Kauppurienkatu 36, 90100 Oulu
111 839€
2h,k,kh
54㎡
Oulu,
/ot-real-estate-mediabank-prod/632/349/source/225943236)
/ot-real-estate-mediabank-prod/832/349/source/225943238)
/ot-real-estate-mediabank-prod/932/349/source/225943239)
/ot-real-estate-mediabank-prod/042/349/source/225943240)
/ot-real-estate-mediabank-prod/142/349/source/225943241)
/ot-real-estate-mediabank-prod/242/349/source/225943242)
/ot-real-estate-mediabank-prod/342/349/source/225943243)
/ot-real-estate-mediabank-prod/442/349/source/225943244)
/ot-real-estate-mediabank-prod/542/349/source/225943245)
/ot-real-estate-mediabank-prod/642/349/source/225943246)
/ot-real-estate-mediabank-prod/742/349/source/225943247)
/ot-real-estate-mediabank-prod/842/349/source/225943248)
/ot-real-estate-mediabank-prod/052/349/source/225943250)
Kaupunkikoti tai tuottava sijoituskohde Oulun sydämessä – Kauppurienkatu 36:ssa
Kauppurienkatu kuuluu Oulun keskustan parhaimpiin sijainteihin, jossa kaupungin palvelut ja kulkuyhteydet ovat käden ulottuvilla. Tämä sijainti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet niin omaan asumiseen kuin vuokrasijoittamiseenkin – Oulun keskustan kysyntä pysyy vakaana ympäri vuoden.
Tässä on edulliset asumiskustannukset, hoitovastike vain 162 e/kk kun taloyhtiö omalla tontilla ja taloyhtiöllä lisäksi huomattavat vuokratulot (v. 2024 lähes 48 000e). Talo sijaitsee rauhallisella paikalla Rautatienkadun varrella, keskeisen sijainnin hyödyt ovat välittömästi saavutettavissa. Ympäristö tarjoaa monipuoliset liikenne- ja palveluyhteydet, mikä tekee arjesta sujuvaa ja houkuttelee myös vuokralaisia.
Tämä asunto-osake soveltuu erinomaisesti ensimmäiseksi kodiksi, opiskelija-asunnoksi tai tuottavaksi vuokrasijoituskohteeksi. Keskustan sijainti tarjoaa nousupotentiaalia ja vakaan vuokratuoton mahdollisuuksia pitkällä aikavälillä.
Velaton hinta 114 900 euroa tekee tästä houkuttelevan vaihtoehdon erityisesti nuorille ammattilaisille ja sijoittajille, jotka etsivät kohtuuhintaista pääsyä Oulun keskustan kiinteistömarkkinoille. Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna. Vuokratuotto 5,1 %.
Varaa esittely jo tänään ja tutustu tähän lupaavaan sijoituskohteeseen Oulun parhaalla sijainnilla!
| Sijainti | Kauppurienkatu 36, 90100 Oulu |
|---|---|
| Asuinpinta-ala | 54 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 2h,k,kh |
| Huoneita | 2 |
| Kerros | 4 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Keittiön varusteet | Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Sähköliesi, Liesituuletin |
| Parveke | Ei |
| Tulevat remontit | 2025 parvekesaneerauksen suunnittelu aloitettu |
| Tehdyt remontit | 2024 kaukolämmön lämpimän veden siirrin uusittu |
| Kylpyhuoneen varusteet | Varusteet: WC, Suihku, Pesukoneliitäntä, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Säilytystilat | Kellari tai kellarikomero |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Tilan pinta-ala | 54m2 |
| Näkymät | itä, länsi |
| Asumistyyppi | Omistus |
| Kohde on | Osakehuoneisto |
| Myyntihinta | 111 839 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 114 900€ |
| Rahoitusvastike | 67.5€ / kk |
| Hoitovastike | 162€ / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 229.5€ / kk |
| Vesimaksu (teksti) | Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk |
| Muut kustannukset | Autopaikkamaksu: kylmäpaikka |
| Uudiskohde | Ei |
|---|---|
| Valmistumisvuosi | 1963 |
| Talon tyyppi | Kerrostalo |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiössä on sauna | Kyllä |
| Energialuokka | D2018 |
| Energiatodistus | Ei |
| Lisätietoja lämmityksestä | Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys |
| Isännöinti | Isännöintitoimisto Kodin Isännöinti Oy, Oulu pohjoinen@kodinisannointi.fi Lekatie 6, 90140 Oulu Isännöitsijä Janne Rantaniemi +358107395491 janne.rantaniemi@kodinisannointi.fi |
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Kauppurienkatu 36 |
| Rakennusmateriaali | Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaali | Peltikate |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin koko | 2464m2 |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Paavo Sarkkinen Oy asiakaspalvelu@khsarkkinen.fi |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava |
Kartalla
Ota yhteyttä kohteesta