Mallastehtaankatu 21, 33270 Tampere
197 000.00€
2h, k, kph, s, wc, lasp
53.5㎡
Tampere, Hyhky
/ot-real-estate-mediabank-prod/990/858/source/220858099)
/ot-real-estate-mediabank-prod/001/858/source/220858100)
/ot-real-estate-mediabank-prod/101/858/source/220858101)
/ot-real-estate-mediabank-prod/201/858/source/220858102)
/ot-real-estate-mediabank-prod/301/858/source/220858103)
/ot-real-estate-mediabank-prod/401/858/source/220858104)
/ot-real-estate-mediabank-prod/501/858/source/220858105)
/ot-real-estate-mediabank-prod/601/858/source/220858106)
/ot-real-estate-mediabank-prod/701/858/source/220858107)
/ot-real-estate-mediabank-prod/801/858/source/220858108)
/ot-real-estate-mediabank-prod/901/858/source/220858109)
/ot-real-estate-mediabank-prod/011/858/source/220858110)
/ot-real-estate-mediabank-prod/111/858/source/220858111)
/ot-real-estate-mediabank-prod/211/858/source/220858112)
/ot-real-estate-mediabank-prod/311/858/source/220858113)
/ot-real-estate-mediabank-prod/411/858/source/220858114)
/ot-real-estate-mediabank-prod/511/858/source/220858115)
Myydään loistavalta sijainnilta upea kaksio!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja toimivaan kaksioon, joka sijaitsee vuonna 2006 valmistuneessa Asunto Oy Tampereen Hennerin Elmerissä. Tämä upea koti tarjoaa täydelliset puitteet mukavaan ja rauhalliseen asumiseen. Kohde sopii loistavasti niin pariskunnalle kuin yksineläjälle, joka arvostaa modernia asumismukavuutta ja hyvää sijaintia.
Asunnossa on avara ja fiksu pohjaratkaisu, joka takaa kodikkaan tunnelman. Kaksio koostuu tilavasta makuuhuoneesta, avarasta olohuoneesta, erillisestä keittiöstä, erillisestä wc tilasta sekä omasta saunasta ja parvekkeesta. Parvekkeelta avautuu kauniit maisemat taloyhtiön sisäpihalle. Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja työskentelytilaa. Asunnon pinnat ovat todella hyvässä kunnossa ja saunakin on lähes käyttämätön. Lattiamateriaalina on parketti ja seinät ovat pääsääntöisesti maalatut. Säilytystilaa on runsaasti asunnolle, taloyhtiöstä löytyy asunnolle oma huoneistokohtainen lämmin häkkivarasto sekä oma kylmä varasto.
Taloyhtiö on todella hyvin hoidettu, mm putkiremontti on tehty sekä asunnon lainaosuus maksettu. Sijainti on rauhallinen sekä idyllinen, lähellä Pyhäjärveä, päiväkotia ja kauppoja. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan tekevät liikkumisesta vaivatonta ja mukavaa. Lisäksi asunnolla on käytössä autokatospaikka, ja yhtiön alueella on vieraspaikkoja, jotka tekevät vieraiden vastaanottamisesta vaivatonta.
Myyntiä hoitaa:
Jani Kaisto
040 960 6424
jani.kaisto@kiinteistotahkola.fi
| Sijainti | Mallastehtaankatu 21, 33270 Tampere |
|---|---|
| Kaupunginosa | Hyhky |
| Asuinpinta-ala | 53.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53.5m2 |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 2h, k, kph, s, wc, lasp |
| Huoneita | 2 |
| Kerros | 2 |
| Kunto | Erinomainen |
| Keittiön varusteet | Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Sähköliesi. avokeittiö |
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen lisätiedot | Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko. Puolilasitettu |
| Tulevat remontit | -2024 sähköpääkeskuksen sähkökaappien lämpökamerakuvaukset, kaikkien asuntojen märkätilojen kupariputkien vaihto komposiittiputkiksi ja tarvittavat virtaussäädöt, kaukolämpö alajakokeskuksen uusinta |
| Tehdyt remontit | 2006-2010: Isoja ja pienempiä takuukorjaustöitä SATO/ 2006-2011: Huoneistojen osakasmuutostöitä 2009: Kameravalvonnan asennus 2011: Rakentajan (SRV) takuukorjaukset 2011-2012: Ilmastoinnin säätö- ja mittaustöitä, takuukorjausten onnistumisen todentamiseksi lämpökuvaukset 2012: Huoneistojen D 23, D 25 lämpövuotokorjaukset, meluaidan oikaisu ja lisätukien rakentaminen, C 15 lattian ja seinänrajan tiivistäminen, B 9 katon reunan korjaus, A-talon ylätasanteen elementtisauman korjaus 2013: Huoneistojen osakasmuutostöitä, ilmastoinnin vuosihuollot, sisäpihan varastojen maalaus talkoilla 2014: Huoneistojen A 2, C 22 ja G 36 vesimittareiden vaihto (MR. Putkimies tmi) 2014: Huoneistojen osakasmuutostöitä, ilmastoinnin vuosihuollot, huoneiston F 33 