Sulkulantie 17 B, 40520 Jyväskylä

Tilava yksiö omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi! Isot ikkunat tuovat kivasti valoa tähän nykytrendiä tilavampaan yksiöön.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, minkä ansiosta hoitovastike on todella edullinen. Taloyhtiöllä on edullinen annuiteettilyhenteinen yhtiölaina, korko on vain marginaali 0,9 % + viitekorko 3kk euribor. Yhtiölainan voi halutessa maksaa pois kokonaan tai osittain.

Kuokkalan asuinalue sijaitsee muutaman kilometrin päässä keskustasta. Alueelta on hyvät bussiyhteydet ja keskustaan keskustaan pääsee nopeasti Kuokkalan sillan upeiden maisemien läpi myös pyörällä. Alueelta löytyy kattavasti erilaisia liikuntamahdollisuuksia ja kaikki päivittäiset palvelut aivan vierestä. Lenkkeilijöille löytyy paljon hyviä ulkoilumaastoja ja koiranomistajille parin kilometrin päässä myös iso koirapuisto.

Kuusikerroksinen talon huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, lukuun ottamatta kylpyhuonetta, jossa on huoneistokohtaiseen sähkömittariin liitetty sähköinen lattialämmitys. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä on toteutettu lämmön talteenotolla varustetulla huoneistokohtaisella ilmanvaihtokoneella.

Keittiössä on keraaminen liesi, liesikupu, jääkaappi pakastinlokerolla, myös astianpesukone kuuluu vakiovarustukseen. Reilun kokoinen pesuhuone, jonne mahtuu pyykinpesukone ja liitännät löytyvät valmiina. Asunnossa on ranskalainen parveke, ja ikkunoissa sekä parvekeovissa on sälekaihtimet vakiona. Taloyhtiössä on kiinteä 10M internetyhteys, joka sisältyy vastikkeeseen.

Asunto myydään vuokrattuna, asunto vapautuu sovittaessa arviolta 3 kuukauden päästä kaupanteosta. Vuokra on 545 €/kk, tuotto 5 % ja kassavirta 32€/kk ennen veroja. Pääomavastiketta ei ole vielä päivitetty korkokulujen laskua vastaavalle tasolle, mutta se tullee laskemaan 1.7.2025 alkaen.

Huoneiston mukana myydään myös autopaikkaosake, autopaikan myyntihinta on 3 500,00 euroa ja yhtiövastike 16 €/kk. Autopaikka on vuokrattu huoneiston mukana, vuokra 26,00 €/kk.

Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä tai kaupanteosta!

Henri Huotari
040 541 8854
henri.huotari@kiinteistotahkola.fi