Ukkoherrantie 2, 90420 Oulu
48 520€
2h, kt, kph, s, lasp
49.5㎡
Oulu, Metsokangas
Vapautuu 01.11.2025
/ot-real-estate-mediabank-prod/404/456/source/223654404)
/ot-real-estate-mediabank-prod/504/456/source/223654405)
/ot-real-estate-mediabank-prod/604/456/source/223654406)
/ot-real-estate-mediabank-prod/704/456/source/223654407)
/ot-real-estate-mediabank-prod/804/456/source/223654408)
/ot-real-estate-mediabank-prod/904/456/source/223654409)
/ot-real-estate-mediabank-prod/014/456/source/223654410)
/ot-real-estate-mediabank-prod/114/456/source/223654411)
/ot-real-estate-mediabank-prod/214/456/source/223654412)
/ot-real-estate-mediabank-prod/314/456/source/223654413)
/ot-real-estate-mediabank-prod/414/456/source/223654414)
/ot-real-estate-mediabank-prod/514/456/source/223654415)
/ot-real-estate-mediabank-prod/614/456/source/223654416)
/ot-real-estate-mediabank-prod/714/456/source/223654417)
/ot-real-estate-mediabank-prod/814/456/source/223654418)
/ot-real-estate-mediabank-prod/914/456/source/223654419)
/ot-real-estate-mediabank-prod/024/456/source/223654420)
/ot-real-estate-mediabank-prod/124/456/source/223654421)
/ot-real-estate-mediabank-prod/224/456/source/223654422)
/ot-real-estate-mediabank-prod/324/456/source/223654423)
/ot-real-estate-mediabank-prod/424/456/source/223654424)
/ot-real-estate-mediabank-prod/524/456/source/223654425)
/ot-real-estate-mediabank-prod/624/456/source/223654426)
/ot-real-estate-mediabank-prod/724/456/source/223654427)
/ot-real-estate-mediabank-prod/824/456/source/223654428)
/ot-real-estate-mediabank-prod/924/456/source/223654429)
/ot-real-estate-mediabank-prod/034/456/source/223654430)
Metsokankaan viihtyisällä pientalovaltaisella alueella tarjolla ihastuttava kaksio uudelle omistajalle! Asunto myydään vuokrattuna.
Alue on rauhallinen, luonnonläheinen, lähistöllä on Kaakkurin kattavat palvelut ja esimerkiksi lähin kuntosali on vain muutaman sadan metrin päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät niin omalla autolla kuin julkisilla. Ei siis ihme, että Metsokangas on todella suosittu ja tykätty kaupunginosa!
Ylimmän kerroksen kodin yksi parhaista puolista on kivat ikkuna- ja parvekenäkymät metsän suuntaan. Asunnossa on monipuolisesti kalustettava pohjaratkaisu, modernin vaalea sisustus ja lasitettu parveke. Olohuoneen ja keittiön muodostamaan oleskelutilaan mahtuu mukavasti kalusteita ilman ahtauden tuntua. Pesuhuoneessa on tasotilaa esim. pyykkihuoltoon ja sauna on harvinaisen iso vastakkaisilla lauteilla.
Asunto on juuri vuokrattu 750€ vuokralla. Vuokratuotto on 5,6 % ja myyntihinnalle laskettu oman pääoman tuotto 9,5 %. Jos asunto kiinnostaa sijoitusmielessä, tästä saa huolettoman sijoituskohteen vuosikymmeniksi! Valmiit tuotto- ja kassavirtalaskelmat saa kysymällä.
Asunnon mukana myydään autopaikka hintaan 2990 €. Autopaikan vuokra on nyt 30€/kk ja hoitovastike 13€.
Sovi esittely tai kysy lisätietoja!
Henri Huotari
040 541 8854
henri.huotari@kiinteistotahkola.fi
| Sijainti | Ukkoherrantie 2, 90420 Oulu |
|---|---|
| Kaupunginosa | Metsokangas |
| Asuinpinta-ala | 49.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 49.5m2 |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 2h, kt, kph, s, lasp |
| Huoneita | 2 |
| Kerros | 4 |
| Vapautuu | 01.11.2025 |
| Kunto | Erinomainen |
| Parveke | Kyllä |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Tilan pinta-ala | 49.5m2 |
| Asumistyyppi | Omistus |
| Kohde on | Osakehuoneisto |
| Myyntihinta | 48 520 € |
|---|---|
| Neliöhinta | 2 321.21 € /m² |
| Velaton hinta | 114 900€ |
| Rahoitusvastike | 595.2€ / kk |
| Hoitovastike | 212.85€ / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 808.05€ / kk |
| Muut kustannukset | Vesiennakkomaksu 18€/kk /hlö. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiölainapankki ei veloita ylimääräisen yhtiölainalyhennyksen tekemisestä.. |
| Uudiskohde | Ei |
|---|---|
| Valmistumisvuosi | 2017 |
| Talon tyyppi | Kerrostalo |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiössä on sauna | Ei |
| Energialuokka | C2013 |
| Energiatodistus | Ei |
| Lisätietoja lämmityksestä | Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Isännöinti | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, jani.kettukangas@kiinteistotahkola.fi, +358207481039 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Kanerva |
| Rakennusmateriaali | Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni |
| Kattotyyppi | Bitumikermikate |
| Kattomateriaali | Huopakate |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Onko osuus lunastettavissa | Ei |
| Tontin koko | 8402m2 |
| Maan vuokraaja | Oulun Kaupunki |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö. Huoltia Oy |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava |
Kartalla
Ota yhteyttä kohteesta