Kauppakatu 12 C, 33210 Tampere

341238.27€

3h+halli+k+kh+parveke

82㎡

Tampere, Keskusta

Arvostetun Ainanlinnan 7. kerroksen hyväkuntoinen koti. Mainio pohja, asuntoon on kaksi erillistä sisäänkäyntiä. As. Oy Ainanlinna on rakennettu vuonna 1952 ja se edustaa tyylikkäästi 1950-luvun pehmeää funktionalismia. Yhtiön saneerauksissa on kunnioitettu talon alkuperäistä henkeä ja pyritty ottamaan asukkaiden viihtyvyys huomioon. Oma tontti ja yhtiöllä on paljon liiketiloja, hoitovastike vain 131,20 €. Asunto on vuokrattu, irtisanomisaika 3 kuukautta, mahdolliselle sijoittajalle hyvät vuokralaiset valmiina.

Huoneiston kokoonpano3h+halli+k+kh+parveke
Asuinpinta-ala82m2
Huoneita3
Kerros7
Vapautuu (teksti)Kohde on vuokrattu
Lisätietoa vapautumisestaKohde on vuokrattu
KuntoErinomainen
Keittiön varusteetLiesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
ParvekeKyllä
Parvekkeen lisätiedotTyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Tulevat remontit

2024 Palovaroittimien uusinta, IV-venttiilien suodattimet
2025 Julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu. Julkisivu ja parvekkeiden kuntotutkimus tehty 2023 Tutkimuksen mukaan käyttöikää molemmilla jäljellä melko hyvänä vielä noin 10 vuotta. Vuonna 2025 tehtävässä hankesuunnittelussa on tarkoitus kartoittaa asiat, jotka vaativat välttämättömät toimia ja tehdä niiden korjaussuunnitelma, mm. siivousparvekkeiden kaiteet vaativat korjausta
2026 Lukitusjärjestelmien uusiminen
2027 Sähköautojen latauspisteitä alahalliin

Tehdyt remontit

TALOYHTIÖSSÄ: 1970-75 Putkistosaneeraus, viemärit ja vesijohdot 1980-82 Ikkunat uusittu
1997 Lämmönjakokeskus
1998 Julkisivuremontti, uusittu huoneistoparvekkeiden ovet ja vinttitilojen ikkunat
2000 Termostaattiventtiilit
2001 Uusittu autotallin ovi, lukkojen uusiminen, IV-kanavien nuohous
2004 Runkovesijohtojen ja -viemäreiden uusiminen (kaksi alinta kerrosta)
2005 Liikehuoneiston kunnostaminen
2006 Putkistojen kuntokartoitus ja lämmityskaapelit syöksytorviin
2007 Huopakatteiden uusiminen, antenniverkko digivalmiuteen, valvontakamera autohalliin
2008 Piha-alueen kunnostus, jätekatos, liikehuoneiston ilmastointi
2009 Ikkunoiden kuntokartoitus
2010 Lämmitysverkostoon ilmanpoistaja
2011Peltikattojen uusiminen, hissien saneeraus, ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet
2013 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen
2014 Talonmiehen asunnon kunnostus, putkien kuntotutkimus
2015 Parvekerakenteiden kuntotutkimus, linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2018saneeraus, pesulaosaston saneeraus ja koneiden uusiminen, porraskäytävien kunnostus, porrashuoneovet, palo-ovien huolto ja maalaus, etupihan kunnostus, invaluiskat, tuolihissit, ulko-ovien automatisointi, ullakon varastojen uusiminen, autohallin saneeraus, aurinkopaneelit, jäteveden lämmöntalteenottojärjestelmä, lämmönvaihtimen uusinta, termostaattien uusinta, pihaporttien kunnostus, sähköpääkeskus ja nousujohdot, ovipuhelinjärjestelmä, antennijärjestelmän uusinta, tietoliikenne sisäverkon rakentaminen, lukitusjärjestelmän uusinta
2019 Lämmitysjärjestelmän säätö, ilmanvaihtoselvitys, painovoimaisen ilmanvaihdon tehostajien asennukset (Eskon tuuli-imurit). Asuntoparvekkeiden puukaiteiden maalaus, tuuletusparvekkeiden sadevedenohjauskorjaus.
2020 LVIS-saneerauksen takuukorjausten loppuun saattaminen. Autohallin lattian pinnoitekorjauksia ja lattiakaivojen lisäykset sekä autohalliin palovaroitinjärjestelmä. Uusi 9m lipputanko. Näsilinnankadun puolen etupihan istutusalueiden ehostus.
2021 Pihakannen korjaus ja 9kpl uusia sähköautojen latauspaikkoja autohalliin.
2022 Yhden palo-oven uusinta autohalliin. Ilmavaihdon selvitykset ja Esko tuuli-imureiden asennukset puuttuviin hormeihin.
2023 Julkisivun ja parvekerakenteiden seurantatutkimus. Energiatodistus 10v päivitetty.
Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kolmesti vuodessa 31.3., 31.7. ja 30.11. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Myynnin yhteydessä muistakaa halutessanne pyytää luenta ja tasauslasku! Ylimääräisestä mittarinluennasta veloitamme voimassa olevan hinnastamme mukaan. Veden hinta: kylmä 4,00 ja lämmin 8,50.
Huoneistokohtainen viilennys niissä huoneistoissa mihin se on asennettu, laskutus kulutusmittareiden mukaan.
Putkiremontin ja Ml-vesi-viemärilainan ylim. lyhennykset on maksuttomia, mutta lainaosuuksia otetaan vastaan vain 1.6. ja 1.12. sekä seuraavina arkipäivinä.
Katto- hissi- ikkunat- ja ovi -lainan ylim. lyhennys maksaa 9.9. 100 €, muulloin 300 €.
Asbestilain mukaan AHA kartoitus on tehtävä kaikissa ennen v. 1994

