Viputie 2, 36200 Kangasala

Myyntihinta 40 565 €

Velaton hinta 94 000 €

1h, k, kph, las.p

28㎡

Kangasala, Rekiälä

Vapautuu 09.08.2026

Myydään siisti ja tilava kerrostalo yksiö!

As. Oy Kangasalan Kilanhovi sijaitsee Viputie 2:ssa Kangasalan Rekiälässä, aivan Pikkolan palvelu- ja koulukeskittymän tuntumassa. Taloyhtiö on vuonna 2018 valmistunut hissillinen viisikerroksinen kerrostalo, jossa on 37 huoneistoa. Sijainti on käytännössä Kangasalan keskustan itäpuolista arjen palveluvyöhykettä: alue ei ole aivan ydinkeskustan vilkkaimmassa kohdassa, mutta keskustan, Pikkolan koulukampuksen, liikuntapalveluiden ja päivittäisasioinnin palvelut ovat nopeasti saavutettavissa.

Vuonna 2018 valmistunut Kilanhovi tarjoaa ostajalle uudehkon kerrostaloyhtiön edut alueella, jossa lähipalvelut ovat jo olemassa ja jossa kaupungin kasvu tukee kysyntää. Kohde sopii hyvin ostajalle, joka arvostaa helppoa arkea, keskustan läheisyyttä, liikuntapalveluita ja hyviä yhteyksiä Tampereen suuntaan. Sijoittajan näkökulmasta sijainnin vahvuus on siinä, että vuokrakysyntä ei perustu vain yhteen käyttäjäryhmään: potentiaalisia asukkaita ovat opiskelijat, nuoret työssäkäyvät, yksinasuvat, seniorit sekä Tampereen seudulla työssä käyvät henkilöt, jotka hakevat uudehkoa ja helposti hallittavaa asuntoa Kangasalan palveluiden ääreltä.

Soita ja kysy lisää;
jani.kaisto@kiinteistotahkola.fi / 040 960 6424

Sijainti Viputie 2, 36200 Kangasala
Kaupunginosa Rekiälä
Asuinpinta-ala 28 m²
Kokonaispinta-ala 28m2
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 1h, k, kph, las.p
Huoneita 1
Kerros 3
Vapautuu 09.08.2026
Kunto Erinomainen
Keittiön varusteet Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni
Parveke Kyllä
Parvekkeen lisätiedot Lasitettu parveke
Tulevat remontit

Normaalit huoltotoimenpiteet

Tehdyt remontit

2021 Ikkuna. Ikkunaremontti. 2020-2021 Vuosikorjaukset / Pohjola Rakennus Suomi Oy
2021 Ikkunoiden korjaustyöt / Pohjola Rakennus Suomi Oy
2023 Ikkunoiden korjaustöiden jälkitarkastus / Pohjola Rakennus Suomi Oy

Kylpyhuoneen varusteet Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä, WC
Säilytystilat Kellari tai kellarikomero
Asunnossa sauna Ei
Tilan pinta-ala 28m2
Asumistyyppi Omistus
Kohde on Osakehuoneisto

Myyntihinta 40 565 €
Neliöhinta 3 357.14 € /m²
Velaton hinta 94 000€
Rahoitusvastike 396.77€ / kk
Hoitovastike 184.8€ / kk
Yhtiövastike yhteensä 581.57€ / kk
Vesimaksu (teksti) Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 18 € / hlö / kk
Muut kustannukset Tietoliikenneyhteysmaksu: 4 € / kk

Uudiskohde Ei
Valmistumisvuosi 2018
Talon tyyppi Kerrostalo
Kerroksia 5
Hissi Kyllä
Taloyhtiössä on sauna Ei
Energialuokka C2013
Energiatodistus Ei
Lisätietoja lämmityksestä Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Isännöinti Pirkanmaan ammatti-isännöinti Oy Miia Kauppila
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kangasalan Kilanhovi
Rakennusmateriaali Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi Harjakatto
Kattomateriaali Huopakate
Tontin omistus Vuokrattu
Onko osuus lunastettu Ei
Tontin koko 2138m2
Maan vuokraaja Terre Finland HoldCo Oy
Kiinteistön hoito Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot Asemakaava

Kartalla

Ota yhteyttä kohteesta

Kohteen tiedot

Viputie 2, 36200 Kangasala
Välittäjä: Jani Kaisto
Välittäjän numero: +358409606424
Toimipiste: Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Yhteydenoton aihe

Myytävät asunnot