Kamajankuja 4 D, 36240 Kangasala

119000€

3h+k+kh+p

75.5㎡

Kangasala, Nattari

Tässä hienosti kauttaaltaan remontoitu tilava asunto Nattarissa. Läpi talon kolmio 75,5 m2 tarjoaa hyvät puitteet laadukkaaseen asumiseen. Asunnossa on mm. upea kylpyhuone ja keittiö modernein konein. Asunto on läpi talon, valoisa koti puistomaisessa ympäristössä, josta on hyvät kulkuyhteydet. Yhtiössä alkamassa talotekninen saneeraus, mutta tämä asunto on jo esivalmisteltu siihen, keittö ja kypyhuone ovat jo kunnossa. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, hyvä vuokratuotto. Tervetuloa katsomaan!

Huoneiston kokoonpano3h+k+kh+p
Asuinpinta-ala75.5m2
Huoneita3
Kerros3
KuntoErinomainen
Keittiön varusteetLiesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: lattiakaivo, liesituuletin / suodatin.
ParvekeKyllä
Parvekkeen lisätiedotTyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: itä
Tulevat remontit

Hallitus esittää yhtiökokoukselle (2.4.2024):
*Päätetään lämmönsiirrinpaketin uusimisesta vuonna 2024 ja sen sekä
LVIS-toteutussuunnitelman rahoittamisesta nostettavalla pääomalainalla. Lämmönsiirrinpaketin, venttiilien uusimiseen, valvontaan yms. varataan enintään 35 000 e ja LVIS-toteutussuunnitteluun varataan enintään 50 000 e. Yhteensä lainaa
nostetaan enintään 85 000 e.
*Päätetään hallituksen esittämän LVIS-hankesuunnitelman hyväksymisestä. Myönnetään hallitukselle valtuudet kilpailuttaa LVIS-hankkeen toteutussuunnittelu ja valita toteutussuunnittelija. Hankesuunnitelman mukainen kustannusarvio n. 1632000 e.

Tehdyt remontit

2021 Kylpyhuoneen pinnat ja kalusteet. Kettiön kalusteet ja koneet. Pintaremontti. TALOYHTIÖSSÄ: -Linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö 1996
-Huopakatteen uusiminen, lämmönjakohuoneen saneeraus 1997
-Kiinteistöautomaatioon liittyminen, antennirasioiden uusiminen 1997
-Sokkelin maalaus 2001 / Uloimpien ikkunoiden käsittely 2003 / Saunojen panelointi 2004
-Parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2005
-Kylmäkellareiden lattioiden maalaus 2007
-Ikkunasaneeraus, IV-hormien nuohous ja säätö 2011
-Lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen 2011
-Talojen päätykatokset 2013 – 2014, sokkelimaalaukset 2014
-Ulkovalaistuksen uusiminen, rakennusautomaation uusiminen 2018
-Parvekkeiden kunnostus ja lasitus 2018-2019
-2 kpl moottoriventtiilien ja säätimien uusiminen 2019
-Ränniputkien sulana pitokaapeleiden uusiminen 2019
-B- ja C portaikkojen poistopuhaltimen uusiminen 2019
-Kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen 2020-2021
-Vesikattoremontti ja parvekekatosten uusiminen 2021
-Siivousvälinevarastojen lattian uusiminen 2021
-Iv-puhdistus ja -säätö 2022
-Huoneistolämpötilamittarien- ja älykkään lämmityksen ohjauksen asennus 2022 (ei enää käytössä / sopimus päätetty)
-A, D ja E portaikkojen poistopuhaltimien uusiminen 2023

Kylpyhuoneen varusteetVarustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Vuokrataan kalustettunaEi
Asunnossa saunaEi
Lemmikit salittuEi
LisätiedotYhtiössä alkamassa LVIS-saneeraus, josta tulee muodostumaan asunnolle tämän hetkisen tiedon mukaan n 7 000,00 €:n lainaosuus.
Tilan pinta-ala75.5m2

Myyntihinta119000€
Neliöhinta1576.16€
Velaton hinta119000€
Rahoitusvastike97.72€ / kk
Hoitovastike290.68€ / kk
Yhtiövastike yhteensä388.4€ / kk
Vesimaksu30€ / kk
Vesimaksu (teksti)henkilöluvun mukaan

UudiskohdeEi
Valmistumisvuosi1979
Talon tyyppiKerrostalo
Kerroksia3
HissiEi
Taloyhtiössä on saunaKyllä
EnergialuokkaD2013
EnergiatodistusKyllä
Lämmityskaukolämpö
IsännöintiIsännöintitoimisto Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy keskus@pirkanmaanlaatuisannointi.fi Tampellan Esplanadi 10 33100 Tampere Isännöitsijä Taneli Nieminen (03) 357 5280 taneli.nieminen@pirkanmaanlaatuisannointi.fi Urheilutie 2-4 36200 Kangasala
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kamajanpari
Huoneistojen lukumäärä44
Rakennusmateriaalielementti, betoni
KattomateriaaliHuopa
Tontin omistus1
Tontin koko5260m2

Pysäköintitilan kuvaus autotalleja: 10.
Yhteiset tilattalopesula, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Häkkivarastot.

Kartalla

Ota yhteyttä kohteesta

Kohteen tiedot

Kamajankuja 4 D, 36240 Kangasala
Välittäjä: Juha Järvinen
Toimipiste: Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Yhteydenoton aihe

Myytävät asunnot