Pajalantie 37 B, 04410 Järvenpää

166492.02€

4h+k+parv.

90㎡

Järvenpää, Pajala

Toimivalla pohjratkaisulla varustettu ylimmän kerroksen kodikas neliö Järvenpäästä.

Taloyhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla liikenneyhteyksien, palveluiden sekä liikuntamahdollisuuksien kannalta. Ruokakauppoja lähistöltä löytyy useita ja lähin kauppa sijaitsee kadun toisella puolella. Kulkyhteydet sekä omalla autolla että julkisilla ovat toimivat.

Kyseessä on ylimmän kerroksen päätyasunto, joten luonnonvaloa tulvii sisään kolmesta eri suunnasta. Tilava lasitettu parveke on rauhaisaan sisäpihan suuntaan. Huoneiston pohjaratkaisu on hyvin käytännöllinen. Keittiön saareke jakaa tilan kätevästi ja ruokapöydälle jää selkeä paikka. Olohuone sekä makuuhuoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on runsaasti. Avarassa kylpyhuoneessa on tilavaraus pyykkitornille. Kylpyhuoneen lisäksi arkea helpottaa erillinen wc.

Lämmitysmuotona on edullinen maalämpö. Asukkaiden käytössä on taloyhtiön sauna, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto sekä pesutupa kuivaushuoneineen.

Myyntiä hoitaa
Arttu Metsälä
arttu.metsala@kiinteistotahkola.fi
044 713 0079

Huoneiston kokoonpano4h+k+parv.
Asuinpinta-ala90m2
Huoneita4
Kerros3
Vapautuu (teksti)sopimuksen mukaan
Lisätietoa vapautumisestasopimuksen mukaan
KuntoErinomainen
Keittiön varusteetLiesi: liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
ParvekeKyllä
Parvekkeen lisätiedotTyyppi: lasitettu.
Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 suunnitellut toimenpiteet:
-26-27 seuraavien kolmen kylpyhuoneen saneeraukset, -26-28 vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset, -28 aluevalaistuksen uusiminen, -25 sokkelin kunnostus, -24 parvekkeiden kuntotutkimus, -25 vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus, -24 julkisivun kuntotutkimus.

Koko kunnossapitotarveselvityksen saa välittäjältä.

Tehdyt remontit

TALOYHTIÖSSÄ: -09 salaojien ja pihakaivojen huuhtelu, -10 maalämpöjärjestelmän asentaminen sekä poistoilman talteenotto, -11 katon bitumikatteen uusiminen, -13 elementtisaumojen uusinta ja sokkelin maalaus, -14 IV-puhdistus ja ilmamäärien säätö, -15 lukkojen uusinta ja ikkunoiden huoltomaalaukset, -19 valaistuksen muuttaminen LED-valoiksi, -22 kolmen kylpyhyoneen saneeraukset, -23 energiatodistuksen uusiminen.

Koko korjaushistorian saa välittäjältä.

Kylpyhuoneen varusteetVarustus: pesukoneliitäntä.
Säilytystilatkellarikomero
Vuokrataan kalustettunaEi
Asunnossa saunaEi
Lemmikit salittuEi
Tilan pinta-ala90m2

Myyntihinta166492.02€
Neliöhinta1866.67€
Velaton hinta168000€
Rahoitusvastike28.48€ / kk
Hoitovastike512.64€ / kk
Yhtiövastike yhteensä541.12€ / kk
Vesimaksu18€ / kk
Vesimaksu (teksti)oma mittari
Muut kustannuksetMuut maksut: Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä 1-3kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa sekä valtuudet tarkistaa pääomavastiketta koron muutosta vastaavasti tarvittaessa.

UudiskohdeEi
Valmistumisvuosi1989
Talon tyyppiKerrostalo
Kerroksia3
HissiEi
Taloyhtiössä on saunaKyllä
EnergialuokkaE2018
EnergiatodistusKyllä
Lämmitysmaalämpö
IsännöintiISTO Group Oy, toni.marken@isto.fi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kartanonveli
Huoneistojen lukumäärä18
Rakennusmateriaalibetoni
Kattomateriaalihuopa
Tontin omistus1
Tontin koko2088m2

Pysäköintitilan kuvaus piha-autopaikkoja: 15.
Yhteiset tilatsauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: 25.8.2023 viranhaltijapäätöksellä on astunut voimaan tupakkalain 549/2016 79§:n mukainen tupakointikielto taloyhtiön huoneistojen hallinnassa olevilla parvekkeilla. .

Kartalla

Ota yhteyttä kohteesta

Kohteen tiedot

Pajalantie 37 B, 04410 Järvenpää
Välittäjä: Arttu Metsälä
Toimipiste: Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Yhteydenoton aihe

Myytävät asunnot