Hakakatu 7, 90140 Oulu

92 360€

2h, k, vh

52.5㎡

Oulu, Karjasilta

Tervetuloa idylliselle Karjasillalle!

Tämä läpitalon kaksio sijoittuu 50-luvun viehättävään kivitaloon, joka on käynyt läpi mittavat remontit. Yhtiössä on toteutettu mm. käyttövesi- ja viemäriremontti, pihat ja vesikatto uusittu sekä julkisivut kunnostettu. Talo näyttää ryhdikkäältä ja erottuu edukseen. Huoneisto sijoittuu talon 1. kerrokseen, joten arki on vaivatonta. Olohuone on miellyttävän tilava, ja makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi esimerkiksi työpöytä. Keittiö on tyypillisesti erillisenä tilanaan, ja tavaroille on kivasti säilytystilaa erillisen vaatehuoneen myötä. Vanhaa kunnioittaen säilytetty lankkulattia luo oman tunnelmansa tähän kotiin.

Suosittu Karjasilta on upealla sijainnilla kaupungin kyljessä. Keskustaan ja Raksilan kattaville palveluille on lyhyt kävelymatka. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset joka puolelle kaupunkia, sillä moottoritielle pääset hetkessä. Mikä parasta, alueella on silti rauhallista asua.

Tämä koti on heti vapaa uusille omistajille. Ota yhteyttä ja sovi esittely!

Esittelyt ja lisätiedot:
Joni Romppainen
040 5400 672
joni.romppainen@kiinteistotahkola.fi

Sijainti Hakakatu 7, 90140 Oulu
Kaupunginosa Karjasilta
Asuinpinta-ala 52.5 m²
Kokonaispinta-ala 52.5m2
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 2h, k, vh
Huoneita 2
Kerros 1
Kunto Erinomainen
Keittiön varusteet Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: puutaso, metalli/rosteritaso. Liesi: keraaminen liesi
Parveke Ei
Tulevat remontit

2025 etuovien ulkopuolen kunnostus,
2025 palovaroittimien uusiminen,
2027 lämmönvaihtimen uusiminen,
2030 kerrostaso-ovien kunnostus tai uusinta,
2030 portaikkojen seinien ja kattojen huoltomaalaukset,
2030 Hakakatu 7 saunan remontin toteutus,
2031 lämpöjohtoverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen

Tehdyt remontit

2004-2006 keittiö uusittu kodinkoneineen sekä huoneiston täysi pintaremontti,
2004-2006 pesuhuone remontoitu,
2019 pesuhuoneen silikonien uusiminen ja vesiputkien kotelointi,
2021 uusi aktiivihiilisuodatin, keittiön katon maalaus,
2020-2022 keittiön ovien/kalustelevyjen uusiminen,
2023 uusi jääkaappi. 1995 vesikattojen uusiminen,
1996 lämpöjohtoverkoston tasapainotus ja patteriventtiilit uusittu,
1997 ikkunat ja parvekeovet uusittu,
1998 porraskäytävät maalattu,
1998 kellarikäytävien ulko-ovet uusittu,
2001 kv-putket uusittu ulkokanaaleissa,
2004-2006 kv-putket ja viemärit uusittu ja vesimittarit asennettu,
2004 lämmönvaihtimet uusittu,
2008 Molok jäteastiat asennettu,
2010 ulko-ovet uusittu ja koodilukitus asennettu,
2010 kaikkien ovien lukitus uusittu,
2010 sähköpääkeskusten ovet ja lukot uusittu,
2011 autotallin ovet uusittu,
2013 pihan perusparannus ja salaojitus,
2013 vanhan öljysäiliön poistaminen,
2013 autotallien ajoluiskan uusiminen,
2015 pyykinpesukone uusittu,
2016 led-liiketunnistin valaistus käytäviin,
2017 ilmakuivain kuivaushuoneeseen,
2019 julkisivujen kunnostus,
2019 puistelu- ja asuntoparvekkeiden peruskorjaus,
2019 räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen,
2019 vesikattojen pinnoitus,
2020 iv-hormien puhdistusta,
2020 Suvantokatu 4-5 raja-aita uusittu,
2022 pyörätelineet,
2023 aloitettu saunatilan (Hakakatu 7) korjaussuunnittelua
2024 saunan korjaussuunnittelu,
2024 teetetty jätevesiviemäreiden kuntotutkimusta ja korjaussuunnittelun kilpailutus,
2025 viemärien ja päävesijohdon korjaus (käynnissä)

Kylpyhuoneen varusteet Varusteet: WC, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili
Säilytystilat Vintti tai vinttikomero, Kellari tai kellarikomero
Asunnossa sauna Ei
Tilan pinta-ala 52.5m2
Näkymät Oleskelutiloista näkymät Hakakadulle, keittiöstä ja makuuhuoneesta yhtiön sisäpihalle
Asumistyyppi Omistus
Kohde on Osakehuoneisto

Myyntihinta 92 360 €
Neliöhinta 2 095.24 € /m²
Velaton hinta 110 000€
Rahoitusvastike 168€ / kk
Hoitovastike 210€ / kk
Yhtiövastike yhteensä 378€ / kk
Vesimaksu (teksti) Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset Lisätietoa velkaosuudesta: Velkaosuus julkisivuremontista. Käynnissä olevan viemäriremontin (valurautaviemärien osittainen sukitus, kellarin näkyvien valurautaviemärien vaihto) arvioitu lainaosuuden enimmäismäärä tälle huoneistolle on noin 2675 euroa.

Uudiskohde Ei
Valmistumisvuosi 1951
Talon tyyppi Kerrostalo
Kerroksia 3
Hissi Ei
Taloyhtiössä on sauna Kyllä
Energialuokka F2018
Energiatodistus Ei
Lisätietoja lämmityksestä Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Isännöinti Isännöinti Vuorma Oy, Pasi Ahola puh. 0447625000
Taloyhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Hakakoti
Rakennusmateriaali Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi Harjakatto
Kattomateriaali Tiilikate
Tontin omistus Vuokrattu
Onko osuus lunastettu Ei
Maan vuokraaja Oulun kaupunki
Kiinteistön hoito Huoltoyhtiö. Taika Kiinteistöpalvelut Oy
Kaavoitustiedot Asemakaava

Pysäköintimaksu Ulkoautopaikka sähköpistokkeella

Kartalla

Ota yhteyttä kohteesta

Kohteen tiedot

Hakakatu 7, 90140 Oulu
Välittäjä: Joni Romppainen
Välittäjän numero: +358405400672
Toimipiste: Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Yhteydenoton aihe

Myytävät asunnot