Kylpyhuoneen varusteetVarustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
SäilytystilatKuvaus: asuntoon kuuluu sekä vinttikomero, kylmäkellari ja kellarikomero.
Vuokrataan kalustettunaEi
Asunnossa saunaEi
Lemmikit salittuEi
LisätiedotAsunto on vuokrattu.
Tilan pinta-ala82m2

Myyntihinta341238.27€
Neliöhinta4621.95€
Velaton hinta379000€
Rahoitusvastike318.16€ / kk
Hoitovastike131.2€ / kk
Yhtiövastike yhteensä449.36€ / kk
Vesimaksu (teksti)oma mittari
Muut kustannuksetMuut maksut: Sauna Aleksanteri 20 €/kk, Sauna Kaleva 25 €/kk, saunakertamaksu 10 €, pesutupa 1 €/h, autohallipaikka 100 €/kk, perheautohalliaikka 150 €/kk.

UudiskohdeEi
Valmistumisvuosi1952
Talon tyyppiKerrostalo
Kerroksia8
HissiKyllä
Taloyhtiössä on saunaKyllä
EnergialuokkaF2013
EnergiatodistusKyllä
Lämmitysaurinkolämpö, kaukolämpö
IsännöintiTimo Antila, Tamis Oy
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ainanlinna
Huoneistojen lukumäärä45
Rakennusmateriaalitiili, betoni
Kattomateriaalipelti/huopa
Tontin omistus1
Tontin koko2075m2
Kiinteistön hoitohuoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: SOL kiinteistöpalvelut Oy

Pysäköintitilan kuvaus piha-autopaikkoja: 10. autohallipaikkoja: 38.
Yhteiset tilatparveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: yhtiössä on jäähdytysjärjesteömä, johon. on mahdollista liittyä. Yhtiössä on aurinkosähköpanelit ja energian lämmöntalteenottojörjesteömä jätevedestä.

Kartalla

Ota yhteyttä kohteesta

Kohteen tiedot

Kauppakatu 12 C, 33210 Tampere
Välittäjä: Linnea Haapanen
Toimipiste: Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Yhteydenoton aihe

Myytävät asunnot