astianpesukonevuotovahingon korjaus (L&T Oyj) 2015: Valvontakameroiden ja lähettimien uusinta 2016: Huoneiston C 21 pesuhuoneen käyttövesipatteriputken vuotovahingon korjaus (RKM Group Oy) 2016-2017: Luhtikäytävien elementtien tuentojen korjaus SRV:n kustannuksella (vaurioiden tutkinta/valvonta TSO Rakennesuunnittelu Oy) 2017: Kaikkien huoneistojen jakotukkien tarkastukset, lisätarkastukset (Lännen Korjauspalvelu Oy, Tampereen LVI-Palvelu Oy) 2017: Mattilankadun rinteen puiden kaataminen (Lännen Viherpalvelu Oy) 2017: Käyttövesiputkien röntgenkuvaus C 20 ja C 16 (Kiwa Inspecta Oy) 2017-2018: Huoneistojen C 20 ja C 16 WC-tilan levyseinärakenteen sisällä lämpimän käyttövesiputken pistesyöpymän aiheuttamien vaurioiden ennallistamistyöt (Delete Oy) 2018: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö (Tatu Team Oy) 2018: Lämmönjaossa käyttöveden 1. portaan venttiilin ja toimilaitteen uusinta (Lännen Korjauspalvelu Oy) 2018: Päävesimittarille yhdistelmäventtiilin asennus (Tampereen LVI-Palvelu Oy) 2018: Salaojien kuntotutkimus ja F-talon salaojien huuhtelu (Eerola-Yhtiöt Oy) 2018: Väestönsuojan tiiveyskoe ja vanhentuneiden suojavälineiden uusinta (Lännen Kiinteistöpalvelu Oy) 2019: Rakennusten maalaus (Bakkhus Oy), autokatosten LED-valaisimet 19 kpl (Pirkanmaan Sähköapu Oy), varaston ovien uusinta karmeineen 9 kpl (Lännen Korjauspalvelu Oy) 2020: Muovinkeräys syväkeräysastian hankinta (Finncont) 2020: Yhteistilauksena osakas silikonien uusinnat (A 4, A 6, B 7, B 9, B 11, C 18, C 19, D 24, E 29, E 31, F 35 ja G 38) (Kodikas Remontit Oy) 2020: VSS-ulko-oven uusinta karmeineen (Lännen Korjauspalvelu Oy) 2020: Latauskartoitus sähkö- ja hybridiautoille (Tampereen Vera Oy) 2020: Asuinrakennusten betonikiveysten rikkaruohotorjunta kuumahöyrymenetelmällä (Lännen Viherpalvelu Oy) 2021: Sekajäte syväkeräysastian nostosäkin ja kannen ja lukon uusinta (Pirkanmaan Jätehuolto Oy/Lassila&Tikanoja Oyj) 2021: Leikkialueen hiekkalaatikon uusinta (Lännen Viherpalvelut Oy) 2021: Mattilankadun rinteen viheralueen siistimistyöt (Koovee ry) 2022-2023: Useassa asunnossa WC-, kylpyhuone- ja saunatiloissa lämmin käyttövesipatterikiertoputkivuotojen korjauksia (Lännen Korjauspalvelu Oy), odottaa laajempaa saneerausta 2022-2023: Väestönsuojan lattian ja kalusteiden jälleenrakennus jätevesikaivon ylivuotovahingon vuoksi (RKM Group Oy) 2022: Elisa/Saunalahti kaapeli-TV- ja laajakaista (100M/10M) 2023: Ouman-säätimeen sadevesi- ja jätevesipumppaamojen GSM-hälytysten asennus (Automaatio-Center AC Oy) 2024: Märkätilojen käyttövesiputkien uusinta urakka (komposiittiputket) sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta urakassa (Lämpövirrat Oy) |
| Säilytystilat | Kellari tai kellarikomero, Ulkovarasto. Asunnolla kaksi varastoa, väestönsuojassa lämmin häkkivarasto ja talon edessä kylmä pihavarasto. |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Tilan pinta-ala | 53.5m2 |
| Saunan lisätiedot | Varusteet: Sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia |
| Asumistyyppi | Omistus |
| Kohde on | Osakehuoneisto |
| Myyntihinta | 197 000.00 € |
|---|---|
| Neliöhinta | 3 682.24 € /m² |
| Velaton hinta | 197 000.00€ |
| Hoitovastike | 211.33€ / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 211.33€ / kk |
| Vesimaksu (teksti) | Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 10 € / hlö / kk |
| Uudiskohde | Ei |
|---|---|
| Valmistumisvuosi | 2006 |
| Talon tyyppi | Luhtitalo |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiössä on sauna | Ei |
| Energialuokka | C2018 |
| Energiatodistus | Ei |
| Lisätietoja lämmityksestä | Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys |
| Isännöinti | Lännen Isännöintipalvelu Oy |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Hennerin Elmeri |
| Rakennusmateriaali | Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/puu |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaali | Peltikate |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin koko | 9098m2 |
| Kiinteistön hoito | Huoltoyhtiö. Lännen Kiinteistöpalvelu Oy |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava |
| Pysäköintimaksu | Autokatospaikka |
|---|