen 30.4.2025. Vuokrankorotukset sidottu elinkustannusindeksiin. Vuokralainen on maksanut kuukauden vuokran suuruisen vakuuden vuokranantajalle.
B35
2h+kt
39
27 170,23 €
144 050 €
Myyty Katso tiedot
Katso tiedot
Asunto B35
Tila | B35 |
---|---|
Tyyppi | 2h+kt |
Kerros | 5/5 |
Neliöt | 39 |
Myyntihinta | 27 170,23 € |
Yhtiölaina | 116 879,77 € |
Velaton hinta | 144 050 € |
Tuottoprosentti | 4,5%, vuokra-arvio 690 € |
Kassavirta | Lyhennysvapaan ajan 58 €/kk*, lyhennysvapaan jälkeen arvio -278 €/kk |
Autopaikka | Ostettavissa pistokepaikka. |
Lisätiedot
*1% viitekoron lasku laskee korkokuluja yksiöissä 59-67 €/kk, kaksiossa 97 €/kk ja kolmiossa 133 €/kk. Korontarkistus vuosittain 3.10.
Asunto B20
Tila | B20 |
---|---|
Tyyppi | 3h+kt+kh+s |
Kerros | 3/5 |
Neliöt | 61,5 |
Myyntihinta | 40 904,94 € |
Yhtiölaina | 160 335,06 € |
Velaton hinta | 201 240 € |
Tuottoprosentti | 4,3%, vuokra-arvio 950 € |
Kassavirta | Lyhennysvapaan ajan 55 €/kk*, lyhennysvapaan jälkeen arvio -407 €/kk* |
Autopaikka | Ostettavissa autokatospaikka |
Lisätiedot
*1% viitekoron lasku laskee korkokuluja yksiöissä 59-67 €/kk, kaksiossa 97 €/kk ja kolmiossa 133 €/kk. Korontarkistus vuosittain 3.10.
Varaa rohkeasti, varaus ei vielä sido kaupantekoon
Varaa haluamasi asunto sivun alareunaan myyntiajan alkamisen jälkeen ilmestyvällä varauslomakkeella tai lähetä varauksesi sähköpostitse ennen varausajan alkamista. Etukäteen tulleet varaukset huomioidaan vastaanotetuksi varausajan alkaessa. Olemme varauksen jälkeen sinuun yhteydessä ja vahvistamme varauksen. Jos sinulla on kysymyksiä, voit olla yhteydessä jo ennen varausajan alkamista.
Toimitamme asuntojen varaajille asuntojen isännöitsijäntodistuksen ja olennaiset vuokrasopimustiedot varauksen jälkeen. Voit sen jälkeen tutustua kohteen tietoihin rauhassa.
Jos haet pankista lainaa asunnon ostamiseen, voimme neuvoa lainan hakemisessa ja toimitamme pankin tarvitsemat asiakirjat.
Voit käydä katsomassa asunnon ennen kaupantekoa
Jos haluat käydä katsomassa huoneistoja paikan päällä, se on mahdollista!
Kaupanteko onnistuu etänä
Kauppakirja allekirjoitetaan sähköisesti etänä verkkopankkitunnusten avulla ja kauppahinnan maksu onnistuu myös etänä. Käytämme Visma Sign -palvelua allekirjoittamiseen ja joissakin tapauksissa kaupat tehdään pankkien sähköisessä DIAS-palvelu