Lapinkatu 5, 96190 Rovaniemi
48 175€
1h, kk, kph
23.5㎡
Rovaniemi, 3. Kaupunginosa
/ot-real-estate-mediabank-prod/108/347/source/225743801)
/ot-real-estate-mediabank-prod/208/347/source/225743802)
/ot-real-estate-mediabank-prod/308/347/source/225743803)
/ot-real-estate-mediabank-prod/408/347/source/225743804)
/ot-real-estate-mediabank-prod/508/347/source/225743805)
/ot-real-estate-mediabank-prod/608/347/source/225743806)
/ot-real-estate-mediabank-prod/708/347/source/225743807)
/ot-real-estate-mediabank-prod/808/347/source/225743808)
/ot-real-estate-mediabank-prod/908/347/source/225743809)
/ot-real-estate-mediabank-prod/018/347/source/225743810)
/ot-real-estate-mediabank-prod/118/347/source/225743811)
/ot-real-estate-mediabank-prod/218/347/source/225743812)
/ot-real-estate-mediabank-prod/318/347/source/225743813)
/ot-real-estate-mediabank-prod/418/347/source/225743814)
/ot-real-estate-mediabank-prod/518/347/source/225743815)
/ot-real-estate-mediabank-prod/618/347/source/225743816)
/ot-real-estate-mediabank-prod/718/347/source/225743817)
/ot-real-estate-mediabank-prod/818/347/source/225743818)
/ot-real-estate-mediabank-prod/918/347/source/225743819)
/ot-real-estate-mediabank-prod/028/347/source/225743820)
/ot-real-estate-mediabank-prod/128/347/source/225743821)
/ot-real-estate-mediabank-prod/228/347/source/225743822)
/ot-real-estate-mediabank-prod/328/347/source/225743823)
/ot-real-estate-mediabank-prod/428/347/source/225743824)
/ot-real-estate-mediabank-prod/528/347/source/225743825)
Nyt tarjolla heti vapaana oleva edulliseen hintaan omatonttinen uudehko yksiö sijoitusasunnoksi tai omaksi kodiksi.
Asunto sijaitsee kuusikerroksisen talon ylimmässä kerroksessa omassa rauhassaan. Ikkunoista viihtyisät näkymät.
Sijainti on mukavan rauhallinen ja lähialueen palvelut ovat monipuoliset. Viereisestä korttelista löytyy lähin ruokakauppa, keskustaan on matkaa autolla 3 minuuttia ja pyörällä 5 minuuttia. Yliopistolle ja ammattikorkeakoululle matkaan menee autolla 10 minuuttia ja pyörälläkin ainoastaan reilu vartti.
Rovaniemi on vetovoimainen kaupunki muun muassa pohjoisimman yliopistomme ansiosta. Tilastokeskuksen viimeisimmän vuoteen 2040 ulottuvan väestöennusteen mukaan Rovaniemen väkiluku jatkaa kasvuaan koko ennustejakson ajan.
Asunnon vuokratuotto on arvioimallamme 640 euron vuokralla 6.5 % ja kassavirta 152 €/kk. Vuokra-arvio perustuu toteutuneisiin vuokriin vastaavanlaisista asunnoista. Hyvän tuoton takaa mm. oma tontti, minkä ansiosta hoitovastike on edullinen. Jos valmiit laskelmat kiinnostavat, pyydä vuokratuotto- ja kassavirtalaskelmat kohteesta.
HUOM! Sisustettu kuva on tekoälyllä sisustettu. Kuvan mittasuhteissa voi olla pientä vääristymää.
Sovi esittely tai kysy lisätietoja!
__
Jos haluat saada tietoa tuottavista sijoitusasunnoista, oppia paremmaksi asuntosijoittajaksi ja saada ilmaisia työkaluja (mm. tuotto- ja kassavirtalaskuri, opas), liity Kiinteistötahkolan Asuntosijoittajat-maililistalle osoitteessa www.kiinteistotahkola.fi/asuntosijoittaminen
Tarjoamme vuokranantajille myös vuokravälityspalveluita ja Salkkupalvelua mm. vuokravalvontaan ja vuokrasuhteen aikaiseen asiakaspalveluun.
#koti #sijoitusasunto #sijoitusasunnot
| Sijainti | Lapinkatu 5, 96190 Rovaniemi |
|---|---|
| Kaupunginosa | 3. Kaupunginosa |
| Asuinpinta-ala | 23.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 23.5m2 |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 1h, kk, kph |
| Huoneita | 1 |
| Kerros | 6 |
| Kunto | Erinomainen |
| Parveke | Ei |
| Säilytystilat | Kellari tai kellarikomero |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Tilan pinta-ala | 23.5m2 |
| Näkymät | etelä |
| Asumistyyppi | Omistus |
| Kohde on | Osakehuoneisto |
| Myyntihinta | 48 175 € |
|---|---|
| Neliöhinta | 4 080.85 € /m² |
| Velaton hinta | 95 900€ |
| Rahoitusvastike | 371.22€ / kk |
| Hoitovastike | 108.1€ / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 487.52€ / kk |
| Muut kustannukset | Erityisvastike: 8,20 € / kk. Mediavastike 8,20 €/kk. Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö, vedestä maksetaan kulutuksen mukaisesti. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuuslaskun voi tilata taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lyhennyksestä tulee olla kirjanpitäjään yhteydessä kuluvan kuukauden 10. päivä mennessä. Joulukuussa maksettavat 20.11. mennessä. Ylimääräisestä osakaslyhennyksestä sekä pankki että Kiinteistötahkola veloittaa hinnaston mukaisen kulun.. |
| Uudiskohde | Ei |
|---|---|
| Valmistumisvuosi | 2020 |
| Talon tyyppi | Kerrostalo |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiössä on sauna | Ei |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Energiatodistus | Ei |
| Lisätietoja lämmityksestä | Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: mukavuuslämmitys sähköllä pesuhuoneessa |
| Isännöinti | Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy, Sampo Korteniemi |
| Rakennusmateriaali | Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Kattomateriaali | Huopakate |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin koko | 5093m2 |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö. Lassila & Tikanoja |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava |
Kartalla
Ota yhteyttä kohteesta