Hakakatu 7, 90140 Oulu

100 358.21€

2h, k, kph, vh

52.5㎡

Oulu, Karjasilta

Tervetuloa idylliselle Karjasillalle!

Tämä läpitalon kaksio sijoittuu 50-luvun viehättävään kivitaloon, joka on käynyt läpi mittavat remontit. Yhtiössä on toteutettu mm. käyttövesi- ja viemäriremontti, pihat ja vesikatto uusittu sekä julkisivut kunnostettu. Talo näyttääkin ryhdikkäältä ja erottuu edukseen. Huoneisto sijoittuu talon 1. kerrokseen, joten arki on sujuvaa. Olohuone on miellyttävän tilava, ja makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi muutakin kalustusta. Keittiö on tyypillisesti erillisenä tilanaan, ja tavaroille on kivasti säilytystilaa erillisen vaatehuoneen myötä. Vanhaa kunnioittaen säilytetty lankkulattia luo oman tunnelmansa tähän kotiin.

Suosittu Karjasilta on upealla sijainnilla kaupungin kyljessä. Keskustaan ja Raksilan kattaville palveluille on lyhyt kävelymatka. Kulkuyhteydet ovat nopeat joka puolelle kaupunkia, sillä moottoritielle pääset hetkessä. Mikä parasta, alueella on silti rauhallista asua.

Tämä koti myydään vuokrattuna ja vapautuu uusille omistajilleen viimeistään 30.9. Ota pikaisesti yhteyttä ja sovi esittely!

Esittelyt ja lisätiedot:
Joni Romppainen
040 5400 672
joni.romppainen@kiinteistotahkola.fi

SijaintiHakakatu 7, 90140 Oulu
KaupunginosaKarjasilta
Asuinpinta-ala52.5 m²
Kokonaispinta-ala52.5m2
Pinta-alojen lisätiedotYhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano2h, k, kph, vh
Huoneita2
Kerros1
KuntoTyydyttävä
Keittiön varusteetVarusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Puutaso, Metalli/rosteritaso. Liesi: Keraaminen liesi
ParvekeEi
Tulevat remontit

2024 Hakakatu 7 saunan remontin suunnittelu,
2024 viemärien, päävesijohdon kuntotarkastus, korjaussuunnittelu,
2025 Hakakatu 7 saunan remontin toteutus,
2025 palovaroittimien uusiminen,
2027 portaikkojen seinien ja kattojen huoltomaalaukset,
2027 kerrostaso-ovien kunnostus tai uusinta,
2027 lämmönvaihtimen uusiminen,
2029 lämpöjohtoverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen

Tehdyt remontit

2004-2006 keittiö uusittu kodinkoneineen sekä huoneiston täysi pintaremontti,
2004-2006 pesuhuone remontoitu,
2019 pesuhuoneen silikonien uusiminen ja vesiputkien kotelointi,
2021 uusi aktiivihiilisuodatin, keittiön katon maalaus,
2020-2022 keittiön ovien/kalustelevyjen uusiminen,
2023 uusi jääkaappi. 1995 vesikattojen uusiminen,
1996 lämpöjohtoverkoston tasapainotus ja patteriventtiilit uusittu,
1997 ikkunat ja parvekeovet uusittu,
1998 porraskäytävät maalattu,
1998 kellarikäytävien ulko-ovet uusittu,
2001 kv-putket uusittu ulkokanaaleissa,
2004-2006 kv-putket ja viemärit uusittu ja vesimittarit asennettu,
2004 lämmönvaihtimet uusittu,
2008 Molok jäteastiat asennettu,
2010 ulko-ovet uusittu ja koodilukitus asennettu,
2010 kaikkien ovien lukitus uusittu,
2010 sähköpääkeskusten ovet ja lukot uusittu,
2011 autotallin ovet uusittu,
2013 pihan perusparannus ja salaojitus,
2013 vanhan öljysäiliön poistaminen,
2013 autotallien ajoluiskan uusiminen,
2015 pyykinpesukone uusittu,
2016 led-liiketunnistin valaistus käytäviin,
2017 ilmakuivain kuivaushuoneeseen,
2019 julkisivujen kunnostus,
2019 puistelu- ja asuntoparvekkeiden peruskorjaus,
2019 räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen,
2019 vesikattojen pinnoitus,
2020 iv-hormien puhdistusta,
2020 Suvantokatu 4-5 raja-aita uusittu,
2022 pyörätelineet,
2023 aloitettu saunatilan (Hakakatu 7) korjaussuunnittelua

SäilytystilatVintti tai vinttikomero, Kellari tai kellarikomero
Asunnossa saunaEi
Tilan pinta-ala52.5m2
NäkymätOleskelutiloista näkymät Hakakadulle, keittiöstä ja makuuhuoneesta yhtiön sisäpihalle
AsumistyyppiOmistus
Kohde onOsakehuoneisto

Myyntihinta100 358.21 €
Neliöhinta2 266.67 € /m²
Velaton hinta119 000.00€
Rahoitusvastike189€ / kk
Hoitovastike199.5€ / kk
Yhtiövastike yhteensä388.5€ / kk
Vesimaksu (teksti)Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 12 € / hlö / kk
Muut kustannuksetLisätietoa velkaosuudesta: Velkaosuus julkisivuremontista.

UudiskohdeEi
Valmistumisvuosi1951
Talon tyyppiKerrostalo
Kerroksia3
HissiEi
Taloyhtiössä on saunaKyllä
EnergialuokkaF2018
EnergiatodistusEi
Lisätietoja lämmityksestäLämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
IsännöintiIsännöinti Vuorma Oy, Pasi Ahola puh. 0447625000
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Hakakoti
RakennusmateriaaliPääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
KattotyyppiHarjakatto
KattomateriaaliTiilikate
Tontin omistusVuokrattu
Maan vuokraajaOulun kaupunki
Tontin vuokra päättyy31.12.2040
Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö. Taika Kiinteistöpalvelut Oy
KaavoitustiedotAsemakaava

PysäköintimaksuUlkoautopaikka sähköpistokkeella

Kartalla

Ota yhteyttä kohteesta

Kohteen tiedot

Hakakatu 7, 90140 Oulu
Välittäjä: Joni Romppainen
Välittäjän numero: +358405400672
Toimipiste: Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Yhteydenoton aihe

Myytävät asunnot