Malin Trällin kuja 2, 20200 Turku
40 989.85€
1h+kt
29㎡
Turku,
/ot-real-estate-mediabank-prod/265/275/source/222572562)
/ot-real-estate-mediabank-prod/365/275/source/222572563)
/ot-real-estate-mediabank-prod/465/275/source/222572564)
/ot-real-estate-mediabank-prod/565/275/source/222572565)
/ot-real-estate-mediabank-prod/665/275/source/222572566)
/ot-real-estate-mediabank-prod/765/275/source/222572567)
/ot-real-estate-mediabank-prod/865/275/source/222572568)
/ot-real-estate-mediabank-prod/965/275/source/222572569)
/ot-real-estate-mediabank-prod/075/275/source/222572570)
/ot-real-estate-mediabank-prod/175/275/source/222572571)
/ot-real-estate-mediabank-prod/275/275/source/222572572)
Viihtyisä koti Turun Herttuankulmasta!
Saimme myyntiin viihtyisän yksiön joulukuussa 2022 valmistuneesta kohteesta kasvavalta Herttuankulman asuinalueelta.
Turun Sataman alue on kehittymässä kovalla vauhdilla uudeksi, merelliseksi kaupunginosaksi Linnakaupungiksi aivan keskustan tuntumaan. Nimi juontuu alueella sijaitsevasta Turun Linnasta. Herttuankulman alue on osa tätä laajempaa kokonaisuutta. Koska alue kehittyy edelleen ja sille rakennetaan vielä, on arvonnousupotentiaali suuri ja vuokratasoissa on mukavasti nousuvaraa keskustan muiden lähialueiden vuokriin nähden.
Miksi ostaa tämä asunto?
– Edullinen hinta ja hyvä vuokratuotto
– Uusi asuinalue, joka kehittyy lähivuosien aikana vain halutummaksi alueen rakentuessa valmiiksi
– Suuri arvonnousupotentiaali kehittyvän kaupungin kehittyvällä alueella.
– Keskustaan 2km ja korkeakouluille 4km
– Hyvät julkiset kulkuyhteydet. Bussilla kauppatorille 12 min ja korkeakouluille n. 20 min. Lähimmältä pysäkiltä kulkee parhaimmillaan 11 bussia tunnissa.
-Turku on Suomen kuudenneksi suurin kaupunki, jonka väkiluku ylitti juuri 200 000 asukkaan rajan ja kaupunki kasvaa koko ajan.
Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja maanvuokrasopimus voimassa 2070 asti. Yhtiölaina on tuloutettu. Asunto on vuokrattu hintaan 595 €/kk + vesimaksu.
Myyntiä hoitaa
Arttu Metsälä, LKV
arttu.metsala@kiinteistotahkola.fi
044 713 0079
| Sijainti | Malin Trällin kuja 2, 20200 Turku |
|---|---|
| Asuinpinta-ala | 29 m² |
| Kokonaispinta-ala | 29m2 |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 1h+kt |
| Huoneita | 1 |
| Kerros | 6 |
| Kunto | Erinomainen |
| Keittiön varusteet | Varusteet: Astianpesukone, Jääkaappi. Liesi: Integroitu liesi, Erillisuuni. avokeittiö |
| Parveke | Ei |
| Parvekkeen lisätiedot | Ranskalainen parveke |
| Tulevat remontit | Yhtiö on valmistunut 2022, eikä isompia korjauksia ole suunniteltu takuukorjausten lisäksi. |
| Tehdyt remontit | Yhtiössä on tehty takuukorjauksia urakoitsijan alihankkijoilla vuoden 2024 aikana. |
| Säilytystilat | Muu erillinen varasto |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Tilan pinta-ala | 29m2 |
| Asumistyyppi | Omistus |
| Kohde on | Osakehuoneisto |
| Myyntihinta | 40 989.85 € |
|---|---|
| Neliöhinta | 4 103.45 € /m² |
| Velaton hinta | 119 000.00€ |
| Rahoitusvastike | 496.19€ / kk |
| Hoitovastike | 110.2€ / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 671.84€ / kk |
| Muut kustannukset | Erityisvastike: 1,65 € / kk. Tontin vuokravastike: 63,80 € / kk. Tonttiosuuden lunastushinta tarkistettu 4/2025 indeksillä. Lunastushinta ei sisällä varainsiirtoveroja eikä muita kaupan kuluja. Erityisvastike: Mediavastike 1,65 €/kk. Lisätietoa maapohjan vuokrasopimuksesta ja vuokra-ajasta: Maanvuokrasopimuksen saa välittäjältä |
| Uudiskohde | Ei |
|---|---|
| Valmistumisvuosi | 2022 |
| Talon tyyppi | Kerrostalo |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiössä on sauna | Ei |
| Energialuokka | B2018 |
| Energiatodistus | Ei |
| Lisätietoja lämmityksestä | Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys |
| Isännöinti | Suomen Kiinteistöhallinta Oy, kai.suovanen@kiinteistotahkola.fi |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Mistral |
| Rakennusmateriaali | Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaali | Huopakate |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Vuokratontin lunastusosuus | 16 086.00 € |
| Onko osuus lunastettavissa | Kyllä |
| Tontin koko | 3351m2 |
| Maan vuokraaja | FIM Vuokratontti Ky |
| Tontin vuokra päättyy | 15.12.2070 |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava. Turun kaupungin kaavoitus |