Ilmarinkatu 10, 90400 Oulu
98 762€
2h,k,kh,sa,vh,las.parv., Autohallipaikka
59㎡
Oulu, Limingantulli
/ot-real-estate-mediabank-prod/224/412/source/225214422)
/ot-real-estate-mediabank-prod/324/412/source/225214423)
/ot-real-estate-mediabank-prod/424/412/source/225214424)
/ot-real-estate-mediabank-prod/524/412/source/225214425)
/ot-real-estate-mediabank-prod/624/412/source/225214426)
/ot-real-estate-mediabank-prod/724/412/source/225214427)
/ot-real-estate-mediabank-prod/824/412/source/225214428)
/ot-real-estate-mediabank-prod/924/412/source/225214429)
/ot-real-estate-mediabank-prod/034/412/source/225214430)
/ot-real-estate-mediabank-prod/134/412/source/225214431)
/ot-real-estate-mediabank-prod/234/412/source/225214432)
/ot-real-estate-mediabank-prod/334/412/source/225214433)
/ot-real-estate-mediabank-prod/434/412/source/225214434)
/ot-real-estate-mediabank-prod/534/412/source/225214435)
/ot-real-estate-mediabank-prod/634/412/source/225214436)
/ot-real-estate-mediabank-prod/734/412/source/225214437)
/ot-real-estate-mediabank-prod/834/412/source/225214438)
Oulun Limingantullissa tilava ja valoisa kaksio omalla saunalla ja parvekkeella!
Tämä katutason asunto on toteutettu käytännöllisellä, avaralla pohjaratkaisulla, mikä luo viihtyisyyttä asumiseen, tähän on helppo tulla!
Asunnon lattiat on laminaattia ja seinät vaaleiksi maalatut. Keittiössä on mukavasti säilytystilaa ja varusteluna mm. keraaminen liesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone, sekä paikka mikrolle. Asunnossa on kivasti säilytystilaa, eteisen ja keittiön kaapistojen lisäksi makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone.
Asunnon iso tupakeittiö antaa reilut oleskelutilat yhdessä lasitetun parvekkeen kanssa. Parveke sekä ikkunat osoittavat etelän suuntaan, joten valoa riittää arjen touhuihin. Sälekaihtimin varustettu lasitettu parveke antaa reilusti lisätilaa talosteluun keväästä pitkälle syksyyn. Isossa siistissä kylpyhuoneessa on tila ja paikka pyykinpesukoneelle. Lisää asumismukavuutta tuo oma sauna, jossa pääset nauttimaan löylyistä ilman yleisten saunovuorojen aikatauluja. Asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto ja lämmitys huolettomasti kaukolämmössä.
Talosta on pidetty hyvää huolta ja yhtiön talous on asiallisella mallilla.
Talo sijaitsee Oulun Limingantullin ja Etu-Lyötyn rajoilla, lähellä keskustaa. Sijainti on erinomainen, kattavat palvelut ovat käden ulottuvilla ja ympäristössä on erittäin hyvät kulkuyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla liikkuvalle. Kevyenliikenteen kulkuyhteydet ovat Oulussa ensiluokkaiset!
Asunnon mukana myydään samasta yhtiöstä erillinen autohallipaikkaosake, hinta 18 000 €.
Asunto ja autohallipaikka on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 30.11.2025 alkaen.
Vuokra asunnolla 820 €/kk ja autohallipaikalla 60 €/kk. Vuokralainen vastaa vedestä kulutuksen mukaan ja hänellä on oma käyttösähkösopimus.
Tässä on loistava tilaisuus hankkia kiva kaupaunkikoti hyvästä yhtiöstä ja huippusijainnilta tai vakaatuottoinen sijoitukohde vuokravarmalta alueelta!
Ole yhteydessä ja sovitaan esittely!
Myyntiä hoitaa
Sami Kortesoja, 0458964803
sami.kortesoja@kiinteistotahkola.fi
| Sijainti | Ilmarinkatu 10, 90400 Oulu |
|---|---|
| Kaupunginosa | Limingantulli |
| Asuinpinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59m2 |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 2h,k,kh,sa,vh,las.parv., Autohallipaikka |
| Huoneita | 2 |
| Kerros | 1 |
| Kunto | Erinomainen |
| Parveke | Kyllä |
| Tulevat remontit | Joka vuosi IV-suodattimien vaihto 2 x vuodessa taloyhtiön toimesta. |
| Tehdyt remontit | 2018 Vesikaton tarkastus |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Tilan pinta-ala | 59m2 |
| Asumistyyppi | Omistus |
| Kohde on | Osakehuoneisto |
| Myyntihinta | 98 762 € |
|---|---|
| Neliöhinta | 2 457.63 € /m² |
| Velaton hinta | 145 000€ |
| Rahoitusvastike | 559.69€ / kk |
| Hoitovastike | 287.85€ / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 847.54€ / kk |
| Vesimaksu (teksti) | Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk |
| Muut kustannukset | Hoitovastike jakautuu: hoitovastike 286,15 €/kk ja internet-vastike 1,70 €/kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Lyhennykset joka kk 31. pv. 6kk Euribor + 0,60% marginaali Ylimääräisestä lyhennyksestä pankin kulu 390,00 €. Isännöitsijätoimisto veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä erillisen hinnaston mukaisesti.. |
| Uudiskohde | Ei |
|---|---|
| Valmistumisvuosi | 2012 |
| Talon tyyppi | Kerrostalo |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiössä on sauna | Ei |
| Energialuokka | D2013 |
| Energiatodistus | Ei |
| Lisätietoja lämmityksestä | Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys |
| Isännöinti | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy / Ilkka Savela, +358207480232, ilkka.savela@kiinteistotahkola.fi, Lumijoentie 1, 90400 Oulu |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Bolero |
| Rakennusmateriaali | Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Kattomateriaali | Huopakate |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Onko osuus lunastettavissa | Ei |
| Tontin koko | 3028m2 |
| Maan vuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö. Huoltia Oy |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava |
Kartalla
Ota yhteyttä kohteesta