Satamatie 8, 90520 Oulu
38 459.70€
1h,kt,kh,r.parv
26㎡
Oulu,
/ot-real-estate-mediabank-prod/248/915/source/222519842)
/ot-real-estate-mediabank-prod/348/915/source/222519843)
/ot-real-estate-mediabank-prod/448/915/source/222519844)
/ot-real-estate-mediabank-prod/548/915/source/222519845)
/ot-real-estate-mediabank-prod/648/915/source/222519846)
/ot-real-estate-mediabank-prod/748/915/source/222519847)
/ot-real-estate-mediabank-prod/848/915/source/222519848)
/ot-real-estate-mediabank-prod/948/915/source/222519849)
/ot-real-estate-mediabank-prod/058/915/source/222519850)
/ot-real-estate-mediabank-prod/158/915/source/222519851)
/ot-real-estate-mediabank-prod/258/915/source/222519852)
/ot-real-estate-mediabank-prod/358/915/source/222519853)
/ot-real-estate-mediabank-prod/458/915/source/222519854)
/ot-real-estate-mediabank-prod/558/915/source/222519855)
/ot-real-estate-mediabank-prod/658/915/source/222519856)
Toppilansalmessa, Satamatiellä myytävänä upea sijoitusasunto. Talo on omalla tontilla, 2019 valmistunut 5-kerroksinen Asunto Oy Oulun Aava. Tässä loistava kohde sijoituskäyttöön. Huoneisto myydään valmiiksi vuokrattuna. Vuokra on 550 €/kk.
Lisäksi myydään samaisen yhtiön erillinen autohallipaikka, vhp 13000 euroa (Myyntihinta 5041,09e + lo 7958,91e tilanne 31.5.2025 ). Autohallin yhtiövastike 80,79 e/kk (Hoitovastike 23,20 e/kk + rahoitusvastike 57,59 e/kk.
Tämä upea yksiö sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa. Asunnossa on todella laadukkaat materiaalit, lattioissa laminaatti ja seinät vaalealla maalipinnalla. Kosteissa tiloissa materiaalina on kaakeli. Huoneistoissa lämmitys on kaukolämmöllä toteutettu vesikiertoinen lattialämmitys.
Keittotilassa varusteluna yhdistelmäuuni, jossa mikroaalto- ja kiertoilmatoiminto, induktioliesitaso ja integroitu astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla.
Toppilansalmi on näyttävä merellinen asuinpaikka. Se tarjoaa sujuvaa arkea viihtyisässä ja rauhallisessa asuinympäristössä veden äärellä. Satamasilta yhdistää Toppilansaaren ja Toppilansalmen. Tämä yhteys avaa loistavan kävelyreitin Toppilansalmen kaupunginosasta Oulujoen suiston kautta suoraan Oulun kauppatorille – kävelymatkaa on vain noin 2,5 km. Tältä alueelta myös hyvät kulkuyhteydet esim Yliopiston suuntaan.
Myyntiä hoitaa
Juho Kortesoja
p. 0401380077
juho.kortesoja@kiinteistotahkola.fi
| Sijainti | Satamatie 8, 90520 Oulu |
|---|---|
| Asuinpinta-ala | 26 m² |
| Kokonaispinta-ala | 26m2 |
| Pinta-alojen lisätiedot | Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 1h,kt,kh,r.parv |
| Huoneita | 1 |
| Kerros | 3 |
| Kunto | Erinomainen |
| Parveke | Ei |
| Parvekkeen lisätiedot | Ranskalainen parveke |
| Säilytystilat | Kellari tai kellarikomero |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Tilan pinta-ala | 26m2 |
| Asumistyyppi | Omistus |
| Kohde on | Osakehuoneisto |
| Myyntihinta | 38 459.70 € |
|---|---|
| Neliöhinta | 4 115.38 € /m² |
| Velaton hinta | 107 000.00€ |
| Rahoitusvastike | 495.19€ / kk |
| Hoitovastike | 77.3€ / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 572.49€ / kk |
| Muut kustannukset | Hoitovastike 75.40e/kk, mediavastike 1.90e/kk rahoitusvastike rakentaminen 411.99e/kk rahoitusvastike tontti 83.20e/kk vesimaksuennakko 20e/hlö/kk . Lisätietoa velkaosuudesta: Rakennuslaina: 56936,84 Tonttilaina: 11603,46 Tilanne: 31.5.2025. |
| Uudiskohde | Ei |
|---|---|
| Valmistumisvuosi | 2019 |
| Talon tyyppi | Kerrostalo |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiössä on sauna | Kyllä |
| Energialuokka | B2018 |
| Energiatodistus | Ei |
| Lisätietoja lämmityksestä | Lämmitystapa: Kaukolämpö |
| Isännöinti | Kiinteistötahkola Oulu Oy/Jonne Esko Lumijoentie 1, 90400 Oulu p. 0207480200 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Aava |
| Rakennusmateriaali | Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni |
| Kattomateriaali | Bitumikate |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin koko | 4063.5m2 |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö. SOL Kiinteistöpalvelut Oy |
| Pysäköintimaksu | Autohallipaikka. Erillisenä osakkeena |
|---|